一、征地補償和拆遷補償的區(qū)別

征地補償和拆遷補償存在多方面區(qū)別。

1. 適用對象不同：征地補償主要針對集體土地被國家征收的情況，對象是農村集體組織及其成員；拆遷補償則針對城市國有土地上的房屋被拆遷，對象是房屋所有者。

2. 補償項目差異：征地補償一般包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等；拆遷補償除房屋價值補償外，還可能有搬遷、臨時安置等補償費用。

3. 法律依據有別：征地補償依據《土地管理法》等相關法律法規(guī)；拆遷補償依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等。

4. 補償標準側重不同：征地補償更注重對土地資源價值的補償以及被征地農民的安置；拆遷補償更側重于對房屋價值的補償以及因拆遷給居民生活帶來的影響。

二、征地補償費與拆遷補償費的區(qū)別

征地補償費與拆遷補償費存在多方面區(qū)別。

1. 主體不同：征地補償費是國家基于公共利益需要，對集體土地進行征收時給予被征地農民的補償；拆遷補償費是在城市建設等活動中，對因建設需要被拆遷的單位或個人給予的補償。

2. 補償對象不同：征地補償費主要針對集體土地及其上的附著物和青苗等，補償給集體組織和農民；拆遷補償費主要針對城市國有土地上的房屋及附屬物等，補償給房屋所有權人等。

3. 補償內容不同：征地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等；拆遷補償費包括房屋補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等。

4. 法律依據不同：征地補償費依據土地管理法等相關法律法規(guī)；拆遷補償費依據城市房屋拆遷管理條例等相關規(guī)定。

三、上海拆遷補償按戶口還是人頭

在上海，拆遷補償通常既考慮戶口也考慮人頭。一般來說，拆遷補償包括房屋補償和安置補償等。

對于房屋補償，主要依據被拆遷房屋的面積、結構、區(qū)位等因素來確定。而安置補償方面，既會考慮家庭戶口的人數，以保障被拆遷家庭有相應的安置房源；同時也會考慮實際居住人口，例如對實際居住且符合相關條件的人口給予一定的過渡安置費用等。

具體的補償方式和標準會根據當地的拆遷政策和相關法規(guī)來確定。在實際操作中，可能會綜合各種因素進行考量，以確保拆遷補償的公平合理。例如，可能會根據戶口人數確定安置房屋的基本套數，再根據實際居住人口等情況進行適當調整和補償。

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內容投稿：黃可

內容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-上海拆遷補償按戶口還是人頭，上海拆遷戶賠償