一、樟坑房屋拆遷補(bǔ)償,征地墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

每個地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，有的地區(qū)按照戶口是否在本地進(jìn)行補(bǔ)償，有的地區(qū)依照房屋面積按照一定比例進(jìn)行置換。具體可以查看拆遷公告的規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。下面以蕉嶺縣征地墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為例：關(guān)于征地墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知各鎮(zhèn)人民政府，縣府直屬有關(guān)單位：根據(jù)我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展和物價變化情況，結(jié)合市內(nèi)其他縣（市、區(qū)）征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的變化動態(tài)，為加快推進(jìn)我縣重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，扎實(shí)做好項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)墳?zāi)沟倪w移工作，確保征地工作順利進(jìn)行。經(jīng)研究決定，對《關(guān)于蕉嶺縣蕉城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地補(bǔ)償費(fèi)用有關(guān)問題的通知》中的征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作調(diào)整，調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）征收墳?zāi)乖瓌t上采取集中安置方式。被征收的墳?zāi)辜邪仓玫礁浇?，給予適度搬遷費(fèi)補(bǔ)償。采取集中安置的，原有地墳堂設(shè)施的墳?zāi)?，免收土地及設(shè)施費(fèi)；其他沒有地墳堂的墳頭、金埕等，需收取土地、設(shè)施成本費(fèi)。公墓安置點(diǎn)按照簽定搬遷協(xié)議的時間順序優(yōu)先選擇。墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見《墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表》。墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償費(fèi)有石碑墓堂元座3000元，每增加一靈位加600元；無石碑灰墳大元座2000元；無石碑灰墳中元座1500元；無石碑灰墳小元座1000元；紀(jì)念碑元座1800—2000元；金埕元只300元。備注：

1、蕉城鎮(zhèn)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的征收墳?zāi)辜邪仓玫浇冻擎?zhèn)樟坑村公墓山；

2、各鎮(zhèn)的征收墳?zāi)拱仓命c(diǎn)集中安置到各鎮(zhèn)附近公墓山。

（二）選擇貨幣補(bǔ)償自行到公墓山安置的，蕉城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見《征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表》。蕉城規(guī)劃區(qū)范圍外的征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照執(zhí)行。其中蕉城鎮(zhèn)在蕉城規(guī)劃區(qū)范圍外的征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的95％進(jìn)行補(bǔ)償；新鋪鎮(zhèn)、長潭鎮(zhèn)、廣福鎮(zhèn)征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)劃區(qū)征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的90％進(jìn)行補(bǔ)償；文福鎮(zhèn)、三圳鎮(zhèn)、藍(lán)坊鎮(zhèn)、南磜鎮(zhèn)征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的80％進(jìn)行補(bǔ)償。征收墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有石碑墓堂大于9尺灰墳元座18000元；有石碑墓堂7—9尺灰墳元座15000元；有石碑墓堂小于7尺灰墳元座13000元；無石碑灰墳大元座4500元；無石碑灰墳中元座4000元；無石碑灰墳小元座3500元；無石碑灰墳多碑墳，每碑增加1000元；紀(jì)念碑元座3500—5000元；土墳元座1500元；鬼屋個2000元；金埕元只300元。備注：在規(guī)定時間內(nèi)完成遷墳的，按如下標(biāo)準(zhǔn)給予增加補(bǔ)償獎勵：

1、有石碑墓堂灰墳按每尺600元給予獎勵。

2、無石碑大、中、小灰墳按每尺200元給予獎勵。

3、金埕按每只100元給予獎勵。征地墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？由此我們知道，對于征地墳?zāi)寡a(bǔ)償各地的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，相關(guān)法律并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，具體內(nèi)容需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。如果征地墳?zāi)股婕暗侥诘牡胤?，一般政府都會事先制定好補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，然后給予通知。所以大家盡可關(guān)注當(dāng)?shù)卣?

