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最新拆遷補償標準是什么?肥西縣嚴店鄉(xiāng)新建村拆遷補償標準是什么:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-04 15:50:56
  • 作者:

    圣運律師
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最新拆遷補償標準是什么?肥西縣嚴店鄉(xiāng)新建村拆遷補償標準是什么:今日在線補償標準法律咨詢

一、肥西縣嚴店鄉(xiāng)新建村拆遷補償標準是什么

拆遷補償標準:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、最新拆遷補償標準是什么

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷補償標準一般是指確定征收補償金額所依據的計算方法。城市房屋征收補償的衡量標準一般是“不得低于周邊類似房地產的市場價格”,農村集體土地上房屋拆遷補償的衡量標準一般是“保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,居住條件有改善”。

城市國有土地房屋征收:

補償標準計算一般是房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額;

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被征收人獲得調換產權的房屋的評估價格。

集體土地征收:補償標準的計算一般是結合當地行政機關下發(fā)的區(qū)片綜合地價進行確定。補償種類一般包括土地補償費、安置補助費及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補償費,還增加了被征地農民的社保費用。實踐中,土地補償費一般會給村集體,各地會有相關政策規(guī)定其中一定比例分給村民,安置補助費則給安置部門,住宅補償和地上附著物補償及青苗補償費一般直接給村民。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、對建筑物拆遷的補償標準是什么呢

《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定:

1、對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

2、被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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