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一、遇到拆遷糾紛應(yīng)該怎么辦

遇上了拆遷的麻煩事兒，咱們作為當(dāng)事人得先搞清楚相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，了解自己到底有哪些權(quán)利和義務(wù)。

接下來(lái)嘛，我們可以嘗試著跟拆遷方坐下來(lái)好好談一談，比如通過(guò)洽談、調(diào)解之類(lèi)的途徑來(lái)商量出個(gè)好辦法。

要是這個(gè)方法行不通的話，那就別客氣了，找到正確的部門(mén)投訴他們或者申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等等，反正就是要把我們?cè)撚械臋?quán)益給爭(zhēng)取回來(lái)！

二、拆遷談判委托律師怎樣收費(fèi)

關(guān)于拆遷談判找律師幫忙這件事兒呢，收費(fèi)的方法有好幾種哦，比如按照處理案件的個(gè)數(shù)收費(fèi)啊，或者按照咱們要談的這個(gè)金額的百分比來(lái)收費(fèi)啦，還有就是計(jì)時(shí)收費(fèi)等等。

至于每個(gè)地方、每個(gè)律師和每一個(gè)案件都會(huì)不太一樣嘛，所以說(shuō)具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)不準(zhǔn)啦。

一般的流程是這樣子噠：律師在接受你委托之前，會(huì)先跟你詳細(xì)地溝通費(fèi)用怎么算、什么時(shí)候付錢(qián)、怎么付之類(lèi)的問(wèn)題，然后你們倆就可以正式簽個(gè)協(xié)議了。

有的律師呢，甚至還可能采用一種叫做“風(fēng)險(xiǎn)代理”的方式，也就是說(shuō)他并不會(huì)直接收你的錢(qián)，而是等到你的案子搞定之后再按照一定的比例來(lái)拿報(bào)酬。

三、鹽城征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

鹽城市的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)到2024年后，或許會(huì)有新的變動(dòng)哦，主要是受咱們這邊經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展啊、地價(jià)動(dòng)態(tài)呀、政策調(diào)整之類(lèi)的多方面影響。

這個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)呢，一般包括了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗以及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等等，就是為了保證那些被征用土地的農(nóng)民朋友們和需要拆遷的家庭能夠得到應(yīng)有的權(quán)益嘛。

不過(guò)，具體的標(biāo)準(zhǔn)還是得看咱們當(dāng)?shù)卣钚碌恼咴趺凑f(shuō)啦。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容投稿：戴興安

內(nèi)容審核：侯承志律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-鹽城征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的，鹽城拆遷2021最新公告