一、舊樓房拆遷補償比例,樓房拆建補償標準11.5的規(guī)定是什么

現(xiàn)代社會，很多人以前購買的房屋都會面臨著拆遷，畢竟以前的房屋太舊了，國家需要征收這方面的房屋，然后重新建造，這個時候需要涉及到的是拆遷的補償款項發(fā)放問題，那么樓房拆建補償標準1：1.5的規(guī)定是什么？樓房拆遷的話，國家會安置另外一套房屋，給拆遷的人去住。

一、樓房拆建補償標準1：1.5的規(guī)定是什么？

目前在國家層面的政策法規(guī)里和地方性的規(guī)定中，都沒有出現(xiàn)按比例補償?shù)囊?guī)定。各地政策不同，可以到當?shù)氐慕值捞幾稍儭?

二、征地的其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

三、征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調(diào)查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準事項。

6、支付征地補償安置費。

四、房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。

二、樓房拆建補償標準是11.5嗎

不一定。沒有具體的法律規(guī)定這個補償標準比例，但是住房一般都是這樣進行補償?shù)?，如果是門面房，補償就沒有這樣高(一般都會是1比1.3左右)。目前在國家層面的政策法規(guī)里和地方性的規(guī)定中，都沒有出現(xiàn)按比例補償?shù)囊?guī)定。各地政策不同，可以到當?shù)氐慕值捞幾稍儭?

一、宅基地拆遷是按戶口賠償嗎

農(nóng)村宅基地拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當?shù)貭顩r的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經(jīng)濟發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計算

二、五險一金多少錢一個月

五險一金一個月大概是1500元左右，包括個人和單位繳納的。五險一金繳納比例如下：

1、 養(yǎng)老保險。單位繳納養(yǎng)老保險比例通常為16%，個人為8%。職工養(yǎng)老保險非常重要，每月都需要繳納，當前我國養(yǎng)老保險采用的是累計計算年限制度，也就是說養(yǎng)老保險中途中斷不會受到太大影響，目前養(yǎng)老保險必須累計繳納滿至少15年，在達到了退休年齡，辦理退休手續(xù)后就能領取到養(yǎng)老金了，職工養(yǎng)老保險領取到的養(yǎng)老金要高于城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險；

2、 醫(yī)療保險。單位繳納醫(yī)療保險的比例通常為10%左右，個人為2%左右。我國醫(yī)療保障制度日益健全，職工醫(yī)療保險每月都需要繳納，如果不慎斷繳，那么最好不要超過三個月，具體以當?shù)卣邽闇?，如果從公司離職，沒有入職新公司，那么可以自行到社保經(jīng)辦機構繳納醫(yī)療保險；

3、 生育保險。單位繳納生育保險的比例通常為1%，個人不需要繳納生育保險。生育保險對于女性非常重要，一般來說，女性在一家單位連續(xù)繳納了12個月的生育保險，產(chǎn)檢費用以及生產(chǎn)費用可以得到報銷，另外還可以領取到生育津貼，具體以當?shù)卣邽闇剩?

4、 失業(yè)保險。單位繳納失業(yè)保險的比例為1%左右，個人為0.5%左右。失業(yè)保險指的就是在被動失業(yè)后，符合繳費條件并且辦理了失業(yè)登記等相關手續(xù)后可以領取到失業(yè)金；

5、 工傷保險。單位繳納工傷保險的比例為0.5%左右，個人為0。各地社保繳費比例通常是不一樣的，想要知道當?shù)?022年社保繳費比例，建議關注官方發(fā)布的通知；

6、住房公積金繳費比例。根據(jù)企業(yè)的實際情況，選擇住房公積金繳費比例。但原則上最高繳費額不得超過職工平均工資的10%。用人單位按工資的12%辦理繳納住房公積金。單位和個人都是工資的12%。

三、深圳房屋拆遷賠償條件

根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷賠償標準需要具體情況具體分析，可以選擇產(chǎn)權置換、貨幣補償或兩者相結合等方式，政策性住房原則上采取產(chǎn)權置換方式，補償與被拆除住房產(chǎn)權限制條件相同的住房。已登記的商品性質(zhì)住宅物業(yè)采用原地產(chǎn)權置換的，按照套內(nèi)面積不少于一比一的比例進行補償；產(chǎn)權置換的實際面積不得少于約定面積，因誤差導致超出面積在百分之三以內(nèi)的，物業(yè)權利人可以不再支付超出面積部分的房價。具體因土地不同，需要具體分析，建議咨詢當?shù)夭疬w小組。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

三、樓房拆建補償標準11.5的規(guī)定是什么

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

一、其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調(diào)查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準事項。

6、支付征地補償安置費。

房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。

四、城市住房拆補償一般按1比幾?

法律分析：各地經(jīng)濟狀況差異很大，實際執(zhí)行中差異也很大，沒有一樓的說的那么樂觀。一般的主房，磚混結構，層高夠的，才會1:1。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

五、建筑、構筑物拆遷補償標準

房屋拆遷補償根據(jù)結構年限而定，建筑面積按照《建筑面積計算規(guī)則》計算，補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等，具體拆遷補償標準如下：

（一）房屋拆遷補償重置價格標準詳見附表房屋拆遷重置價格房屋類別價格（元）主要條件框架610鋼筋砼結構、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元。局部框架550底層框架或內(nèi)部框架結構、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元。磚混460磚混結構、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元。磚木310磚木結構、鋼（木）門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元。木220木結構、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元。簡易結構70簡易磚、木（竹）結構、木門窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設施，每缺一項扣除10元。備注

一、由于農(nóng)村一般無小區(qū)配套，因此上述房屋重置價格不包括小區(qū)配套設施費，若確實有則應加上100元。

（二）房屋具體價格按評估確定。

（三）房屋成新率：有合法建房審批手續(xù)的或者被有關部門認定為合法的房屋，折舊評估根據(jù)房屋使用年限給予折舊，年折舊率1．4％，最大折舊率為50％。2．1978年之前無合法建房手續(xù)的房屋重置價格按實際折舊計算，并給予地基安置；1979年之后無合法建房手續(xù)的房屋按實際折舊率（同1）給予補償，但不予地基安置。以上就是為您介紹的農(nóng)村拆遷賠償款有兒媳婦的嗎的相關內(nèi)容。農(nóng)村拆遷補償款，兒媳婦是不算在補償范圍內(nèi)的。因為各地方政策和經(jīng)濟水平不同，所以允許在補償標準上也是有所不同的，還是要具體事情具體分析。相信大家在了解了相關內(nèi)容后，會減輕一些顧慮。

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文章來源參考：【頭條】舊樓房拆遷補償比例，舊樓拆遷政策

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投稿：時穎怡

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