一、拆遷引兄弟糾紛怎樣處理

拆遷款的糾紛應(yīng)先確定分配資格，再合理分配。

1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格。

在涉及公有房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中，對(duì)于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居?。蹦暌陨希冶臼袩o(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

2、審查拆遷資料并聽(tīng)取拆遷單位意見(jiàn)。

3、合理分配房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款。

首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，平均分割，但適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。

4、區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

二、非法拆遷怎樣處理

非法拆遷，即拆遷人在無(wú)合法手續(xù)的情況下將被拆遷人的房屋拆遷一般維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

《行政復(fù)議法》第十三條

關(guān)于對(duì)各級(jí)地方人民政府的具體行政行為不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

《國(guó)家賠償法》第四條

行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的；

（二）違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；

（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

三、房屋出租遇拆遷怎樣處理

當(dāng)租賃的房屋遭遇拆遷，租客可以選擇以下做法：

1、房屋被征收拆遷屬于政策的變化，屬于不可抗力，租客可以解除與出租人的租賃合同，并拿回未到期部分的租金。

2、租客可以與房屋的所有權(quán)人協(xié)商，在所有權(quán)人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換后，重新與所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同。

3、可以向拆遷人申請(qǐng)房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

一般情況下遇到拆遷，承租人可以與房主協(xié)商解除租賃關(guān)系，并要求返還剩余租金，也可以要求房主在房屋拆遷后繼續(xù)履行租賃合同。

如果選擇繼續(xù)履行租賃合同，則需要房主選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，之后產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原承租人承租。

《民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了拆遷引兄弟糾紛怎樣處理的問(wèn)題。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識(shí)，這樣在遇到有法律問(wèn)題時(shí)才能作出正確的判斷，才可以更好的運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問(wèn)題需要咨詢律師，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)會(huì)匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷兄弟爭(zhēng)議

●房屋拆遷兄弟糾紛

●房屋拆遷兄弟糾紛協(xié)議書(shū)怎樣寫(xiě)

●拆遷款兄弟反目

●拆遷兄弟倆怎么分

●拆遷款會(huì)讓兄弟反目成仇嗎

●拆遷款兄弟姐妹怎么分

●房屋拆遷兄弟糾紛

●拆遷兄弟雙方糾紛

●房屋拆遷兄弟矛盾

●非法拆遷怎樣處理最有效

●非法拆遷怎樣處理好

●非法拆遷怎樣處理房子

●非法拆遷的處理辦法

●非法拆遷怎么賠償

●非法拆遷行政賠償是多少倍

●何為非法拆遷

●非法拆遷哪個(gè)部門管

●如何應(yīng)對(duì)非法拆遷

●政府非法拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村委會(huì)包辦土地民事糾怎么投訴?,村干部不解決土地糾紛怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包權(quán)可以繼承嗎?土地承包合同糾紛可以仲裁嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●安置房拆遷怎么去進(jìn)行補(bǔ)償?拆遷安置房合同糾紛怎么辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●民事賠償糾紛父親沒(méi)錢可以起訴兒子嗎,兒子生病父親不出錢能起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●占用土地怎么處理?個(gè)人土地糾紛怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋買賣糾紛如何進(jìn)行維權(quán),房屋買賣糾紛有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷糾紛的訴訟時(shí)效從何時(shí)起算?拆遷協(xié)議糾紛有訴訟時(shí)效嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷糾紛官司贏了怎么辦房屋征收?平潭拆遷安置糾紛怎么申請(qǐng)征遷：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村開(kāi)荒土地糾紛怎么去解決?農(nóng)村開(kāi)荒的土地使用權(quán)糾紛怎么解決?：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款怎么分配給農(nóng)民？解決農(nóng)村土地補(bǔ)償款分配糾紛問(wèn)題的現(xiàn)狀：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意什么??全國(guó)拆遷糾紛怎么處理？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●鬧大了！溫州1735名村民把區(qū)政府告了，“民告官”能贏嗎？ 溫州民事糾紛:2024拆遷、征收今日法律在線咨詢

●怎么辦理房產(chǎn)土地證?土地的糾紛怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●廣東珠海800村民因土地征收糾紛，維權(quán)10多年拒絕春耕 珠海征地農(nóng)民賠400平方:2024拆遷、征收今日法律在線咨詢

●拆遷家庭糾紛怎么辦動(dòng)遷糾紛?民法典拆遷糾紛是不是有期限限制：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地互換后發(fā)生了糾紛還可不可以要回土地?土地互換后可不可以要回來(lái)：今日在線土地征收法律咨詢

●京康劉琳玉律師代理集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益糾紛案件勝訴！ 集體經(jīng)濟(jì)組織成員名單:2024拆遷、征收今日法律在線咨詢

●房子產(chǎn)權(quán)糾紛拆遷如何辦?拆遷糾紛律師收費(fèi)如何收：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村耕地征地補(bǔ)償款怎么分?農(nóng)村耕地有糾紛怎么解決：今日在線土地征收法律咨詢

●侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛要怎么解決?土地置換合同糾紛要怎么解決：今日在線土地征收法律咨詢

>

內(nèi)容審核：羅思章律師

來(lái)源：臨律-拆遷引兄弟糾紛怎樣處理，非法拆遷怎樣處理