一、安置房逾期如何補(bǔ)償

安置房逾期應(yīng)按合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)償。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)容交房屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人可以要求約定方賠償違約金，若合同中并沒有約定違約金，當(dāng)事人也可以要求其承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償?shù)木唧w金額要根據(jù)實(shí)際造成的損失來(lái)確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

二、根據(jù)需要，如何補(bǔ)償拆遷安置房

(一)貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償，是指拆遷人對(duì)依法批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行評(píng)估作價(jià)后，以貨幣補(bǔ)償給被拆遷人，由被拆遷人自行購(gòu)買房屋的一種安置方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府指 （二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用異地或者原地重建的房屋與被拆遷人的房屋按一定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交換的一種補(bǔ)償方式

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第25條規(guī)定實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)

三、拆遷安置房離婚后如何補(bǔ)償？如何判？

拆遷安置房離婚后的判決：如果該套拆遷安置房是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸房屋所有權(quán)人所有。如果該套房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)拆遷安置房的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行判決。

《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

四、拆遷安置糾紛，房屋拆遷安置補(bǔ)償是如何規(guī)定的？

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 也可以協(xié)商選擇綜合性補(bǔ)償 顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。 由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●安置房逾期如何補(bǔ)償?shù)?/p>

●安置房逾期如何補(bǔ)償房東

●安置房逾期交房違約時(shí)間賠償

●安置房逾期補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●安置房逾期不交怎么辦

●安置房違約逾期案例

●安置房延期賠償標(biāo)準(zhǔn)

●安置房逾期如何補(bǔ)償房東

●安置房延期

●安置房期限到了怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村房屋可以強(qiáng)拆嗎?農(nóng)村可以強(qiáng)拆房子嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●修鐵路拆房子怎么賠償，修路, 房屋被拆除應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●宅基地沒有確權(quán)會(huì)怎樣?農(nóng)村宅基地未確權(quán)遇到征收如何認(rèn)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●從村委會(huì)承包的土地怎么確權(quán)?村委會(huì)是不是確認(rèn)土地承包無(wú)效的主體：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷屬于征收嗎，拆遷收入屬于什么收入:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●國(guó)家土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?國(guó)家土地補(bǔ)償款如何分配：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置房按什么標(biāo)準(zhǔn)征收土地出讓金，土地出讓金按標(biāo)準(zhǔn)一般都什么規(guī)定收取:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●強(qiáng)制拆遷有法律依據(jù)嗎?強(qiáng)制拆遷犯法嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)怎么算，農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?嚴(yán)重侵害農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)征地賠償條例?企業(yè)征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2023年危房改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，危房改造補(bǔ)貼有何標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●農(nóng)村土地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村建新農(nóng)村宅基地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何分配??農(nóng)村征地土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體后,農(nóng)戶能分到多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長(zhǎng)沙市103號(hào)令征收賠償細(xì)則，590號(hào)令征收補(bǔ)償項(xiàng)目:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●2024年甘肅省農(nóng)作物種子條例最新修訂?

●宅基地被國(guó)家征用?宅基地被征收可以要求按國(guó)有土地補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●補(bǔ)償拆遷企業(yè)用收據(jù)可以嗎，企業(yè)可以接收拆遷款嗎?:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●政府拆遷補(bǔ)償可以授權(quán)企業(yè)嗎，拆遷補(bǔ)償規(guī)定企業(yè)可以否向政府投訴:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的含義?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有哪些特征：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

來(lái)源：頭條-安置房逾期如何補(bǔ)償，安置房逾期如何補(bǔ)償?shù)?/span>

投稿：苗和

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師