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一、拆遷沒協(xié)商怎么補償

拆遷未協(xié)商補償屬于不合規(guī)的情況。拆遷補償應當遵循合法、公平、公正的原則，在拆遷過程中，雙方應就補償方式、補償金額、安置面積等事項進行充分協(xié)商。

如果尚未協(xié)商補償就實施拆遷，您有權(quán)通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。首先，您可向拆遷主管部門反映情況，要求其介入處理。

其次，收集好相關(guān)證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷通知、拆遷現(xiàn)場的照片等。之后，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，向人民法院提起行政訴訟，請求法院確認拆遷方的行為違法，并要求合理補償?？傊ㄟ^合法途徑，爭取應得的補償。

二、拆遷補償辦法怎么公開

拆遷補償辦法的公開通常需遵循以下法定程序：

首先，拆遷主體應通過政府官方網(wǎng)站、公告欄等渠道發(fā)布正式的拆遷補償方案文件，包括補償?shù)臉藴?、方式、計算方法等關(guān)鍵內(nèi)容。

其次，在拆遷范圍內(nèi)的社區(qū)、村莊等地張貼書面公告，確保被拆遷區(qū)域的居民能夠直觀獲取相關(guān)信息。

再者，召開拆遷相關(guān)的聽證會或座談會，邀請被拆遷人代表參與，當面公開并解釋補償辦法。

另外，拆遷部門還應設(shè)立專門的咨詢點和咨詢電話，方便公眾就拆遷補償辦法的疑問進行咨詢和了解。如果拆遷主體未依法公開拆遷補償辦法，被拆遷人有權(quán)通過合法途徑要求其公開，維護自身的知情權(quán)。

三、北京市拆遷補償最新標準

北京市現(xiàn)行的拆遷補償標準秉持著公平、合情、合理且及時的原則，堅決保證被拆遷居民的合法權(quán)益得以維護。這其中，補償費用主要涵蓋了房屋補償款、搬遷補助費以及臨時安置補貼三大部分。

關(guān)于咱北京市拆遷補償?shù)淖钚碌哪莻€啥，就是要堅持公正公平、合理以及到位及時這幾個大原則，讓我們這些被拆房子的老百姓享受到實實在在的保護！補償啥子嘛，主要就包括了這個房屋補償金、搬家費、還有臨時住所費等等這些東西。首先啊，說到這個房屋補償金，那可是要根據(jù)你家的房子是什么構(gòu)造啦、面積大小啦、新舊程度這些來算的，按咱們市里的規(guī)矩是用市場上的估價法來給一個公正的價格，這樣才能保證你拿到的錢能真正體現(xiàn)出你房子的價值呢。然后呢，搬家費這個東西，也是要看你家有幾口人、搬到哪兒去這些因素來算的，這樣才能保證你搬家的時候不會遇到困難。最后呢，臨時住所費這個，就要看你選哪種安置方式啦（比如拿錢走人、換房之類的），還要看你需要住多久這些因素來定，這樣才能保證你在等待新房子的這段時間里，生活過得還不錯。當然啦，如果因為拆遷你的生意受到了影響，那也會給你相應的補償哦。具體的補償標準，每個區(qū)縣都不太一樣，得看他們自己的實際情況來決定，然后再向大家公布出來。

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內(nèi)容投稿：毛莉晨

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-北京市拆遷補償最新標準，北京市拆遷補償方案