一、地質災害房屋拆遷補償?shù)恼?地質災害房子怎么賠償

法律分析：

農(nóng)村房屋拆遷補償標準為：草房每平方米補償1900元，磚瓦房每平方米補償2400元，搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元，樓房（二層及以上）每平方米補償3300元，其它附著物使用等價的補償標準。異地安置補助費為：每戶2萬元。包括了租房、需要購買的生活必需品以及必要配套家電設施等。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第七十九條 無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。 非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

二、地質災害房子怎么賠償

法律分析：農(nóng)村房屋拆遷補償標準為：草房每平方米補償1900元，磚瓦房每平方米補償2400元，搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元，樓房（二層及以上）每平方米補償3300元，其它附著物使用等價的補償標準。異地安置補助費為：每戶2萬元。包括了租房、需要購買的生活必需品以及必要配套家電設施等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十九條 無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。 非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

三、地質災害對房屋的賠償標準是怎樣規(guī)定的？

國家沒有對地質災害房屋補償標準做統(tǒng)一的規(guī)定，其一般是由地方政府自行決定?？h級以上人民政府應當加強對地質災害防治工作的領導，組織有關部門采取措施，做好地質災害防治工作。

房屋拆遷賠償標準

房屋拆遷賠償標準：集體土地上宅基地房屋征收拆遷，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用宅基地的，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定，被征收土地上的附著物，也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。即具體的宅基地征收補償標準還需根據(jù)地域的劃分參見各地方的立法。當?shù)卣畷佳a償標準，原則上按公布標準進行補償，全國并沒有全國的統(tǒng)一標準，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低。征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數(shù)額還是和當事人協(xié)商確定最好，這樣不會因此產(chǎn)生補償糾紛。土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

房屋動遷賠償標準

我們國家的法律法規(guī)并沒有對房屋拆遷的補償標準做明確規(guī)定，有的是一些原則性的規(guī)定，在拆遷過程中，同一地區(qū)僅隔一條街的兩個不同的項目補償標準相差懸殊情況是很正常，這是因為具體項目不同，所以補償政策不同導致的。2011年1月21日國務院發(fā)布并實施了《國有土地上房屋征收與補償條例》，該《條例》規(guī)定，對被征收房屋價值的補償標準應該參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。而為保障征收補償?shù)墓胶凸_，被拆遷房屋的征收補償價格在實踐中只能通過評估方式產(chǎn)生。如果房屋征收部門和政府在征收補償方案中直接規(guī)定了被征收房屋的貨幣補償價格，是不符合法律規(guī)定的。如果直接確定的補償價格明顯低于類似房地產(chǎn)的市場價，相應的房屋征收決定或補償決定會被認定為違法而撤銷。所以房屋拆遷時，需結合拆遷政策，并通過合法評估的方式，得出房屋拆遷的具體補償標準及金額。

折遷房屋賠償標準？

房屋拆遷，被拆遷人有權獲得征收補償，補償內容主要有以下三項：一、被拆遷房屋價值補償：總的原則是，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被拆遷房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。其中，房屋價值還包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的土地使用權的價值。二、搬遷補償和臨時安置補償：因拆遷房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被拆遷人支付搬遷費，搬遷費的補償標準，根據(jù)被拆遷房屋的面積大小，由當?shù)卣?guī)定。被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換，選擇房屋產(chǎn)權調換的，房屋交付前，征收部門應當向被拆遷人支付臨時安置費或者提供周轉用房，支付臨時安置費的，參考當?shù)厮仓米》糠课葑饨鸬氖袌鰞r格。三、停產(chǎn)停業(yè)損失補償：如果是營業(yè)用房被拆遷，對因拆遷房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補償標準。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標準

