一、天涯小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),暖氣跑水沒有買保險(xiǎn)，但出水口閥門壞了，可以向供暖公申請(qǐng)賠償嗎

法律分析：以實(shí)際損失為限。如果本身是存在過錯(cuò)的，是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。如果是暖氣公司的過錯(cuò)造成的，可以要求供暖公司承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒做任何暖氣管道改造，沒有換暖氣片，應(yīng)該不承擔(dān)責(zé)任，由暖氣運(yùn)營商或物業(yè)進(jìn)行賠償?？赡芪ㄒ恍枰紤]的是，有沒有及時(shí)通報(bào)物業(yè)。如果家里漏水，及時(shí)通知物業(yè)了，那就沒事了。同時(shí)如果換了暖氣片，如果是暖氣片漏水就和自己有關(guān)系。如果不是暖氣漏水是原管道那就不是自己的責(zé)任了。管道是業(yè)主的，暖氣中走的水是運(yùn)營商或物業(yè)的，可以協(xié)商共同承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù)：：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

暖氣跑水沒有買保險(xiǎn)，但是出水口閥門壞了，能否向供暖公申請(qǐng)賠償？

法律分析：以實(shí)際損失為限。如果本身是存在過錯(cuò)的，是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。如果是暖氣公司的過錯(cuò)造成的，可以要求供暖公司承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒做任何暖氣管道改造，沒有換暖氣片，應(yīng)該不承擔(dān)責(zé)任，由暖氣運(yùn)營商或物業(yè)進(jìn)行賠償?？赡芪ㄒ恍枰紤]的是，有沒有及時(shí)通報(bào)物業(yè)。如果家里漏水，及時(shí)通知物業(yè)了，那就沒事了。同時(shí)如果換了暖氣片，如果是暖氣片漏水就和自己有關(guān)系。如果不是暖氣漏水是原管道那就不是自己的責(zé)任了。管道是業(yè)主的，暖氣中走的水是運(yùn)營商或物業(yè)的，可以協(xié)商共同承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù)：：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

暖氣跑水不買保險(xiǎn)，出水口閥門壞了，可以向供暖公司申請(qǐng)賠償嗎？

在供暖壞了的情況下，也不能不交供暖費(fèi)。如果業(yè)主家里的供暖設(shè)施或者是供暖設(shè)備壞了，導(dǎo)致供暖不足或者是跑水等帶來損害的，可以先行繳納供暖費(fèi)用，再就供暖壞了帶來的損失，想供暖公司主張賠償。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。第四十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。

沒有商業(yè)保險(xiǎn)，只有強(qiáng)制保險(xiǎn)，賠償10萬元，但沒有錢賠償

不賠償保險(xiǎn)的有以下處理方法：1、可以向保監(jiān)會(huì)派出機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、保險(xiǎn)公司總公司等機(jī)構(gòu)投訴；2、可申請(qǐng)仲裁和向法院起訴。 法律依據(jù)：《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第四條 中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個(gè)人依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，有權(quán)查詢繳費(fèi)記錄、個(gè)人權(quán)益記錄，要求社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供社會(huì)保險(xiǎn)咨詢等相關(guān)服務(wù)。個(gè)人依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇，有權(quán)監(jiān)督本單位為其繳費(fèi)情況。第五條 縣級(jí)以上人民政府將社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。國家多渠道籌集社會(huì)保險(xiǎn)資金?？h級(jí)以上人民政府對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)給予必要的經(jīng)費(fèi)支持。國家通過稅收優(yōu)惠政策支持社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)。

沒有商業(yè)保險(xiǎn)，只有強(qiáng)制保險(xiǎn)，賠償10萬元，但沒有錢賠償

不賠償保險(xiǎn)的有以下處理方法：1、可以向保監(jiān)會(huì)派出機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、保險(xiǎn)公司總公司等機(jī)構(gòu)投訴；2、可申請(qǐng)仲裁和向法院起訴。 法律依據(jù)：《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第四條 中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個(gè)人依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，有權(quán)查詢繳費(fèi)記錄、個(gè)人權(quán)益記錄，要求社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供社會(huì)保險(xiǎn)咨詢等相關(guān)服務(wù)。個(gè)人依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇，有權(quán)監(jiān)督本單位為其繳費(fèi)情況。第五條 縣級(jí)以上人民政府將社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。國家多渠道籌集社會(huì)保險(xiǎn)資金。縣級(jí)以上人民政府對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)給予必要的經(jīng)費(fèi)支持。國家通過稅收優(yōu)惠政策支持社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)。

