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一、宅基地里養(yǎng)殖拆遷有補(bǔ)償嗎

宅基地里養(yǎng)殖拆遷是否有補(bǔ)償需視具體情況判斷。

一般而言，若養(yǎng)殖活動(dòng)合法合規(guī)，即取得了相關(guān)養(yǎng)殖許可、符合環(huán)保等規(guī)定，在拆遷時(shí)通常會(huì)有補(bǔ)償。補(bǔ)償可能涵蓋以下幾方面：一是對(duì)養(yǎng)殖設(shè)施的補(bǔ)償，如禽畜圈舍、養(yǎng)殖設(shè)備等，會(huì)依據(jù)其重置成本及折舊等情況進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償；二是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，鑒于拆遷致使養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中斷，會(huì)根據(jù)養(yǎng)殖規(guī)模、經(jīng)營(yíng)效益等因素來確定補(bǔ)償數(shù)額；三是搬遷補(bǔ)償，包括禽畜的轉(zhuǎn)移安置費(fèi)用等。

然而，若養(yǎng)殖活動(dòng)存在違法情形，比如未辦理合法手續(xù)、違反土地用途管制等，可能無法獲得全部補(bǔ)償，甚至可能不予補(bǔ)償。比如在明確規(guī)定不能用于養(yǎng)殖的宅基地區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)殖，且未獲得相關(guān)部門許可，拆遷時(shí)就難以得到補(bǔ)償。

所以，宅基地里養(yǎng)殖拆遷有無補(bǔ)償以及補(bǔ)償多少，關(guān)鍵在于養(yǎng)殖行為的合法性及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。

二、600平米養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并無統(tǒng)一的固定金額，會(huì)受多種因素影響。

一是土地補(bǔ)償。若養(yǎng)殖場(chǎng)土地為租賃，會(huì)補(bǔ)償剩余租賃年限的租金損失；若為自有土地且有合法土地使用權(quán)證，補(bǔ)償通常會(huì)參考土地市場(chǎng)價(jià)值。

二是地上附著物補(bǔ)償。包括禽畜圈舍、養(yǎng)殖設(shè)施、附屬建筑等，依據(jù)其重置成本結(jié)合成新率來確定補(bǔ)償。例如，新建設(shè)的圈舍補(bǔ)償會(huì)高些，老舊的則會(huì)按折舊后的價(jià)值補(bǔ)償。

三是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來計(jì)算。一般會(huì)參考過去幾年的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，補(bǔ)償因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)期間的預(yù)期收益損失。

四是搬遷補(bǔ)償。涵蓋禽畜、設(shè)備、物資等的搬遷費(fèi)用，以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的禽畜應(yīng)激死亡等損失。

不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、政策不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異較大。要獲取600平米養(yǎng)殖場(chǎng)準(zhǔn)確的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需查詢當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策文件，也可咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門或?qū)I(yè)律師。

三、農(nóng)村養(yǎng)殖用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村養(yǎng)殖用地拆遷補(bǔ)償并無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，通常由地方依據(jù)實(shí)際情況制定。補(bǔ)償主要涵蓋以下方面：

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：針對(duì)養(yǎng)殖用地的土地使用權(quán)給予補(bǔ)償，根據(jù)土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值等因素計(jì)算。

2.地上附著物補(bǔ)償：包括禽畜圈舍、養(yǎng)殖設(shè)施、附屬用房等建筑物和構(gòu)筑物的補(bǔ)償，一般按照重置價(jià)格結(jié)合成新率評(píng)估確定。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：因拆遷導(dǎo)致養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)暫?；蚪K止所造成的損失補(bǔ)償，需綜合考慮養(yǎng)殖規(guī)模、經(jīng)營(yíng)效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素。

4.搬遷費(fèi)：用于補(bǔ)償將養(yǎng)殖設(shè)備、禽畜等搬遷至新場(chǎng)地的費(fèi)用，包含運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)等。

5.禽畜補(bǔ)償：對(duì)存欄禽畜的價(jià)值給予補(bǔ)償，根據(jù)禽畜品種、數(shù)量、市場(chǎng)價(jià)格等確定。

被拆遷人可關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償安置方案，若對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可通過申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等合法途徑維護(hù)權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：宋昭

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-農(nóng)村養(yǎng)殖用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)