一、鋪面拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

在一般的商鋪拆遷過(guò)程中，通常并非給予經(jīng)濟(jì)賠償，而是采取補(bǔ)償措施。

具體而言，主要包括以下幾個(gè)方面：

首先是對(duì)建筑物以及其所涉及到的土地等資產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用扣除；

其次是對(duì)于因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)、停業(yè)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額的確定，這部分補(bǔ)償需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)計(jì)算；接下來(lái)是針對(duì)拆遷過(guò)程中所涉及到的費(fèi)用，如搬遷前期和現(xiàn)場(chǎng)的停工費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)用以及物資拆卸、包裝與運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用的補(bǔ)償款項(xiàng)；

最后則是根據(jù)拆遷政策可能有所涉及的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，舉例來(lái)說(shuō)，可能會(huì)包括拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、鋪面拆遷怎么補(bǔ)償

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，商鋪拆遷和住宅拆遷的補(bǔ)償肯定是不一樣的。商戶(hù)拆遷的補(bǔ)償一般情況下會(huì)比住宅拆遷補(bǔ)償高。因?yàn)樯啼伈疬w它涉及到的不僅有房屋的使用權(quán)還包含了商鋪可能帶來(lái)的利潤(rùn)價(jià)值與經(jīng)濟(jì)效益這些都是要計(jì)算在補(bǔ)償里面的。兩者在房屋價(jià)值和補(bǔ)償項(xiàng)目上存在區(qū)別，門(mén)面房?jī)r(jià)值肯定要比住宅高，并且補(bǔ)償多了停產(chǎn)停業(yè)損失等項(xiàng)目。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“鋪面拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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