一、簽訂拆遷協(xié)議的房孑可以賣嗎

簽訂拆遷協(xié)議的房子一般情況下不可以賣。因為簽訂拆遷協(xié)議后，該房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)通常處于待拆遷或已確定拆遷補償?shù)忍囟A段，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)已發(fā)生變化，不再是完整的可自由交易的產(chǎn)權(quán)。

然而，如果拆遷協(xié)議中明確規(guī)定了可以對房屋進行轉(zhuǎn)讓等相關(guān)條款，且在辦理了相關(guān)的變更登記等手續(xù)后，在符合法律規(guī)定和拆遷政策的前提下，該房子是可以進行買賣的。但實際操作中，這種情況較為復雜，需要嚴格按照法律程序和拆遷部門的要求來辦理，以避免出現(xiàn)法律糾紛和權(quán)益受損的情況。

二、簽訂拆遷補償協(xié)議注意什么

簽訂拆遷補償協(xié)議時需注意以下幾點：

1.明確補償范圍和標準：協(xié)議應詳細列出拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等信息，以及對應的補償金額、安置方式等，確保補償符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

2.約定交房時間和條件：明確拆遷方交付安置房屋的時間、地點、房屋質(zhì)量等條件，避免因交房問題產(chǎn)生糾紛。

3.關(guān)注違約責任：約定雙方在協(xié)議履行過程中的違約責任，如一方未按約定履行義務(wù)應承擔的賠償責任等，以保障自身權(quán)益。

4.審查協(xié)議條款：仔細審查協(xié)議條款，對于模糊不清或存在歧義的地方，應及時與拆遷方協(xié)商修改，避免后期出現(xiàn)爭議。

5.保留證據(jù)：在簽訂協(xié)議前后，應保留好相關(guān)的證據(jù)材料，如拆遷公告、補償計算依據(jù)等，以備日后需要。

三、簽訂拆遷補償協(xié)議的主體是誰

簽訂拆遷補償協(xié)議的主體通常為拆遷方與被拆遷方。拆遷方一般是負責實施拆遷工作的政府部門、開發(fā)商等具有法定拆遷資格的單位。被拆遷方則是其合法擁有的房屋等被納入拆遷范圍的產(chǎn)權(quán)人或使用人。

在具體實踐中，可能因拆遷項目的性質(zhì)、涉及的主體等因素而有所不同。如果是政府主導的拆遷，政府相關(guān)部門會作為拆遷方與被拆遷方簽訂協(xié)議；若是商業(yè)開發(fā)性質(zhì)的拆遷，開發(fā)商等主體會與被拆遷方進行協(xié)議簽訂。

總之，簽訂拆遷補償協(xié)議的主體必須具備相應的法律資格和權(quán)利，以確保協(xié)議的合法性和有效性，保障雙方的合法權(quán)益。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●簽訂拆遷協(xié)議的房孑可以賣嗎合法嗎

●簽了拆遷協(xié)議的房子還可以賣嗎

●房屋拆遷協(xié)議簽了可以反悔嗎

●簽訂拆遷協(xié)議后可以反悔嗎

●拆遷協(xié)議簽了

●拆遷協(xié)議房子能不能賣房子嗎

●拆遷簽完的協(xié)議有效嗎

●簽了拆遷協(xié)議的房子還可以賣嗎

●簽了拆遷協(xié)議一定會拆遷嗎

●簽了拆遷協(xié)議的房子能買嗎

●簽訂拆遷補償協(xié)議注意什么問題

●簽訂拆遷補償協(xié)議注意什么事項

●簽訂拆遷補償協(xié)議注意什么細節(jié)

●拆遷補償協(xié)議簽訂流程

●拆遷簽協(xié)議應注意什么

●簽署拆遷協(xié)議

●簽訂了拆遷補償協(xié)議產(chǎn)權(quán)歸誰

●簽訂拆遷協(xié)議后,補償款多長時間可以到帳

●拆遷協(xié)議簽訂后,我們還需要做什么

●簽拆遷協(xié)議需要哪些材料

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●確認拆遷行為違法有沒有時效，確認拆遷補償協(xié)議無效案件怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●確認拆遷行為違法有沒有時效，確認拆遷補償協(xié)議無效案件怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●協(xié)議拆遷違法嗎怎么處理，租房拆遷租戶是否可以獲得補償金:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●對拆遷補償協(xié)議如何起訴，拆遷補償無發(fā)票怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷協(xié)議怎么補償，襄樊拆遷怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議什么時候簽，國有土地征收補償多少錢一畝:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●店鋪拆遷補償怎么補償向誰要，如何簽訂拆遷補償協(xié)議:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●臨時用地可以強制征收嗎，戀愛賠償協(xié)議反悔可以取消嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商鋪拆遷賠償多少錢一平方，拆遷補償協(xié)議依據(jù)的標準:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償怎么處理違法，對拆遷補償協(xié)議如何起訴:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議書是什么意思，城中村改造是不是拆遷:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷賠的多不多，農(nóng)村拆遷協(xié)議可以推翻嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議可以重新簽訂嗎，農(nóng)村集體土地和房屋征收補償標準:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地會征收房子嗎，征收土地和誰簽協(xié)議呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補償協(xié)議能否解除，征地開路遷墳墓有補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償期限怎么起訴拆遷，拆遷補償協(xié)議如何起訴:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●空白協(xié)議拆遷怎么辦理手續(xù)的，拆遷讓簽空白協(xié)議合理嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議原件不給要到哪里要，城中村拆遷怎么賠付:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償協(xié)議訴訟書怎么寫，拆遷補償協(xié)議起訴怎么寫的呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●什么是土地集體征收，什么是土地征收協(xié)議:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：陶諾樂

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-簽訂拆遷補償協(xié)議的主體是誰，簽訂拆遷補償協(xié)議注意事項