一、2020年沈陽(yáng)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),沈陽(yáng)渾南動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、一類區(qū)片區(qū)片范圍：五三街道（除下深溝村、上深溝村、塔北村和雞冠屯村以外）、營(yíng)城子街道（南大甸子村、前桑林子村、后桑林子村、營(yíng)城子村、張沙布村）、渾河站東街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：104000元/畝；建設(shè)用地：104000元/畝；未利用地：83200元/畝。

2、二類區(qū)片區(qū)片范圍：白塔街道（大羊安村、氈匠堡村）、營(yíng)城子街道（王寶石寨村、王起寨村、施家寨村、收兵臺(tái)村、南井村、高力村）、東湖街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：92000元/畝；建設(shè)用地：92000元/畝；未利用地：73600元/畝。

3、三類區(qū)片區(qū)片范圍：英達(dá)街道（東溝村、公家村、英達(dá)村）、祝家街道（沙河子村）、王濱街道（中華寺村、荒地溝村、尖山子村、后溝村、大樂(lè)村）、深井子街道、汪家街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：85000元/畝；建設(shè)用地：85000元/畝；未利用地：68000元/畝。

4、四類區(qū)片區(qū)片范圍：白塔街道（除大羊安村、氈匠堡村以外）、五三街道（下深溝村、上深溝村、塔北村和雞冠屯村）、李相街道（孫家寨村、南嶺村、下泉水浴村、元科村、保和村、上泉水浴村）、桃仙街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：81000元/畝；建設(shè)用地：81000元/畝；未利用地：64800元/畝。

5、五類區(qū)片區(qū)片范圍：李相街道（除孫家寨村、南嶺村、下泉水浴村、元科村、保和村、上泉水浴村以外）、祝家街道（除沙河子村以外）、王濱街道（王濱村、富家村、魏家村、興盛村、東八家子村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：65000元/畝；建設(shè)用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

6、六類區(qū)片區(qū)片范圍：滿堂街道（新屯村、蓮花村）。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：55000元/畝；建設(shè)用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

7、七類區(qū)片區(qū)片范圍：滿堂街道（除新屯村、蓮花村以外）、高坎街道、望濱街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)八個(gè)階段：

1、前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察；

2、簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃；

3、外業(yè)入戶評(píng)估；

4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；

5、出具正式評(píng)估報(bào)告；

6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中；

7、動(dòng)遷解釋；

8、把報(bào)告歸檔。即項(xiàng)目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、沈陽(yáng)渾南動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識(shí)

法律分析:

近日，沈陽(yáng)近3年的拆遷明細(xì)表發(fā)布。據(jù)了解，沈陽(yáng)城鄉(xiāng)結(jié)合部提升改造三年行動(dòng)方案（2021-2023年）沈陽(yáng)城鄉(xiāng)結(jié)合部范圍：城市建成區(qū)以外、規(guī)劃中心城區(qū)邊界以內(nèi)的區(qū)域。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、沈陽(yáng)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已從原有市場(chǎng)價(jià)上調(diào)20%至30%的比例，而對(duì)于搬遷補(bǔ)助則由原每戶一次性補(bǔ)貼400元上調(diào)到800元，臨時(shí)安置補(bǔ)貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。另外，最新動(dòng)遷補(bǔ)償還會(huì)根據(jù)房屋所在地的不同區(qū)域，以每平方米300元到500元來(lái)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；

2、被征收土地上有附著物和青苗的，對(duì)地上附著物和青苗的所有權(quán)人應(yīng)另行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

3、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用集體土地、國(guó)有農(nóng)用地和未利用地，每年按征地區(qū)片綜合地價(jià)的15%給予補(bǔ)償。

【法律法規(guī)】

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三十一條 舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。

歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院的規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。第三十五條 永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

禁止通過(guò)擅自調(diào)整縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。

四、沈陽(yáng)渾南哪14個(gè)村動(dòng)遷

法律分析：渾南區(qū)有：后桑林子村、大羊安村、古臺(tái)北村、古臺(tái)南村、桃仙一村、桃仙二村、前桑林子村、、楊官村、舊站村、腰溝村、小張爾村、氈匠村、金鮮村、金家灣村。

