農(nóng)村自家地有營業(yè)執(zhí)照被拆遷如何補(bǔ)償,有營業(yè)執(zhí)照的農(nóng)村經(jīng)營建筑被拆遷后,拆遷部門應(yīng)當(dāng)對其就土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)等補(bǔ)償。我國《土地管理法》規(guī)定,國家建立土地調(diào)查制度;縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查。
有營業(yè)執(zhí)照的農(nóng)村經(jīng)營建筑被拆遷后,拆遷部門應(yīng)當(dāng)對其就土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)等補(bǔ)償。我國《土地管理法》規(guī)定,國家建立土地調(diào)查制度;縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查。
《中華人民共和國土地管理法》第二十六條 國家建立土地調(diào)查制度。 縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查。土地所有者或者使用者應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查,并提供有關(guān)資料。 第二十七條 縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果、規(guī)劃土地用途和國家制定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),評定土地等級。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,可以獲得房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)部門發(fā)布的征收補(bǔ)償方案。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補(bǔ)償會對有營業(yè)執(zhí)照的農(nóng)村商戶傾斜的,一般來說會獲得更多的補(bǔ)償。建議具體咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦以確定具體的補(bǔ)償金額。相關(guān)拓展:拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。農(nóng)村拆遷有營業(yè)執(zhí)照的,補(bǔ)償內(nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi),具體費(fèi)用額度根據(jù)各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度不同有所差別。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府有監(jiān)督安置補(bǔ)助費(fèi)使用的義務(wù)。
《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。●農(nóng)村自家地有營業(yè)執(zhí)照被拆遷如何補(bǔ)償呢
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來源:頭條-農(nóng)村自家地有營業(yè)執(zhí)照被拆遷如何補(bǔ)償,農(nóng)村自家地有營業(yè)執(zhí)照被拆遷如何補(bǔ)償呢
投稿:任博晨
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