房屋中介糾紛處理程序要按具體糾紛情況來定。如果是因中介服務(wù)費(fèi)而引起的糾紛，可以向當(dāng)?shù)刂鞴艿奈飪r(jià)部門進(jìn)行投訴處理;如果是因?yàn)榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)證件不全，可以向當(dāng)?shù)刂鞴艿墓ど绦姓块T部門處理;也可以采用起訴，仲裁等方式解決糾紛。

1、協(xié)商

合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

2、調(diào)解

合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)嗯構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。

3、仲裁

合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

4、訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。

合同訴訟糾紛的流程主要包括選擇具有管轄權(quán)的法院，收集相關(guān)的證據(jù)材料，書寫起訴狀進(jìn)行立案，開庭時(shí)可在法庭辯論，發(fā)表質(zhì)證意見，最后對(duì)于判決結(jié)果有異議的，可上訴，申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

針對(duì)于合同糾紛的問題，首先雙方可以進(jìn)行協(xié)商是否能夠達(dá)成一致，如果協(xié)商不成的話還可以采取仲裁的方式來進(jìn)行仲裁。如果真對(duì)于仲裁結(jié)果還不滿意的話，那么最終只能夠采取訴訟的方式來維護(hù)自己的權(quán)利，以此保證自利益不會(huì)受到侵害。

無論是由于何種原因?qū)е碌牟疬w糾紛，在處理拆遷糾紛的時(shí)候，首先需要確定發(fā)生糾紛的主體的類型，如果是行政機(jī)關(guān)和行政相對(duì)人之間發(fā)生的拆遷糾紛，那么就可以通過行政復(fù)議或者是行政訴訟的方式處理，如果是行政相對(duì)人之間發(fā)生的民事糾紛，那么就可以通過民事訴訟或者是協(xié)商的方式處理。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-拆遷糾紛中介如何處理是正確的？，