一、拆遷房可以互換嗎

若雙方達成默契，便可進行房屋交換。

對于尚未取得房產證的拆遷房而言，想要完成互換則必須完成產權證的過戶注冊手續(xù)。

已經取得了房產證的拆遷房與普通商品住房是同等性質的，盡管它們可以互相替換，但這一切都需基于雙方協(xié)商同意的前提條件之下。

值得注意的是，即便已經領取到了拆遷房的房屋鑰匙，也并不意味著立刻就能獲得相應的房產證。

因此建議雙方在房產證正式落戶后，再開始就互換事宜進行深入商談和討論更為妥當。

《民法典》第二百零九條

【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

二、房子拆遷時可以直接把更名給兒子嗎

拆遷安置房無法直接登記在子女名下。

當房產證妥當前期手續(xù)后，父母則可運用贈予此類方式，將該房屋所有權轉移至子女手中。

關于變更登記事宜，煩請前往房產所在地的不動產登記機構進行具體操作，登記程序自正式生效日起，子女即成為該房屋的法人認可不動產權所有者。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷房可以互換嗎現(xiàn)在

●拆遷房可以互換嗎合法嗎

●拆遷房可以轉讓嗎

●拆遷房能換嗎

●拆遷房可以更換名字嗎

●拆遷房可以換戶主嗎

●拆遷房可以轉讓給別人嗎

●拆遷房可以互換嗎合法嗎

●拆遷房能轉讓嗎

●拆遷換的房子可以賣嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●房屋拆遷補償細則?房屋拆遷補償有幾項：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法律咨詢土地私自轉讓合法嗎?自己的土地轉讓給別人合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●重慶市企業(yè)拆遷補償包含哪些方面,重慶企業(yè)拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地流轉協(xié)議怎么寫??農戶土地流轉協(xié)議怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷多一個人?拆遷可以多報人數嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商品房拆遷房屋的賠償標準?商品房怎么拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷怎么賠償?門面拆遷停產停業(yè)損失補償方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有集體土地使用證怎么辦理房產證?有集體土地使用證房子算誰的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地協(xié)議轉讓與招拍掛?民法典中招拍掛土地轉讓合同能否撤銷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●一般拆遷政策公布后多久可以拆遷?一般拆遷過多久才賠償2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村委會克扣征地補償應該怎么辦？,村委克扣補償款怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷1比0.6?拆遷比例低于1比1合法不：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償政策?房屋拆遷補償標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●少批多占林地怎么處罰?少批多占的土地將會如何處置：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷馬上結婚可以得到補償款嗎?拆遷后才結婚是否有賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市拆遷賠付標準?城市拆遷公立單位如何賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●浙江省打官司律師一般怎么收費？,浙江省律師打官司多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉合同怎么寫??土地流轉合同書范本：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家規(guī)定的征地補償是如何的,關于國家征地補償的標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地出讓金可以退嗎??民法典中土地出讓金合同能否撤銷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：馮興元教授

來源：臨律-拆遷房可以互換嗎，