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農(nóng)村征地補償如何發(fā)放,農(nóng)村土地征用怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 10:03:42
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村征地補償如何發(fā)放,農(nóng)村的征地補償?shù)陌l(fā)放:部分征地補償款直接發(fā)給農(nóng)民,征地補償款包括:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農(nóng)民,只有土地補償費是經(jīng)由村集體分配的。一、村民征地的補償款誰給呢村民征地補償

農(nóng)村征地補償如何發(fā)放,農(nóng)村土地征用怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村征地補償如何發(fā)放

農(nóng)村的征地補償?shù)陌l(fā)放:部分征地補償款直接發(fā)給農(nóng)民,征地補償款包括:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農(nóng)民,只有土地補償費是經(jīng)由村集體分配的。

一、村民征地的補償款誰給呢

村民征地補償款的支付主體為村民為所在市、縣人民政府土地行政主管部門也就是國土資源局。

土地是農(nóng)民使用的,土地補償費應(yīng)當直接發(fā)放給農(nóng)民;土地是村集體組織的,土地補償費應(yīng)當發(fā)放到村委;如果是征地上的青苗或附著物,應(yīng)當歸土地使用證所有人;安置補助費如果是統(tǒng)一安置,補助費應(yīng)當歸單位。

二、土地確權(quán)后被征用補償款歸誰

土地確權(quán)后被征用補償款的歸屬需視情況而定:

1、土地征收后的土地補償款歸土地所有人所有。即征收農(nóng)村土地的,土地補償款歸村集體所有,不是給農(nóng)民的補償;

2、對于土地征收中青苗補償費、地上附著物補償費等,歸青苗或者地上附著物的所有人享有。即屬于實際耕種土地的農(nóng)民享有;

3、對于土地征收中的安置補助費,由享有安置權(quán)利的村民享有,直接發(fā)放到村民手中。

一、地確權(quán)后的征地補償費用有:

1、土地補償費;

2、土地補償費;

3、附著物補償費;

4、安置補助費。

二、各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用;

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有;

3、安置補助費的歸屬。

總之,土地確權(quán)后被征用補償款,歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,地確權(quán)后的征地補償費用有土地補償費、青苗補償費、附著物補償費以及安置補助費。

三、預(yù)付征地補償款要在什么時候支付

預(yù)付征地補償款的支付時間為征收決定被批準之前。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條第一款、第二款的規(guī)定,征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

《土地管理法實施條例》第二十六條第一款規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第七十六條,未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。超過批準的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

二、農(nóng)村征地補償款發(fā)放方法是怎樣的

1、土地補償費歸村集體所有。村集體作為抽象主體,象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán),依照法理,在村集體失去其所有土地時,理所當然擁有該土地征用后的所有征地補償費。對該征地補償費的具體處分,《村民委員會組織法》第十九條規(guī)定:“涉及村民利益的下列事項,村民委員會必須提請村民會議討論決定,方可辦理:

(三)從村集體經(jīng)濟所得收益的使用?!贝寮w有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式,決定征地補償費的分配和使用,村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè),發(fā)展公益建設(shè),可以分配到各戶,可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理,應(yīng)承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配,則該部分征地補償費權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中,因其征地致使他人可預(yù)得收入的減少,從而造成權(quán)益損失,理應(yīng)對該全部可預(yù)得收入予以補償,此補償性質(zhì)同于經(jīng)濟上的權(quán)利義務(wù)平等原理。該處的“他人”指該被征用土地的承包經(jīng)營者,包括已轉(zhuǎn)包經(jīng)營者。村民的該項所得,是其財產(chǎn)損失的金錢補償,故地上附著物、青苗補償費同于村民的其他財產(chǎn),性質(zhì)上并不具有其他特殊的含義。實際中,用地者在預(yù)算出其三大補償費金額后,將地上附著物、青苗補償費連同其他費用一并支付與村集體,由村集體再行處理。因貨幣所有權(quán)隨占有而轉(zhuǎn)移,此時地上附著物、青苗補償費由村集體占有控制,村民并不擁有該費的所有權(quán),其與村集體形成法律上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,村集體作為享有青苗補償費的村民的債務(wù)人,必須將該費返還村民,村民亦可向村集體行使給付請求權(quán)。

3、對于安置補償費的歸屬,《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定:“需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。”安置補助費俗稱“勞力安置”,是對具有勞動能力而失去勞動對象的農(nóng)民的生活安置,具有很強的人身性,但安置補助費的金額多寡、支付標準并不受被征土地多寡因素影響,其標準更多地考慮受安置農(nóng)民個體因素。

三、農(nóng)村土地征用怎么補償

法律分析:為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百三十八條

承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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內(nèi)容審核:馮興元教授

來源:頭條-農(nóng)村征地補償如何發(fā)放,

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