一、家庭房屋拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議,動(dòng)遷家庭內(nèi)部分配協(xié)議

法律分析：

拆遷房屋分割協(xié)議是在拆遷過程中,為避免因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償分配引發(fā)家庭糾紛而由家庭成員簽訂的針對(duì)拆遷房的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第二百零五條 本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。

第二百零六條 國家堅(jiān)持和完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制等社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度。

國家鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

二、動(dòng)遷家庭內(nèi)部分配協(xié)議有效嗎

拆遷家庭內(nèi)部分配協(xié)議一般情況下，都是有效協(xié)議。除非出現(xiàn)法律規(guī)定的法定無效情形。但要注意：第一、協(xié)議簽訂的主體。私房需要產(chǎn)權(quán)人簽字，公房需要承租人與同住人簽字。第二、協(xié)議約定的內(nèi)容不能明顯侵害其他權(quán)利人的利益。

一、動(dòng)遷房協(xié)議注意事項(xiàng)有：

1、每一個(gè)拆遷合同協(xié)議書具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。

2、對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，合同中?yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限；對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，合同主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。

3、拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置合同書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過公證，保證拆遷補(bǔ)償安置合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)合同的疑慮。

二、合同要具備以下要點(diǎn)：

1、合同的當(dāng)事人；

2、合同標(biāo)的；

3、價(jià)款或者報(bào)酬；

4、履行地點(diǎn)；

5、履行標(biāo)準(zhǔn)；

6、結(jié)算和清理；

7、解決爭(zhēng)議的方法等。

法律依據(jù)：《中華人民共和民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、動(dòng)遷家庭內(nèi)部分配協(xié)議

法律分析：拆遷房屋分割協(xié)議是在拆遷過程中,為避免因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償分配引發(fā)家庭糾紛而由家庭成員簽訂的針對(duì)拆遷房的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百零五條 本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。

第二百零六條 國家堅(jiān)持和完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制等社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度。

國家鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

四、動(dòng)遷款家庭分配原則

法律分析：家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定 或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是 一人一份，均等分割。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

五、動(dòng)遷房家庭內(nèi)如何分配

法律分析：關(guān)于動(dòng)遷房家庭內(nèi)部分配，如果是私房，首先，要看補(bǔ)償之前該被征收的房屋是歸誰所有。如果是個(gè)人所有，那不涉及分配問題，應(yīng)當(dāng)歸房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。其次，如果該房屋是家庭成員按份共有的，那么按照之前共有的份額進(jìn)行分配即可。再次，如果該房屋是家庭成員共同共有，那需要協(xié)商處理，如果協(xié)商達(dá)不成一致，那可以起訴到法院

法律依據(jù)：《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房思,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人，給予公平補(bǔ)償。

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文章來源參考：【頭條】家庭房屋拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議，家庭拆遷房分配協(xié)議書范本

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投稿：鄒桐

內(nèi)容審核：黃旭暉律師