購買保險(xiǎn)但沒有簽署收據(jù)，保險(xiǎn)會(huì)生效嗎？猶豫期過后可以全額退款嗎？

法律分析：剛買的保險(xiǎn)還未生效，是可以退的，如果在保險(xiǎn)猶豫期內(nèi)，是可以全額退的。在猶豫期內(nèi)退保，保險(xiǎn)公司扣除不超過10元的成本費(fèi)以外，應(yīng)退還投保人繳納的所有保費(fèi)，并不得收取其他任何費(fèi)用。如果在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人已經(jīng)在保險(xiǎn)公司進(jìn)行了免費(fèi)的體檢，則要扣除相應(yīng)的體檢費(fèi)；對(duì)于投資連結(jié)類產(chǎn)品，若在猶豫期內(nèi)，因獨(dú)立賬戶資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生變化，則保險(xiǎn)公司只能扣減投保人資產(chǎn)價(jià)值減少的部分以及變現(xiàn)資產(chǎn)的費(fèi)用，而不得扣減銷售保單所發(fā)生的傭金和管理費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國保險(xiǎn)法》 第十二條 人身保險(xiǎn)的投保人在保險(xiǎn)合同訂立時(shí)，對(duì)被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)具有保險(xiǎn)利益。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的應(yīng)當(dāng)具有保險(xiǎn)利益。人身保險(xiǎn)是以人的壽命和身體為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。

該內(nèi)容由 范曉峰律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、暖氣跑水沒有買保險(xiǎn)，但是出水口閥門壞了，能否向供暖公申請(qǐng)賠償？

以實(shí)際損失為限。如果本身是存在過錯(cuò)的，是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。如果是暖氣公司的過錯(cuò)造成的，可以要求供暖公司承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒做任何暖氣管道改造，沒有換暖氣片，應(yīng)該不承擔(dān)責(zé)任，由暖氣運(yùn)營商或物業(yè)進(jìn)行賠償?？赡芪ㄒ恍枰紤]的是，有沒有及時(shí)通報(bào)物業(yè)。如果家里漏水，及時(shí)通知物業(yè)了，那就沒事了。同時(shí)如果換了暖氣片，如果是暖氣片漏水就和自己有關(guān)系。如果不是暖氣漏水是原管道那就不是自己的責(zé)任了。管道是業(yè)主的，暖氣中走的水是運(yùn)營商或物業(yè)的，可以協(xié)商共同承擔(dān)責(zé)任。：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

暖氣跑水沒有買保險(xiǎn)，但出水口閥門壞了，可以向供暖公申請(qǐng)賠償嗎？

以實(shí)際損失為限。如果本身是存在過錯(cuò)的，是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。如果是暖氣公司的過錯(cuò)造成的，可以要求供暖公司承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒做任何暖氣管道改造，沒有換暖氣片，應(yīng)該不承擔(dān)責(zé)任，由暖氣運(yùn)營商或物業(yè)進(jìn)行賠償。可能唯一需要考慮的是，有沒有及時(shí)通報(bào)物業(yè)。如果家里漏水，及時(shí)通知物業(yè)了，那就沒事了。同時(shí)如果換了暖氣片，如果是暖氣片漏水就和自己有關(guān)系。如果不是暖氣漏水是原管道那就不是自己的責(zé)任了。管道是業(yè)主的，暖氣中走的水是運(yùn)營商或物業(yè)的，可以協(xié)商共同承擔(dān)責(zé)任。：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

