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一、安置房還要補差價嗎

安置房是否補差價需視具體情況而定。

若安置房面積與原被拆遷房屋面積相等，通常無需補差價。

若安置房面積大于原被拆遷房屋面積，一般對超出面積部分需按一定標準補差價，具體補差價金額和方式依當?shù)卣叽_定。比如有的地方可能按安置房市場評估價與拆遷補償政策規(guī)定價格的差價來計算。

若安置房面積小于原被拆遷房屋面積，可能會由征收方給予一定補償，而非被征收人補差價。

總之，關(guān)鍵在于當?shù)氐牟疬w安置補償政策以及安置房與原房屋面積的對比情況等，不同地區(qū)規(guī)定存在差異。

二、什么情況下有安置費

安置費通常在以下幾種情況出現(xiàn)：

1. 房屋拆遷時，因征收房屋導(dǎo)致被征收人失去居住空間，會給予安置費用于重新安置居住。

2. 企業(yè)破產(chǎn)或改制，職工因企業(yè)變動失去工作崗位，可能會獲得安置費以幫助其過渡到新的就業(yè)狀態(tài)。

3. 土地征收過程中，涉及到地上附著物及相關(guān)人員安置，會有相應(yīng)安置費用。

4. 一些公共項目建設(shè)，如交通樞紐、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，對受影響的居民進行安置時會發(fā)放安置費，保障居民生活穩(wěn)定。

5. 軍隊退役安置中，會給予退役士兵一定安置費，幫助他們適應(yīng)退役后的生活，如自主創(chuàng)業(yè)、參加職業(yè)培訓(xùn)等。

三、安置房拆遷補償給誰

1. 一般情況下，安置房拆遷補償給被拆遷房屋的所有權(quán)人。如果房屋是個人合法擁有，補償就歸該個人。

2. 若房屋為共有產(chǎn)權(quán)，比如夫妻共同財產(chǎn)，那么補償應(yīng)給全體共有人。

3. 對于房屋存在租賃關(guān)系的，在租賃合同期限內(nèi)，拆遷補償中涉及的搬遷補助費等應(yīng)給予承租人，而房屋價值補償?shù)葰w所有權(quán)人。

4. 若房屋所有權(quán)人去世，在沒有遺囑等特殊情況時，其法定繼承人按照繼承順序獲得相應(yīng)補償權(quán)益。

5. 此外，對于因房屋拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，會補償給實際經(jīng)營使用該房屋并合法取得營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)的經(jīng)營者?？傊疬w補償對象需依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)法律規(guī)定來確定。

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內(nèi)容投稿：穆瑤

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-安置房拆遷補償給誰，安置房拆遷費到底怎么算