一、拆遷補(bǔ)償問題怎么投訴拆遷

初步洽談：首要步驟即是積極主動(dòng)地與負(fù)責(zé)推行此次搬遷事宜的相關(guān)機(jī)構(gòu)或是部門展開對(duì)話，明確傳達(dá)您對(duì)于當(dāng)前狀況的擔(dān)憂以及存在的問題，并期望通過雙方的共同努力找到妥善的解決方案。

研究相關(guān)政策：深入了解國(guó)家及當(dāng)?shù)蒯槍?duì)拆遷補(bǔ)償所制定的相關(guān)法律法規(guī)，以確保自身的權(quán)益不受侵犯。

向政府部門提出申訴：可向市級(jí)、縣級(jí)人民政府及其下設(shè)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、國(guó)土資源管理局、房地產(chǎn)管理局等相關(guān)部門進(jìn)行投訴。

您可以選擇直接將書面投訴材料遞交至政府相關(guān)部門的接待窗口，亦可通過官方網(wǎng)站、電話、電子郵件等多種途徑進(jìn)行投訴。

撥打舉報(bào)熱線：請(qǐng)撥打1233

6,這是由中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部設(shè)立的違法舉報(bào)專用電話，專門受理涉及土地資源管理方面的投訴事項(xiàng)。

遞交行政復(fù)議申請(qǐng)：若您對(duì)于所收到的拆遷補(bǔ)償決定持有異議，可向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)，即做出該決定的行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。

提起行政訴訟：若行政復(fù)議未能解決問題，或者您選擇放棄行政復(fù)議，您有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ赃M(jìn)行全面審查。

尋求法律援助：如有需要，可考慮聘請(qǐng)律師，獲取專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，以便您能夠更為清晰地理解法律程序，并為相關(guān)材料的準(zhǔn)備工作提供指導(dǎo)。

媒體曝光：在條件許可的情況下，您還可以尋求媒體的協(xié)助，通過新聞報(bào)道引發(fā)公眾的廣泛關(guān)注，有時(shí)候，輿論的壓力可能會(huì)推動(dòng)問題更快地得到解決。

二、拆遷補(bǔ)償方案怎么起訴

預(yù)備好以下起訴所需的相關(guān)資料：

1.起訴書：詳細(xì)列明您所主張的權(quán)益以及您對(duì)于拆遷補(bǔ)償方案感到不公允的所有論據(jù)。

2.證據(jù)材料：這部分包括但不僅局限于拆遷通知、補(bǔ)償協(xié)議、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告、與拆遷方之間的往來信函、照片、影像等，這些都能有力地證明您的權(quán)益受到了損害。

3.身份證明：請(qǐng)務(wù)必提供個(gè)人的身份證明文件，以確保您的合法權(quán)益得到保障。

4.確定管轄法院：根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，您應(yīng)向做出拆遷補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府所在地的基層人民法院提起訴訟。

5.提交起訴狀：將起訴狀及其副本、相關(guān)的證據(jù)材料一并送達(dá)至法院。

特別注意，若是行政訴訟，則需要遞交“行政起訴狀”。

6.支付訴訟費(fèi)用：按照法院的相關(guān)規(guī)定，您需支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)用，具體的費(fèi)用額度將根據(jù)您的訴訟請(qǐng)求的性質(zhì)和涉及的金額來確定。

7.等待法院受理：法院將會(huì)在收到起訴狀之后的七個(gè)工作日之內(nèi)決定是否立案，若予以立案，則會(huì)通知雙方當(dāng)事人；若未予立案，也會(huì)書面告知理由。

8.參與庭審：法院受理案件后，將會(huì)安排開庭審理。

屆時(shí)，您需要親自出席庭審，提供證據(jù)，并展開辯論。

9.判決與執(zhí)行：法院將根據(jù)事實(shí)和法律作出最終判決。

如若勝訴，您有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行判決結(jié)果。

10.上訴：若對(duì)一審判決結(jié)果表示不滿，您可在法定期間內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么處理征收補(bǔ)償

深入理解并遵循補(bǔ)償準(zhǔn)則：首要任務(wù)是熟悉當(dāng)?shù)卦诓疬w補(bǔ)償方面的法律法規(guī)及政府政策，其中應(yīng)包括補(bǔ)償基準(zhǔn)、補(bǔ)償方式（如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）以及安置政策等關(guān)鍵信息。

嚴(yán)謹(jǐn)評(píng)估與細(xì)致磋商：對(duì)于待拆房屋的價(jià)值，需進(jìn)行專業(yè)且全面的評(píng)估，以保證補(bǔ)償金額的合理性。

同時(shí)，與拆遷方展開深度談判，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、搬遷期限、過渡安置等重要事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。

簽署完備協(xié)議：一旦雙方達(dá)成一致意見，便應(yīng)簽署正式的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)包含以下詳細(xì)內(nèi)容：拆遷補(bǔ)償方式及其具體金額；安置用房的面積、標(biāo)準(zhǔn)以及地理位置；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式及期限；搬遷期限、搬遷過渡方式以及過渡期限；搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或者停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)以及支付方式；違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式；雙方共同約定的其他條款。

嚴(yán)格審查與備案：簽署的協(xié)議應(yīng)由雙方進(jìn)行認(rèn)真審查，確保內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤，隨后應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。

嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議：按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間表，拆遷方需支付補(bǔ)償款項(xiàng)或提供安置房，而被拆遷方則需完成搬遷工作。

妥善解決爭(zhēng)議：若在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、行政裁決或依法提起訴訟等途徑予以解決。

持續(xù)跟進(jìn)：協(xié)議執(zhí)行完畢后，被拆遷人應(yīng)對(duì)所有相關(guān)文件進(jìn)行妥善保管，以便未來可能的核查或糾紛處理。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

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內(nèi)容投稿：賀玲彤

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么處理征收補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫范文