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一、老房子要拆遷補(bǔ)償款怎么辦

拆遷補(bǔ)償款的獲取涉及多方面因素。首先，要確定您對(duì)老房子擁有合法產(chǎn)權(quán)。

其次，關(guān)注當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。

通常，拆遷補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?。您?yīng)及時(shí)與拆遷方溝通協(xié)商，了解補(bǔ)償方案細(xì)節(jié)。

如果對(duì)補(bǔ)償方案不滿(mǎn)意，要注意收集相關(guān)證據(jù)，比如房屋的產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。在法定的期限內(nèi)，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。但務(wù)必注意法律程序的時(shí)效，避免錯(cuò)過(guò)維權(quán)時(shí)機(jī)。

二、拆遷全面完工了沒(méi)拆遷怎么補(bǔ)償

拆遷工作都完成了，但是還有地方?jīng)]拆，這情況有點(diǎn)復(fù)雜。得先搞清楚為啥沒(méi)拆，是行政規(guī)劃變了，還是補(bǔ)償協(xié)議沒(méi)談攏，或者是其他原因。

拆遷已全面完工但未拆遷的情況較為復(fù)雜。首先要明確未拆遷的原因，是因?yàn)樾姓?guī)劃變更、補(bǔ)償協(xié)議未達(dá)成還是其他因素。

從法律角度看，如果是行政規(guī)劃變更導(dǎo)致，需要看變更是否合法合規(guī)。若合法，可能會(huì)重新制定補(bǔ)償方案；若不合法，您有權(quán)主張?jiān)械暮侠硌a(bǔ)償。

若因補(bǔ)償協(xié)議未達(dá)成，您應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策，積極與拆遷方協(xié)商，主張包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?。必要時(shí)，可通過(guò)法律途徑，申請(qǐng)行政裁決或提起行政訴訟來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。

總之，具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)需綜合多種因素確定。

三、離婚拆遷補(bǔ)償怎么算

離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算較為復(fù)雜，需綜合多方面因素。首先，要明確拆遷補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)和構(gòu)成，比如是房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償還是其他相關(guān)補(bǔ)貼。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么拆遷補(bǔ)償原則上應(yīng)在夫妻雙方之間平均分配。但如果該房屋是一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后因拆遷獲得的補(bǔ)償，需區(qū)分增值部分和原房屋價(jià)值對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償。

對(duì)于按照戶(hù)口人數(shù)給予的補(bǔ)償，要審查夫妻雙方及其他家庭成員的具體情況。如果補(bǔ)償是基于夫妻共同生活、經(jīng)營(yíng)等因素獲得，通常也應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

總之，具體的計(jì)算和分配方式需根據(jù)拆遷政策、夫妻財(cái)產(chǎn)狀況等具體情況，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定。

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內(nèi)容投稿：苗雨

內(nèi)容審核：王四新律師

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