一、公租房動(dòng)遷款怎么分配

公租房拆遷補(bǔ)償金的分配主要遵循一人一份、等分的原則。在這個(gè)問(wèn)題上，承租人在下列特殊情況下可以享受更多的拆遷補(bǔ)償：可以更適當(dāng)?shù)胤峙涞模?、承租人或共有人年邁體弱，缺乏財(cái)力，按平均收入補(bǔ)償不能保證房屋的正常生活；2、承租人或者共有人在取得公租房租賃權(quán)時(shí)，額外支付了過(guò)多費(fèi)用的；3、實(shí)際承擔(dān)公租房未成年人的監(jiān)護(hù)責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，遺產(chǎn)一般是公民死亡時(shí)遺留下來(lái)的的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，對(duì)于公產(chǎn)房承租人只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，所以并不在遺產(chǎn)范圍，依法不能繼承。 《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定：“住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。

二、使用權(quán)房 動(dòng)遷款 分配

使用權(quán)房動(dòng)遷利益分配時(shí)對(duì)于單位產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)房，買方應(yīng)當(dāng)詢問(wèn)原產(chǎn)權(quán)單位的意見(jiàn)。對(duì)于使用權(quán)房房主來(lái)說(shuō)，使用權(quán)房為單位或房管所所有，與使用權(quán)房主是長(zhǎng)期租賃關(guān)系，在遇到房屋拆遷時(shí)，使用權(quán)的房屋在變成產(chǎn)權(quán)房后，能獲得補(bǔ)償款。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

三、公房承租人如何分配房屋拆遷款

公房承租人一般應(yīng)遵循承租人、同住人一人一份、均等分割的原則分配房屋拆遷款。但如有以下情形，可酌情多分： 1、承租人或同住人年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源，均分所得價(jià)款無(wú)法購(gòu)得房屋保證其正常生活的； 2、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付較多款項(xiàng)的； 3、對(duì)公房?jī)?nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、公租房拆遷承租人和同住人怎樣分配補(bǔ)償款？

關(guān)于公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配，主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個(gè)問(wèn)題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補(bǔ)償多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)來(lái)源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法見(jiàn)得房屋保證其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的。 3、對(duì)公租房?jī)?nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。 (二)有兩處以上公租房承租人的，其對(duì)各處被拆遷公租房的補(bǔ)償款均有權(quán)主張分割。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●公租房動(dòng)遷款怎么分配上海

●公租房動(dòng)遷款怎么分配房源

●公租房動(dòng)遷款歸誰(shuí)所有

●公租房動(dòng)遷款怎么分配給房主

●公租房動(dòng)遷分配方案

●公租房動(dòng)遷怎么補(bǔ)償

●公租房動(dòng)遷安置政策

●公租房動(dòng)遷款怎么分配房源

●公租房動(dòng)遷款是遺產(chǎn)嗎

●公租房動(dòng)遷利益分配協(xié)議

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●20年前享受過(guò)動(dòng)遷還能再享受，動(dòng)遷過(guò)的人能否再次享受動(dòng)遷:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●林地動(dòng)遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，動(dòng)遷安置補(bǔ)償賠償賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●老墳動(dòng)遷怎么賠償，農(nóng)村建房用遷墳是怎么賠償?shù)?今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●上海2023年動(dòng)遷補(bǔ)償新政策，上海有哪些動(dòng)遷新政策:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●上海動(dòng)遷2023補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上海政府拆遷企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●強(qiáng)制拆遷打什么電話舉報(bào)?強(qiáng)制拆遷征地如何舉報(bào)動(dòng)遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●一戶一宅拆遷補(bǔ)償，一宅兩戶動(dòng)遷補(bǔ)償是多少:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●上海動(dòng)遷新政策 補(bǔ)償細(xì)則詳細(xì)解讀，上海二胎政策細(xì)則是什么:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●有土地使用證的國(guó)有土地動(dòng)遷給錢嗎?2024持有國(guó)有土地使用證屬租賃性質(zhì),拆遷時(shí)有無(wú)賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買集體土地房子動(dòng)遷了怎么辦，集體土地上拆遷宅基地:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●拆遷能強(qiáng)制嗎?動(dòng)遷能強(qiáng)拆嗎.：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021?2024上海宅基地動(dòng)遷新規(guī)定及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包合同未到期土地被征收?承包合同到期未收回動(dòng)遷怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海浦東北蔡動(dòng)遷2020補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),上海動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說(shuō)法

●撫順哪些地方要?jiǎng)舆w,鞍山大孤山動(dòng)遷二期動(dòng)遷范圍:今日拆遷說(shuō)法

●宅基地房屋拆遷?當(dāng)宅基地遭遇拆遷或動(dòng)遷利益要怎樣分割：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●單位使用權(quán)房子動(dòng)遷怎么辦?單位房土地使用權(quán)到期怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●動(dòng)遷廢品收購(gòu)站的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廢品收購(gòu)站拆遷如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我家開(kāi)荒四十年的魚塘被鄉(xiāng)政府裁決使用權(quán)歸集體所有?開(kāi)荒的魚塘被征收怎么補(bǔ)償,動(dòng)遷魚塘補(bǔ)償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出名的動(dòng)遷律師顧問(wèn),最有名氣的拆遷律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

來(lái)源：臨律-公租房動(dòng)遷款怎么分配，公租房動(dòng)遷款怎么分配上海

投稿：紀(jì)月彤

內(nèi)容審核：馮立影律師