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一、沒房住又不批宅基地該怎么辦

1. 了解不批宅基地的原因：

可能是不符合當?shù)卣厣暾垪l件，比如已有多處宅基地等。若因不符合規(guī)劃等正當原因不批，需進一步了解當?shù)卣摺?/p>

2. 尋求其他住房途徑：

考慮申請保障性住房，如公租房等。各地對申請條件有規(guī)定，可按要求準備材料申請。

也可嘗試租房居住，根據自身經濟能力選擇合適地段和房源。

3. 反映與協(xié)商：

向當?shù)卮逦瘯蛳嚓P部門反映住房困難情況，爭取合理解決方案。

若認為不批宅基地不合理，可提供相關證明材料，與有關部門協(xié)商能否重新評估審批。

4. 關注政策動態(tài)：

留意當?shù)卣卣咦兓?，可能會有新的申請機會或調整。

也可通過合法途徑，如申請行政復議等維護自身權益，前提是要符合法定程序。

二、拆遷是以戶口為準嗎還是房產

拆遷補償標準并非單純以戶口或房產為準，而是綜合考量多方面因素。

通常，房產是重要依據之一。合法擁有的房屋及其附屬設施，會按照一定標準評估價值，給予相應補償。

戶口也有影響。若因戶口因素符合安置條件，比如被認定為安置人口，可能獲得安置房屋等補償。

有些情況，既看房產面積等情況給予貨幣補償，又因戶口給予一定安置利益。比如按房產面積給予拆遷款，同時因家庭人口數(shù)給予相應面積的安置房屋購買指標?？傊?，拆遷補償要綜合房屋狀況、當?shù)卣咭约叭丝谇闆r等來確定，不能簡單歸結于以戶口或房產單一標準。

三、拆遷補償是按照人口還是面積

拆遷補償通常綜合考慮人口和面積。

一方面，按人口補償旨在保障被拆遷居民的基本居住需求和生活權益。比如安置住房會根據家庭人口數(shù)量來確定戶型和面積，確保居住條件合理。

另一方面，面積補償是對被拆除房屋本身價值的衡量。房屋面積越大，其價值相對越高，補償也會相應增加。

實際補償中，各地政策不同。有些地區(qū)以面積為主，結合人口給予一定補貼；有些則在保障基本居住面積基礎上，重點按人口進行補償安置。例如，有的地方按照人均一定面積標準，結合房屋實際面積計算補償；還有的根據房屋面積確定補償基數(shù)，再根據家庭人口數(shù)進行系數(shù)調整，最終確定補償金額。

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內容投稿：平俊

內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網-拆遷補償是按照人口還是面積，拆遷補償是按戶口本還是按人口