產(chǎn)權(quán)人以房本登記或在拆遷協(xié)議約定的所有權(quán)人為準(zhǔn)。

因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證并擁有房屋所有權(quán)的，只是相對(duì)要經(jīng)過更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。

安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。

房產(chǎn)證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。

安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書(房產(chǎn)證)是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。

在我國法律中規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，被征收人獲得拆遷安置房后，可以持相關(guān)材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記后，領(lǐng)取房產(chǎn)證，具體的規(guī)定如上。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：臨律-安置房應(yīng)該怎么樣確定，