一、拆遷屬民事糾紛嗎

拆遷是否屬于民事糾紛這一問題，需要從多個(gè)方面來進(jìn)行考量。拆遷本身涉及到諸多復(fù)雜的環(huán)節(jié)和利益關(guān)系。從其本質(zhì)來看，拆遷主要是指因公共利益或城市建設(shè)等需要，對(duì)原有的建筑物等進(jìn)行拆除并給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

在一般情況下，如果拆遷過程中僅僅是關(guān)于補(bǔ)償款的數(shù)額、支付方式以及安置等問題而引發(fā)的爭(zhēng)議，通?？梢员徽J(rèn)定為民事糾紛。例如，拆遷方與被拆遷方在協(xié)商補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，對(duì)房屋的評(píng)估價(jià)值、補(bǔ)償金額的計(jì)算方法等方面存在分歧，雙方通過協(xié)商無法達(dá)成一致，這種情況下就屬于民事糾紛的范疇。

然而，如果拆遷過程中存在違法強(qiáng)制拆遷、暴力拆遷等行為，那么就不僅僅是民事糾紛的問題了，可能會(huì)涉及到行政違法甚至刑事犯罪等更為嚴(yán)重的法律問題。比如，拆遷方未按照法定程序進(jìn)行拆遷，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自拆除房屋，或者在拆遷過程中對(duì)被拆遷人的人身安全進(jìn)行威脅、毆打等，這些行為就超出了民事糾紛的范疇，而需要依據(jù)相關(guān)的行政法律和刑事法律來進(jìn)行處理。

總之，拆遷是否屬于民事糾紛不能一概而論，需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行分析和判斷。

二、拆遷證據(jù)如何獲取

在進(jìn)行拆遷工作時(shí)，獲取拆遷證據(jù)是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。首先，要明確拆遷的相關(guān)法律法規(guī)和政策，這是獲取證據(jù)的基礎(chǔ)。可以通過查閱政府部門發(fā)布的文件、法規(guī)匯編等方式，了解拆遷的程序、標(biāo)準(zhǔn)和要求。

在拆遷現(xiàn)場(chǎng)，要注意觀察和記錄?？梢允褂脤I(yè)的測(cè)量工具，如全站儀、水準(zhǔn)儀等，對(duì)拆遷房屋的面積、高度、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行精確測(cè)量，并拍攝照片和錄像作為證據(jù)。同時(shí)，要收集與拆遷相關(guān)的文件資料，如拆遷許可證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、房屋評(píng)估報(bào)告等。

與拆遷相關(guān)的人員的證言也是重要的證據(jù)來源?？梢耘c拆遷戶、鄰居、見證人等進(jìn)行交流，了解他們對(duì)拆遷過程的觀察和感受，并記錄他們的證言。在收集證言時(shí)，要注意詢問的方式和技巧，確保證言的真實(shí)性和可靠性。

此外，還可以通過申請(qǐng)政府信息公開的方式獲取拆遷相關(guān)的信息。根據(jù)《政府信息公開條例》，公民、法人或者其他組織可以向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)獲取政府信息。可以向拆遷所在地的政府部門申請(qǐng)公開拆遷相關(guān)的文件、資料和信息，如拆遷計(jì)劃、拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

總之，獲取拆遷證據(jù)需要綜合運(yùn)用多種方法和手段，注重細(xì)節(jié)和真實(shí)性，以確保在拆遷過程中能夠維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。

三、如果對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿如何

如果對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿，首先應(yīng)當(dāng)保持冷靜與理性。在面對(duì)這一情況時(shí)，被拆遷人可以仔細(xì)查閱與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的所有文件和資料，包括拆遷補(bǔ)償協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等，確保對(duì)補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)有清晰的了解。

同時(shí)，被拆遷人可以尋求專業(yè)的法律意見?？梢宰稍兪煜げ疬w法律事務(wù)的律師，向他們?cè)敿?xì)闡述自己對(duì)補(bǔ)償不滿的具體原因和訴求，律師會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況，為被拆遷人提供專業(yè)的分析和建議，幫助其明確自身的合法權(quán)益以及可行的維權(quán)途徑。

此外，被拆遷人還可以與拆遷方進(jìn)行積極的溝通與協(xié)商。在溝通過程中，要以平和、理性的態(tài)度表達(dá)自己的觀點(diǎn)和訴求，同時(shí)注意保留好溝通的記錄和證據(jù)。如果雙方在協(xié)商過程中能夠達(dá)成一致，那自然是最好的結(jié)果；如果無法達(dá)成一致，被拆遷人則可以依據(jù)法律規(guī)定，通過申請(qǐng)行政裁決、提起行政訴訟等合法途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。總之，在面對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿的情況時(shí)，被拆遷人要積極采取行動(dòng)，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：蘇然

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-如果對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿如何，拆遷戶對(duì)補(bǔ)償不滿解決辦法