一、農(nóng)民拆遷后的土地,還可以種嗎

在法律框架下，此種情況已無法再次進行種植事宜。

在村集體將土地售予他人之后，該地塊的使用權(quán)益便已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)變，即由村集體轉(zhuǎn)移至他人手中；同時，土地的性質(zhì)亦需順應(yīng)這一變化歷程，逐步轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的范疇。

若此類涉案場地已經(jīng)存在多年未作開發(fā)利用的情況，則應(yīng)該轉(zhuǎn)由政府部門出面加以妥善處理，而并非單方面由農(nóng)民朋友們自行解決這樣棘手的問題。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、買舊房等拆遷可行嗎

需視實際狀況而定。

由于各國各地施行的政策不盡相同，故由政府主導(dǎo)實施的拆遷進程通常會提前公布相應(yīng)的拆遷安置方案。

當(dāng)事人可根據(jù)自身利益權(quán)衡后，選取最合適的解決方案共同簽訂拆遷安置協(xié)議，進而敲定分房事宜。

關(guān)于拆遷分房的執(zhí)行方式，這主要取決于拆遷所在地的安置條件，如是采取就近回遷安置的形式，則在原居所附近重新分配住房；反之若為異地安置，則應(yīng)在指定安置區(qū)域進行房屋分配。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：臨律-農(nóng)民拆遷后的土地,還可以種嗎，