一、土地拆遷補(bǔ)償款交增值稅嗎

土地拆遷補(bǔ)償款一般情況下不交增值稅。根據(jù)相關(guān)稅收政策規(guī)定，土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收增值稅。拆遷補(bǔ)償款屬于這種情況，它是對(duì)被拆遷方因土地被征收而給予的補(bǔ)償。

然而，如果拆遷補(bǔ)償款中包含了地上建筑物等其他應(yīng)稅項(xiàng)目的補(bǔ)償，那么對(duì)于這部分應(yīng)稅項(xiàng)目的補(bǔ)償款應(yīng)按照相應(yīng)的稅收規(guī)定繳納增值稅。

例如，若拆遷補(bǔ)償款中包含了對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，且該房屋屬于應(yīng)稅不動(dòng)產(chǎn)，那么就需要按照不動(dòng)產(chǎn)銷售的相關(guān)規(guī)定繳納增值稅。

總之，不能簡單地一概而論說土地拆遷補(bǔ)償款是否交增值稅，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和區(qū)分。

二、拆遷補(bǔ)償款如何入賬

拆遷補(bǔ)償款的入賬需根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。

1. 若拆遷補(bǔ)償款用于補(bǔ)償企業(yè)因搬遷而造成的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)損失等，應(yīng)借記“專項(xiàng)應(yīng)付款”等科目，貸記“固定資產(chǎn)清理”“無形資產(chǎn)”等科目。同時(shí)，將專項(xiàng)應(yīng)付款與固定資產(chǎn)清理等科目之間的差額，計(jì)入當(dāng)期損益。

2. 若拆遷補(bǔ)償款用于安置職工的，應(yīng)借記“專項(xiàng)應(yīng)付款”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

3. 若拆遷補(bǔ)償款形成資本公積的，應(yīng)借記“專項(xiàng)應(yīng)付款”等科目，貸記“資本公積”科目。

總之，要根據(jù)拆遷補(bǔ)償款的具體用途和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，準(zhǔn)確進(jìn)行賬務(wù)處理，以確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

三、外嫁女可以享受拆遷補(bǔ)償嗎

外嫁女是否可以享受拆遷補(bǔ)償，需根據(jù)具體情況判斷。

1. 若外嫁女在拆遷所在地享有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，且在拆遷前未將戶口遷出，通?？梢韵硎懿疬w補(bǔ)償。因?yàn)榧w經(jīng)濟(jì)組織成員資格是享受拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù)之一，只要符合該資格條件，就應(yīng)享有相應(yīng)權(quán)益。

2. 但若外嫁女已將戶口遷出拆遷所在地，且在其他地方已獲得集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，那么在原拆遷地可能無法享受拆遷補(bǔ)償。因?yàn)槠渑c原集體經(jīng)濟(jì)組織的關(guān)系已發(fā)生變化，不再屬于該組織成員。

3. 此外，如果當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約等有明確規(guī)定，對(duì)外嫁女的拆遷補(bǔ)償有特殊限制或排除條款，也需按照規(guī)定執(zhí)行。但這種規(guī)定不能違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則可能無效。

總之，不能一概而論地確定外嫁女是否可以享受拆遷補(bǔ)償，而要綜合考慮各種因素。

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內(nèi)容投稿：湛梓桐

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-外嫁女可以享受拆遷補(bǔ)償嗎，外嫁女能否享受拆遷分房