一、香港農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,港澳籍能繼承農(nóng)村房子嗎

可以，不過(guò)需要港澳同胞持合法證明回原籍定居的才能繼承。繼承人是宅基地所屬村集體成員的，那么繼承人可以依法取得被繼承房屋的所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)。這里所說(shuō)的具備宅基地申請(qǐng)條件，是指符合以下條件之一：1)因國(guó)家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;2)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;3)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;4)已具備分戶(hù)條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;5)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶(hù)的;6)離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的。如果繼承人屬于以上某種情形，就可以同時(shí)取得農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)。

二、港澳居民可以繼承大陸房產(chǎn)嗎

法律分析：香港的同胞是可以繼承大陸房產(chǎn)的，香港人只要是被繼承人合法的繼承人，就能繼承大陸的房屋。國(guó)家保護(hù)自然人的繼承權(quán)。繼承開(kāi)始后，按法律規(guī)定的繼承順序繼承。（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十條 國(guó)家保護(hù)自然人的繼承權(quán)。

第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

三、香港戶(hù)口可以繼承農(nóng)村的房子嗎

法律分析：一、香港戶(hù)口可以繼承農(nóng)村的房子。

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

(一)房屋評(píng)估。首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

(二)繼承公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

(三)房屋測(cè)繪。申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

(四)繼承登記。申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

(五)規(guī)定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

二、相關(guān)規(guī)定

《民法典》第一千一百二十五條【繼承權(quán)的喪失和恢復(fù)】繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：

(一)故意殺害被繼承人；

(二)為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；

(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；

(四)偽造、篡改、隱匿或者銷(xiāo)毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；

(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。

繼承人有前款第三項(xiàng)至第五項(xiàng)行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。

受遺贈(zèng)人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈(zèng)權(quán)。

法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十五條【繼承權(quán)的喪失和恢復(fù)】繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：

(一)故意殺害被繼承人；

(二)為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；

(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；

(四)偽造、篡改、隱匿或者銷(xiāo)毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；

(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。

繼承人有前款第三項(xiàng)至第五項(xiàng)行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。

受遺贈(zèng)人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈(zèng)權(quán)。

四、香港子女可以繼承大陸房產(chǎn)嗎

法律分析：香港子女能繼承父母在中國(guó)的遺產(chǎn)。香港子女可以繼承國(guó)內(nèi)房產(chǎn)，只要該房產(chǎn)系被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)涉外民事關(guān)系法律適用法》

第三十一條 法定繼承，適用被繼承人死亡時(shí)經(jīng)常居所地法律，但不動(dòng)產(chǎn)法定繼承，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。

第三十二條 遺囑方式，符合遺囑人立遺囑時(shí)或者死亡時(shí)經(jīng)常居所地法律、國(guó)籍國(guó)法律或者遺囑行為地法律的，遺囑均為成立。

第三十三條 遺囑效力，適用遺囑人立遺囑時(shí)或者死亡時(shí)經(jīng)常居所地法律或者國(guó)籍國(guó)法律。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

五、香港人能繼承大陸的房產(chǎn)嘛？

香港的同胞是可以繼承大陸房產(chǎn)的。

繼承權(quán)是一項(xiàng)重要的民事權(quán)利，是繼承人依法享有的、能夠無(wú)償取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。從根本上說(shuō)，它是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，但是又具有鮮明的身份特點(diǎn)，因此，它不同于一般的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)。在繼承權(quán)受到侵害時(shí)，合法繼承人可行使繼承恢復(fù)請(qǐng)求權(quán)。

依據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，香港的同胞是可以繼承大陸房產(chǎn)的，香港人只要是被繼承人合法的繼承人，就能繼承大陸的房屋。

我國(guó)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

香港人繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)

辦理房產(chǎn)繼承的產(chǎn)權(quán)登記，按下列程序辦理：

1、需提交資料：

（1）《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》及《土地使用證》；

（2）房地產(chǎn)繼承的《公證書(shū)》（到公證處辦理）；

（3）有關(guān)當(dāng)事人的身份證明及身份證復(fù)印件；

（4）委托代理人申請(qǐng)的，提交合法有效的委托書(shū)及代理人的身份證復(fù)印件；

（5）《房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》。

2、辦理程序：登記收件 權(quán)屬調(diào)查 立案送市房地產(chǎn)管 理局審批登記產(chǎn)權(quán)核對(duì)發(fā)證。

3、辦理期限：自收件之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成，如不予辦理的，在收件之日起10個(gè)工件日內(nèi)將情況通知當(dāng)事人。

【本文所涉及的法律依據(jù)】：：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十二條

【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十條

【繼承權(quán)受?chē)?guó)家保護(hù)】國(guó)家保護(hù)自然人的繼承權(quán)。

第一千一百二十三條

【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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投稿：苗晨子

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