房屋被征收，所有權人有權獲得征收補償，補償內容主要有以下三項：一、被征收房屋價值補償：總的原則是，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。其中，房屋價值還包括房屋裝飾裝修價值以及附屬于該房屋的土地使用權的價值。二、搬遷補償和臨時安置補償：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費，搬遷費的補償標準，根據(jù)被征收房屋的面積大小，由當?shù)卣?guī)定。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換，選擇房屋產(chǎn)權調換的，房屋交付前，征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房，支付臨時安置費的，參考當?shù)厮仓米》糠课葑饨鸬氖袌鰞r格。三、停產(chǎn)停業(yè)損失補償：如果是征收營業(yè)用房，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補償標準。

宿遷農(nóng)村房屋賠償標準

征收補償?shù)亩嗌俣际歉鶕?jù)片區(qū)內的具體補償方案確定的，因為全國地價、房價不僅不同，還有很大差異。所以需要看宿遷的拆遷片區(qū)內拆遷部門發(fā)布的《拆遷補償安置方案》，看對不同結構、不同位置、不同新舊程度房屋的補償標準分別是多少。雖然沒法判斷具體價格，但是補償有個標準性的原則就是要參照周邊房地產(chǎn)的市場價格，也不能因為征收降低原有的生活水平。所以如果不服該標準是可以提出異議的。

該內容由 張迪律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

四、地質災害怎么賠償標準

法律分析：對于地質災害如果賠償，還沒有專門的法律規(guī)定，如果是自然災害，則不存在賠償，當?shù)卣蛏霞壵畷p失和重建給予適的的救濟與補助；如果是人為引發(fā)，則按侵權責任法的規(guī)定，以過錯推定、責任承擔的原則進行賠償。

法律依據(jù)：《地質災害防治條例》第四條 地質災害按照人員傷亡、經(jīng)濟損失的大小，分為四個等級：

（一）特大型：因災死亡30人以上或者直接經(jīng)濟損失1000萬元以上的；

（二）大型：因災死亡10人以上30人以下或者直接經(jīng)濟損失500萬元以上1000萬元以下的；

（三）中型：因災死亡3人以上10人以下或者直接經(jīng)濟損失100萬元以上500萬元以下的；

（四）小型：因災死亡3人以下或者直接經(jīng)濟損失100萬元以下的。

五、地質災害房屋國家怎么處理

法律分析：國家會鼓勵你搬遷到其他地方重建房屋，國家會有一定的補助，具體多少按當?shù)卣邎?zhí)行。

法律依據(jù)：《最高人民法院關于對經(jīng)濟確有困難的當事人提供司法救助的規(guī)定》 第三條 當事人符合本規(guī)定第二條并具有下列情形之一的，可以向人民法院申請司法救助：

（一）追索贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費、撫恤金的，

（二）孤寡老人、孤兒和農(nóng)村“五保戶”，

（三）沒有固定生活來源的殘疾人、患有嚴重疾病的人，

（四）國家規(guī)定的優(yōu)撫、安置對象，

（五）追索社會保險金、勞動報酬和經(jīng)濟補償金的，

（六）交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質量事故或者其他人身傷害事故的受害人，請求賠償?shù)模?/p>

（七）因見義勇為或為保護社會公共利益致使自己合法權益受到損害，本人或者近親屬請求賠償或經(jīng)濟補償?shù)模?/p>

（八）進城務工人員追索勞動報酬或其他合法權益受到侵害而請求賠償?shù)模?/p>

（九）正在享受城市居民最低生活保障、農(nóng)村特困戶救濟或者領取失業(yè)保險金，無其他收入，

（十）因自然災害等不可抗力造成生活困難，正在接受社會救濟，或者家庭生產(chǎn)經(jīng)營難以為繼的，

（十一）起訴行政機關違法要求農(nóng)民履行義務的，

（十二）正在接受有關部門法律援助的，

（十三）當事人為社會福利機構、敬老院、優(yōu)撫醫(yī)院、精神病院、SOS兒童村、社會救助站、特殊教育機構等社會公共福利單位的，

（十四）其他情形確實需要司法救助的。

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投稿：褚芷博

內容審核：王四新律師