法律依據(jù)：《土地征收啟動(dòng)公告(沈渾征啟告字[2020]111號(hào)》 渾南區(qū)白塔街道大羊安村土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人：

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定,擬征收大羊安村范圍內(nèi)集體土地總面積1.1208公頃，作為沈陽(yáng)市渾南區(qū)2020年度第83批次建設(shè)用地。

五、沈陽(yáng)渾南未來(lái)動(dòng)遷規(guī)劃

法律分析：建五條跨河快速路--東部建設(shè)長(zhǎng)青街快速路新立堡橋跨河快速路---西部建設(shè)勝利大街快速路湖街跨河快速路---加快建設(shè)五愛(ài)互通立交和中央大街橋、長(zhǎng)安橋、東塔橋三座跨渾河橋以及接線道路，進(jìn)一步加密跨河通道密度。核心區(qū)平均每公里一座橋。新建百里環(huán)城水系在渾河以南，主要以渾南總干、白塔堡河、沈撫運(yùn)河為主，構(gòu)建新的百里環(huán)城水系。在渾河以北，主要對(duì)現(xiàn)有百里環(huán)城水系和輝山明渠、堂河進(jìn)行綜合治理和改造提升。并重點(diǎn)圍繞渾河沿岸和南、北兩個(gè)百里環(huán)城水系，形成全線有效連通的慢行系統(tǒng)，步行和自行車通行需求。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●沈陽(yáng)2021年拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表

●2021年沈陽(yáng)拆遷政策

●沈陽(yáng)房屋拆遷

●沈陽(yáng)拆遷政策

●沈陽(yáng)2020年拆房賠償明細(xì)表

●2022沈陽(yáng)拆遷

●沈陽(yáng)樓房動(dòng)遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●沈陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償

●沈陽(yáng)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●沈陽(yáng)市2020年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年沈陽(yáng)拆遷規(guī)劃

●2021年沈陽(yáng)拆遷規(guī)劃

●沈陽(yáng)拆遷2021

●2021年沈陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2022沈陽(yáng)拆遷

●沈陽(yáng)征地補(bǔ)償安置公告

●2020沈陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021沈陽(yáng)拆遷計(jì)劃表

●沈陽(yáng)征收地塊

●沈陽(yáng)拆遷計(jì)劃

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●淄博市樓房拆遷補(bǔ)償辦法，淄博市最新城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及平方，濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京樓房拆遷怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北京市拆遷補(bǔ)償辦法:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)寧市2019樓房拆遷補(bǔ)償，2019年國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京朝陽(yáng)區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償方案，北京市朝陽(yáng)區(qū)東窯村拆遷補(bǔ)償政策:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●43平的樓房拆遷怎么補(bǔ)償，一級(jí)公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●住宅6層樓房拆遷怎樣補(bǔ)償，最新農(nóng)村三層樓的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●煙臺(tái)國(guó)家拆遷房樓房怎么補(bǔ)償，煙臺(tái)市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷樓房如何補(bǔ)償，樓房拆遷補(bǔ)償怎么給給的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●高樓房屋拆遷補(bǔ)償，5層樓被拆遷如何賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)86號(hào)文，陜西省農(nóng)村拆房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●石家莊市樓房拆遷補(bǔ)償，正定拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●新裝修的樓房拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷室內(nèi)裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房二次拆遷補(bǔ)償，安置房二次拆遷該怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●18年的新樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2018年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷政策平房與樓房補(bǔ)償比例，國(guó)有土地征收房屋平房怎兌換樓房比例:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●舒城農(nóng)村樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，舒城縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●老舊樓房平房拆遷怎么補(bǔ)償，平房拆遷補(bǔ)償金額:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)陽(yáng)樓房拆遷按多少錢(qián)補(bǔ)償，濟(jì)陽(yáng)城區(qū)今年有拆遷計(jì)劃嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】2020年沈陽(yáng)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021年沈陽(yáng)拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：談子志

內(nèi)容審核：李娜娜律師