暖氣跑水不買保險(xiǎn)，出水口閥門壞了，可以向供暖公司申請(qǐng)賠償嗎？

在供暖壞了的情況下，也不能不交供暖費(fèi)。如果業(yè)主家里的供暖設(shè)施或者是供暖設(shè)備壞了，導(dǎo)致供暖不足或者是跑水等帶來損害的，可以先行繳納供暖費(fèi)用，再就供暖壞了帶來的損失，想供暖公司主張賠償?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。第四十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。

老師，如何寫這個(gè)誤工費(fèi)，如何向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償

誤工費(fèi)申請(qǐng)條件是受害人因侵權(quán)行為受到傷害而就醫(yī)治療或休養(yǎng)期間，或合同一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)、履行義務(wù)不符合合同約定的，使受害人或另一方當(dāng)事人無法進(jìn)行生產(chǎn)勞動(dòng)和獲得報(bào)酬的，侵權(quán)人應(yīng)賠償所產(chǎn)生的實(shí)際損失，包括受害人或另一方當(dāng)事人因此而未獲得的工資、獎(jiǎng)金、津貼和其他補(bǔ)貼等?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第七條誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天。受害人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無固定收入的，按照其最近三年的平均收入計(jì)算；受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算。

你好，老板沒有簽合同買保險(xiǎn)，怎么能賠償呢？

沒簽勞動(dòng)合同沒買保險(xiǎn)單位需要賠償。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付每月二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。《社會(huì)保險(xiǎn)法》第八十六條規(guī)定，用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補(bǔ)足，并自欠繳之日起，按日加收萬分之五的滯納金；逾期仍不繳納的，由有關(guān)行政部門處以欠繳數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款?！秳趧?dòng)合同法》第八十二條用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資?！渡鐣?huì)保險(xiǎn)法》第八十六條用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補(bǔ)足，并自欠繳之日起，按日加收萬分之五的滯納金；逾期仍不繳納的，由有關(guān)行政部門處欠繳數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款。

沒有商業(yè)保險(xiǎn)，只有強(qiáng)制保險(xiǎn)，賠償10萬元，但沒有錢賠償

不賠償保險(xiǎn)的有以下處理方法：1、可以向保監(jiān)會(huì)派出機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、保險(xiǎn)公司總公司等機(jī)構(gòu)投訴；2、可申請(qǐng)仲裁和向法院起訴。 《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第四條 中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個(gè)人依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，有權(quán)查詢繳費(fèi)記錄、個(gè)人權(quán)益記錄，要求社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供社會(huì)保險(xiǎn)咨詢等相關(guān)服務(wù)。個(gè)人依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇，有權(quán)監(jiān)督本單位為其繳費(fèi)情況。第五條 縣級(jí)以上人民政府將社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。國家多渠道籌集社會(huì)保險(xiǎn)資金?？h級(jí)以上人民政府對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)給予必要的經(jīng)費(fèi)支持。國家通過稅收優(yōu)惠政策支持社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)。

該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、熱力公司如何應(yīng)對(duì)暖氣漏水導(dǎo)致的賠償問題？

暖氣漏水賠償方式可由雙方協(xié)商，包括賠償數(shù)額和責(zé)任認(rèn)定。若協(xié)商不成，可提起訴訟并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。責(zé)任認(rèn)定方面，質(zhì)量問題屬于暖氣公司，裝修問題屬于裝修方。維修責(zé)任方面，集中供暖找供暖方或物業(yè)，獨(dú)立供暖找物業(yè)或商家，裝修問題找施工方或暖氣片廠家。

法律分析

暖氣漏水賠償方式可以由雙方協(xié)商，其可以就賠償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數(shù)額需要找專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)給予鑒定，在訴訟后申請(qǐng)受訴法院委托鑒定機(jī)構(gòu)。

一.暖氣漏水責(zé)任如何認(rèn)定

1.一般埋入墻體里的管道是沒有接頭的。如果不是人為造成的漏水，那屬于管道的質(zhì)量問題，當(dāng)然也屬于暖氣公司的產(chǎn)品質(zhì)量問題。保修內(nèi)當(dāng)然沒問題，如果保修期過了，建議先找裝暖氣的公司，現(xiàn)在一般管材都有廠家投保，如果是正規(guī)的公司應(yīng)該是能解決得了。

