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一、被拆遷房屋信息

詳細描述房屋位置、面積、用途、產(chǎn)權情況等。

二、補償方式及金額

1. 貨幣補償：寫明補償款具體數(shù)額及支付方式、時間。

2. 產(chǎn)權調(diào)換：說明安置房位置、面積、戶型等，以及差價結算方式。

四、搬遷期限與過渡方式

確定搬遷時間，約定過渡期限及過渡費標準。

五、違約責任

明確雙方若未按協(xié)議履行應承擔的責任。

六、爭議解決方式

如協(xié)商不成，約定通過仲裁或訴訟解決。

七、其他條款

如附屬物補償、獎勵政策等。

簽訂協(xié)議前，雙方應仔細核對各項條款，確保自身權益得到充分保障。協(xié)議需一式多份，雙方各執(zhí)一份，并報相關部門備案。

二、拆遷補償協(xié)議有幾份

拆遷補償協(xié)議一般一式多份。

通常拆遷方、被拆遷方各執(zhí)一份。這是因為雙方都需要依據(jù)協(xié)議內(nèi)容來履行各自的權利和義務，比如拆遷方要按照協(xié)議支付補償款、安排安置等，被拆遷方要依約配合拆遷工作等。

有的情況下，相關政府部門也會留存一份，以便對拆遷補償情況進行監(jiān)督和管理，確保拆遷工作依法依規(guī)進行。

此外，若涉及房屋產(chǎn)權共有人等情況，可能會根據(jù)實際共有人數(shù)量相應增加協(xié)議份數(shù)，保證每個權益相關方都有一份協(xié)議，保障其合法權益?？傊?，拆遷補償協(xié)議份數(shù)根據(jù)實際參與主體和管理需要而定，主要是為了明確各方權利義務，保障拆遷補償工作順利進行。

三、拆遷補償依據(jù)是什么

拆遷補償依據(jù)主要有以下方面：

一是法律規(guī)定。相關法律法規(guī)明確了拆遷補償?shù)幕驹瓌t、程序和標準，保障被拆遷人合法權益。

二是評估結果。專業(yè)評估機構對被拆遷房屋及相關資產(chǎn)進行評估，確定其市場價值，以此作為補償?shù)闹匾獏⒖?。評估會考慮房屋的面積、結構、用途、區(qū)位等因素。

三是拆遷政策。各地根據(jù)實際情況制定具體拆遷政策，其中包括補償方式、標準等內(nèi)容。比如有的地方提供貨幣補償，按照評估價給予一定金額；有的則提供產(chǎn)權調(diào)換，以新房置換舊房。

四是房屋權屬證明。證明房屋歸屬的產(chǎn)權證書等文件，是確定補償對象和補償范圍的關鍵依據(jù)。

三、拆遷補償協(xié)議怎么寫

拆遷補償協(xié)議一般包含以下主要內(nèi)容：

一、協(xié)議雙方信息

明確拆遷方與被拆遷方的姓名、地址、聯(lián)系方式等。

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內(nèi)容投稿：陳茹

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-拆遷補償協(xié)議怎么寫，拆遷補償協(xié)議文本