一、自留地被占用了應(yīng)該怎么補(bǔ)償

關(guān)于使用權(quán)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定如下：

1、受到征收的農(nóng)產(chǎn)土地、蔬菜產(chǎn)地，依照國家設(shè)定的價(jià)格政策，將其在使用前的平均三年內(nèi)年產(chǎn)值（參考值）乘以六作為土地補(bǔ)償款的核定依據(jù)。

類似于魚塘、藕塘、各類養(yǎng)殖場(chǎng)、果園，竹園，以及林地等類型的土地，則會(huì)根據(jù)它的年產(chǎn)值，再乘以五倍作為土地補(bǔ)償款。

對(duì)于柴山、灘地、水塘、葦塘以及其他具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的非耕地區(qū)域，將會(huì)以該類土地的年產(chǎn)值為基數(shù)，再乘以三倍來確定土地補(bǔ)償金。

而對(duì)于宅基地，我們將對(duì)照附近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定；如果房屋因?yàn)樾枰磉x新址進(jìn)行重建，那么原本的宅基地將不會(huì)獲得任何賠償。

對(duì)于那些沒有經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出的非耕地，通常是不會(huì)給予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用，一般是根據(jù)當(dāng)季作物的年產(chǎn)值來計(jì)算的；若作物已經(jīng)成熟，則不在補(bǔ)償范圍內(nèi)。

對(duì)于那些多年生的經(jīng)濟(jì)林木，如果可以進(jìn)行移植，建設(shè)單位就會(huì)支付相應(yīng)的移植費(fèi)用；反之，無法進(jìn)行移植的情況，用地部門會(huì)對(duì)其做出合理的補(bǔ)償，或者進(jìn)行收購。

至于房屋的拆遷，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給出合理的補(bǔ)償；而對(duì)于之前未協(xié)商好征地事宜時(shí)突然種植的樹苗和新建的建筑物，則不會(huì)給予賠償。

農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)備、水井、人工魚塘、各類養(yǎng)殖場(chǎng)，還有電力、廣播、通信設(shè)施等附著物，根據(jù)具體情況支付搬遷費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

3、征地前農(nóng)業(yè)人口人均擁有耕地面積大于一畝的被征地單位，由于耕地被征收，安置補(bǔ)助費(fèi)將是被征耕地前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；若農(nóng)業(yè)人口人均耕地不夠一畝的被征地單位，征地每畝候補(bǔ)費(fèi)將從年產(chǎn)值的四倍開始計(jì)算，而人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)便會(huì)隨之增加，年產(chǎn)值的倍數(shù)，增長幅度也為每減少的耕地面積對(duì)應(yīng)一個(gè)土地年產(chǎn)值的倍數(shù)，但最高安置補(bǔ)助費(fèi)不得超過年產(chǎn)值的十倍。

對(duì)于征用無收益的非耕地，我們也將參照鄰近耕地的安置補(bǔ)償倍數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

征用房屋及其他建筑物地基以及無收益的非耕地時(shí)，則不需要支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、自留地被征用怎么補(bǔ)償

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算。征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算。征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償。征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

2、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)。青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購。房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償。農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)。征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍。征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算。征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“自留地被占用了應(yīng)該怎么補(bǔ)償”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：范美華律師

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