2.誰的暖氣漏水造成損失誰負(fù)責(zé)，無論責(zé)任者在不在現(xiàn)場(chǎng)。也無論是給自己還是給他人造成損失都要由暖氣所有者承擔(dān)。至于該暖氣的質(zhì)量或安裝問題造成漏水應(yīng)另案處理，由暖氣所有者向暖氣提供者或安裝者索賠。

3.如果非因物業(yè)維修原因造成，可考慮是否為配件質(zhì)量問題造成漏水，并由該配件銷售者或生產(chǎn)者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建議查清原因，確定責(zé)任主體，并就此向責(zé)任人主張賠償。

4.已過質(zhì)保期只能由產(chǎn)權(quán)人處理。

二.暖氣漏水的原因都有哪些

1、有可能是暖氣片的各個(gè)零部件已經(jīng)年久失修，出現(xiàn)了老化的問題，比如在整個(gè)使用的過程中，被腐蝕了就會(huì)出現(xiàn)漏水。有些家人的暖氣片已經(jīng)使用了十幾年了，腐蝕的幾率也會(huì)更加高，會(huì)直接出現(xiàn)漏水。而暖氣片有質(zhì)保期，一般來說如果選擇的是鋼制暖氣片，它的使用時(shí)間大概是10年，有些人平時(shí)使用暖氣片的時(shí)候不加以保護(hù)，使得使用壽命更加短，也很容易出現(xiàn)漏水的麻煩。

2、也有可能是人為因素導(dǎo)致的，有些人在使用暖氣片的時(shí)候不加注意，經(jīng)?？呐?，使得暖氣片出現(xiàn)了變形，嚴(yán)重的就會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)了漏水的問題。

三.暖氣片漏水一般找誰維修

1．如果是供暖方集中供暖，就可以找供暖方，如果是物業(yè)負(fù)責(zé)供暖問題的，就找物業(yè)進(jìn)行協(xié)商、歸責(zé)和索賠。

2．如果是獨(dú)立取暖，簡單的管線問題是可以找物業(yè)修繕的，復(fù)雜的供暖鍋爐的問題則需要找到商家，自行與商家進(jìn)行協(xié)商和修繕。

3．如果是暖氣片在裝修時(shí)新鋪設(shè)的管線出的問題，就需要找到施工方或者是暖氣片廠家進(jìn)行協(xié)商處理。

結(jié)語

在暖氣漏水賠償方面，雙方可以通過協(xié)商確定賠償方式和數(shù)額。若協(xié)商不成，可提起訴訟并委托專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)損失進(jìn)行評(píng)估。責(zé)任認(rèn)定方面，管道質(zhì)量問題屬于暖氣公司責(zé)任，漏水造成的損失由暖氣所有者承擔(dān)。對(duì)于配件質(zhì)量問題，可以向銷售者或生產(chǎn)者主張賠償。維修方面，供暖方集中供暖可找供暖方或物業(yè)，獨(dú)立取暖可找物業(yè)或商家，裝修問題可與施工方或暖氣片廠家協(xié)商處理。請(qǐng)根據(jù)具體情況選擇合適的解決方式。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十五條行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

四、暖氣漏水保險(xiǎn)有賠償

北風(fēng)蕭瑟，天氣一天冷似一天，很多人已經(jīng)開始憧憬供暖后一家人圍坐在溫暖家中的溫馨畫面。但是，天涯論壇里一則帖子卻引來了大家對(duì)于供暖故障引發(fā)家中裝修、家具損失的普遍擔(dān)憂。

發(fā)帖人今年1月剛買下了一處住房，面積雖不大，但是小夫妻倆依然精心裝修，鋪地板、買家具，還做了許多別出心裁的布置。但是11月的某天下班回家后，卻發(fā)現(xiàn)了讓他們不愿相信的一幕：暖氣跑水使得花了2萬多塊新鋪的實(shí)木地板全部泡在水里，床頭柜、小茶幾漂浮起來，冰箱、音響等電器也由于短路完全報(bào)廢。他們馬上關(guān)閉水閥、保留現(xiàn)場(chǎng)，聯(lián)系物業(yè)、裝修公司和供暖公司。