二、農(nóng)村遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補(bǔ)償1000元，骨壇每個補(bǔ)償120元，已下葬的墓地土墳每穴補(bǔ)償5000元，大型、豪華的墓地另行協(xié)議補(bǔ)償，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣吲c實(shí)際情況確定。國務(wù)院《殯葬管理?xiàng)l例》實(shí)施前已下葬的墓地土墳每穴補(bǔ)償500元；磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補(bǔ)償1000元；骨壇每個補(bǔ)償120元；大型、豪華的墓地另行協(xié)議補(bǔ)償。一、房屋拆遷條件：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；二、房屋拆遷的程序?yàn)椋?、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村墳地占地的規(guī)定

有關(guān)農(nóng)村墓地的法律規(guī)定如下：1、規(guī)定設(shè)置農(nóng)村村民公益性墓地等殯葬設(shè)施必須經(jīng)過批準(zhǔn)；2、對修建墳?zāi)沟牡攸c(diǎn)作出限制性規(guī)定；3、對公墓墓穴占地面積和使用年限作出規(guī)定；4、規(guī)定應(yīng)當(dāng)尊重少數(shù)民族的喪葬習(xí)俗。公墓是為城鄉(xiāng)居民提供安葬骨灰和遺體的公共設(shè)施。公墓分為公益性公墓和經(jīng)營性公墓。公益性公墓是為農(nóng)村村民提供遺體或骨灰安葬服務(wù)的公共墓地，要建立公益性公募的話，需要由村委會提出申請，由縣級民政部門批準(zhǔn)。法律依據(jù)《殯葬管理?xiàng)l例》第九條 任何單位和個人未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自興建殯葬設(shè)施。農(nóng)村的公益性墓地不得對村民以外的其他人員提供墓穴用地。禁止建立或者恢復(fù)宗族墓地。第三條 國務(wù)院民政部門負(fù)責(zé)全國的殯葬管理工作?？h級以上地方人民政府民政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的殯葬管理工作。農(nóng)村建設(shè)公墓，屬于公益性的公墓，不收取費(fèi)用。根據(jù)規(guī)定，建立公墓，要向公墓主管部門提出申請，經(jīng)同意后才能建設(shè)。農(nóng)村的公益性公墓，由農(nóng)村村民委員會建設(shè)，由村民委員會提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核同意，報(bào)縣級人民政府民政部門審批。經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的農(nóng)村公益性公墓，不得向本村村民以外的其他人員提供墓穴用地，不得對外經(jīng)營殯儀業(yè)務(wù)。第十條 禁止在下列地區(qū)建造墳?zāi)梗海ㄒ唬└亍⒘值?；（二）城市公園、風(fēng)景名勝區(qū)和文物保護(hù)區(qū)；（三）水庫及河流堤壩附近和水源保護(hù)區(qū)；（四）鐵路、公路主干線兩側(cè)。前款規(guī)定區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的墳?zāi)梗車冶Ｗo(hù)的具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的墓地予以保留外，應(yīng)當(dāng)限期遷移或者深埋，不留墳頭。

四、征地墳地賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：實(shí)施前已下葬的墓地土墳每個墳補(bǔ)償500元；磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補(bǔ)償1000元；骨壇每個補(bǔ)償120元；大型、豪華的墓地另行協(xié)議補(bǔ)償。條例實(shí)施后的土墳，不予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

五、征收墳?zāi)沟氐馁r償法

關(guān)于墳地搬遷補(bǔ)償，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)規(guī)定來確定，一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是幾千元墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):有碑料石墳2000元/座(雙墳3000元/座)、有碑毛石墳1800元/座(雙墳2500元/座)、有碑土墳1600元/座(雙墳2400元/座)、無碑毛石墳1600元/座、無碑土堆墳1500元/座。搬遷墳?zāi)鼓沟匮a(bǔ)償:每座搬遷的墳?zāi)拱?980元/穴補(bǔ)助墓地。為了保障農(nóng)戶權(quán)益，國家及相關(guān)部門對征地進(jìn)行一定的補(bǔ)償，規(guī)定項(xiàng)目有:土地補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償費(fèi)也就是對征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，而支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用，安置補(bǔ)助費(fèi)該項(xiàng)費(fèi)用是指用地單位對被征單位因征地所造成的富余勞動力而進(jìn)行的補(bǔ)償費(fèi)用。綜上所述，根據(jù)法律的相關(guān)的規(guī)定，根據(jù)墳地的不同補(bǔ)償?shù)膬r格也是不同的，一般就是幾千塊錢一座墳。因此要結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w的實(shí)際的情況來計(jì)算的【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

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文章來源參考：【頭條】，樟坑房屋拆遷補(bǔ)償政策

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投稿：余翔

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