一、農(nóng)村拆遷依照什么法律賠償

農(nóng)村拆遷賠償主要依照《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。該法規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

具體來說，征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，也由省、自治區(qū)、直轄市制定。

其中，對農(nóng)村村民住宅的補償，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、國有土地上房屋能否協(xié)議拆遷

國家在公共利益需要的情況下，可以對國有土地上房屋進行征收拆遷。

房屋拆遷不能由當(dāng)事人私下協(xié)議拆遷的，而拆遷部門和被拆遷人，要簽訂拆遷補償協(xié)議。

國有土地上房屋的拆遷條件有：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

征地協(xié)議的生效要件主要包括：

1、簽訂協(xié)議的當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;

2、補償方式、補償金額和支付期限等重要條款的規(guī)定合法合理;

3、協(xié)議是當(dāng)事人真實的意思表示等要件。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系，以確保被征地農(nóng)民的長遠生計有保障。

需要注意的是，雖然目前沒有統(tǒng)一的補償標準，但各地區(qū)在制定具體的補償標準時，必須遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。

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