一、新裝修的樓房拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村拆遷室內(nèi)裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村拆遷室內(nèi)裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和具體拆遷政策的不同而有所差異，但一般來說，室內(nèi)裝修補(bǔ)償是包含在房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)的。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)裝修的檔次、成新率等因素綜合確定。

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償一般包括以下幾部分：

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，根據(jù)臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

獎勵性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

二、室內(nèi)裝修補(bǔ)償?shù)拇_定

室內(nèi)裝修補(bǔ)償通常作為房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊徊糠诌M(jìn)行考慮。在確定室內(nèi)裝修補(bǔ)償時(shí)，一般會考慮以下因素：

裝修檔次：不同檔次的裝修材料、工藝和設(shè)計(jì)費(fèi)用差異較大，因此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會有所不同。

成新率：即裝修的新舊程度，新裝修的房屋與老舊裝修的房屋在補(bǔ)償上會有所區(qū)別。

實(shí)際操作中，拆遷方可能會委托專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋及其室內(nèi)裝修進(jìn)行評估，以確定具體的補(bǔ)償金額。如果您對農(nóng)村拆遷室內(nèi)裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有疑問或不滿，可以向當(dāng)?shù)夭疬w部門或?qū)I(yè)律師咨詢，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

綜上所述，農(nóng)村拆遷室內(nèi)裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定不變，而是根據(jù)具體情況綜合確定。在面臨拆遷時(shí)，建議您了解相關(guān)政策和法規(guī)，與拆遷方進(jìn)行充分溝通，以確保自己的權(quán)益得到合理保障。

二、房屋拆遷裝修怎么賠償

法律分析：房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋的所做的估價(jià)，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。對于被拆遷房屋裝修裝飾的補(bǔ)償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過委托評估確定

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆遷室內(nèi)裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

以下就是房屋拆遷裝修補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)回答。一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域 被拆遷房屋 的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請?jiān)俅舞b定。二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。三、 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。四、補(bǔ)助和獎勵補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣?。五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、農(nóng)村裝修補(bǔ)貼政策

法律分析：1.農(nóng)村貧困戶，農(nóng)村貧困戶包括農(nóng)村的低保戶、五保戶以及建檔立卡的貧困戶，這些農(nóng)民在建房之前都可以向村集體提交書面申請，公示無異議后再報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，審核通過之后就可以領(lǐng)取到建房補(bǔ)貼了。

2.參與危房改造項(xiàng)目的農(nóng)民，為改善農(nóng)村居民的居住條件，針對農(nóng)村的危房戶設(shè)立了危房補(bǔ)助，用以幫助這些危房農(nóng)民修葺或重建自己的房屋。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)各地不一樣，一般來說東部地區(qū)比西部地區(qū)要稍微高那么一點(diǎn)。大致如下：(1)五保戶：一級危房改造補(bǔ)貼2.2萬元;二級危房6500元;三級危房3500元。(2)低保戶：一級危房改造補(bǔ)貼2萬元;二級危房3500元;三級危房2000元。(3)殘疾困難戶：一級危房改造補(bǔ)貼1.2萬元;二級危房4000元;三級危房2500元。(4)農(nóng)村困難農(nóng)戶：一級危房改造補(bǔ)貼5500元;二級危房3500元;三級危房2200元。

3.規(guī)劃遷地騰挪的農(nóng)民，為了支持新農(nóng)村的規(guī)劃建設(shè)，一些農(nóng)民的房子可能面臨被征遷，對于這類按照規(guī)劃需要遷地騰挪的農(nóng)民，國家也會給予一定的補(bǔ)貼幫助他們重新建設(shè)房屋。

4.參與新農(nóng)村建設(shè)的農(nóng)民，農(nóng)村遷地騰挪和參與新農(nóng)村建設(shè)的農(nóng)民在核定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)時(shí)主要是按照新建房屋所處的地里位置以及建設(shè)粉刷材料等相關(guān)費(fèi)用來給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼的金額最高達(dá)到直補(bǔ)2萬元。當(dāng)然不同地區(qū)的核算標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，有的地方規(guī)定只要是符合申請建房補(bǔ)貼的農(nóng)民都可以領(lǐng)取8000元的基礎(chǔ)建房補(bǔ)貼，除此之外還有其他的補(bǔ)助，算下來最少也有上萬的補(bǔ)貼了。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十四條 1、條例的立法原意在評估時(shí)是不考慮裝修的;2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定;3、如果要對裝修進(jìn)行補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。

五、拆遷房裝修有補(bǔ)償嗎

法律分析：好像沒有裝修補(bǔ)償說法，基本就是按房屋整體造價(jià)賠償！以?？跒槔？谑蟹课莶疬w補(bǔ)償安置辦法解讀成新率均高于50%拆遷估價(jià)應(yīng)當(dāng)參照類似房地產(chǎn)的交易價(jià)格和市政府或者其授權(quán)部門定期公布的房地產(chǎn)市場價(jià)格，結(jié)合被拆遷房屋的房地產(chǎn)狀況進(jìn)行。被拆遷房屋估價(jià)時(shí)的成新率低于50％的，按50％計(jì)算。據(jù)介紹，由于部分被拆遷房屋建設(shè)時(shí)間長、折舊嚴(yán)重，因而評估價(jià)偏低，設(shè)定最低成新率保障標(biāo)準(zhǔn)將有利于維護(hù)這部分被拆遷人的利益。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償協(xié)商確定被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以將房屋室內(nèi)自行裝修裝飾部分納入被拆遷房屋估價(jià)，統(tǒng)一通過委托估價(jià)確定。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的要計(jì)差價(jià)實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人和被拆遷人可以按照下列方法結(jié)算房屋差價(jià)：安置房面積小于被拆遷房屋面積的，按安置房與被拆遷房評估價(jià)進(jìn)行結(jié)算；安置房面積大于被拆遷房屋面積10平方米以內(nèi)的部分（含10平方米），按安置房評估價(jià)的70％結(jié)算；安置房面積大于被拆遷房屋面積10平方米以上的部分，按安置房評估價(jià)結(jié)算。該規(guī)定同時(shí)明確，估價(jià)機(jī)構(gòu)要公示估價(jià)結(jié)果。據(jù)介紹，2001年10月1日，國務(wù)院頒布實(shí)施了新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，對原實(shí)行的房屋拆遷管理制度和拆遷補(bǔ)償政策作了重大的調(diào)整。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條　對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

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文章來源參考：【頭條】新裝修的樓房拆遷補(bǔ)償，新裝修的要拆遷怎么陪

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投稿：魏凱

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