但是無論是物業(yè)還是供暖公司都不愿意承擔(dān)責(zé)任?？粗鴾嘏男录易兂涩F(xiàn)在這樣，偏又投訴索賠無門，小夫妻倆不由十分氣惱，這時(shí)樓下的住戶也找上門來。鄰居不是來安慰他們的，而是因?yàn)樗麄兗遗瘹饴┧瑢?dǎo)致樓下天花板也出現(xiàn)水漬，所以鄰居找上門來要求賠償。自家的損失無處索賠，鄰居的損失卻要他們來賠。他們無奈之下，只能發(fā)帖求助，暖氣漏水的責(zé)任在誰?在他們還是在物業(yè)公司?在房產(chǎn)商還是在供暖公司?

由于暖氣漏水遭到損失，可是供熱公司、物業(yè)、開發(fā)商多方推諉，住戶索賠經(jīng)年未果的案例在全國各地都屢見不鮮。其實(shí)，只需在網(wǎng)上投保一份保險(xiǎn)就能防范風(fēng)險(xiǎn)、避免麻煩。如果這對(duì)夫妻此前投保了家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司上門查勘現(xiàn)場(chǎng)后會(huì)進(jìn)行核定損失，保障范圍內(nèi)的損失，保險(xiǎn)公司都將根據(jù)損害程度、損失大小對(duì)他們進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

如果擔(dān)心給鄰居造成的損失必須由自己賠償，還可以同時(shí)投保一份居家責(zé)任險(xiǎn)，由于自家的原因造成鄰居損失的，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司也可以代為賠償?，F(xiàn)在購買保險(xiǎn)也非常方便，各大保險(xiǎn)公司都能提供在線投保服務(wù)，人保財(cái)險(xiǎn)的電子商務(wù)網(wǎng)站www.e-picc.com.cn上就能在線投保涵蓋暖氣漏水損失風(fēng)險(xiǎn)的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。實(shí)際生活中，造成家庭財(cái)產(chǎn)損失的原因不僅僅是暖氣跑水，您還可以根據(jù)自己的實(shí)際需要選擇購買房屋及其附屬設(shè)備、室內(nèi)裝潢和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)投保、盜搶、家電用電安全、管道爆裂及水漬、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保障項(xiàng)目，為您的家庭財(cái)產(chǎn)提供全面保障。

一、樓上防水沒做好樓下漏水怎么辦走法律途徑

樓上防水沒做好樓下漏水可以采取以下方法：

1、查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問題；

2、如果樓上鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ)的話，受損業(yè)主可根據(jù)相關(guān)規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂幾h提交到法院處理。

3、當(dāng)樓上鄰居不理會(huì)法院的判決，受損方可以先自己請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。并且，當(dāng)樓上鄰居不主動(dòng)進(jìn)行賠償時(shí)，受損害方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；

4、樓上漏水其他解決方法當(dāng)發(fā)現(xiàn)自家樓上漏水時(shí)，可先找小區(qū)物業(yè)，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従?，進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。并應(yīng)做好拍照、錄像留言等證據(jù)收集工作以便告到法院后于已有利。

五、暖氣壞了歸供暖公司負(fù)責(zé)嗎

法律主觀：

在業(yè)主未按期繳納供暖費(fèi)時(shí)，供熱單位需要催告業(yè)主在合理期限內(nèi)繳納。如果過了合理期限仍未繳納，供熱單位可以向法院起訴要求業(yè)主繳納，而不能隨意中斷供暖。如業(yè)主惡意拒絕繳納供暖費(fèi)，供熱單位經(jīng)市政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)以后，才可對(duì)其停止供暖。

法律客觀：

根據(jù)《 民法典 》第五百零九條：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

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文章來源參考：【頭條】天涯小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，天涯社區(qū)房產(chǎn)

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投稿：于可

內(nèi)容審核：李軒教授