一、拆遷補償決定后怎么處理征收拆遷

關(guān)于公告與公示事宜：征收決定及補償方案需在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，使受影響的全體居民均能知曉相關(guān)事項。

此舉同時也是為了廣泛征求公眾意見。

關(guān)于簽訂補償協(xié)議環(huán)節(jié)：由政府或其授權(quán)的征收實施機構(gòu)與被征收方進行協(xié)商，依據(jù)補償方案達成共識并簽署補償協(xié)議。

該協(xié)議將會詳盡地列出補償方式、補償金額、支付日期、搬遷期限以及過渡方式等具體條款。

關(guān)于評估與審計工作：對于被征收的房屋，需要進行價值評估，且評估結(jié)果必須保持公正、透明。

被征收方有權(quán)利全程參與評估過程，并了解最終的評估結(jié)果。

評估結(jié)束之后，政府還會對補償資金的使用情況進行審計，以保證資金的合理利用。

關(guān)于補償支付環(huán)節(jié)：按照協(xié)議約定，政府應(yīng)向被征收方支付相應(yīng)的補償款項。

補償形式包括但不限于貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（即置換新房），亦或是上述兩種方式的綜合運用。

二、拆遷律師收費標(biāo)準(zhǔn)價格表最新文件

拆遷律師的收費標(biāo)準(zhǔn)價格表這個問題嘛，要看地區(qū)呀、案件麻煩程度、律師自己有多少經(jīng)驗這塊兒等等因素，所以不存在一個全國通用的標(biāo)準(zhǔn)。

簡單說，就是你找他們辦事得給點錢唄，這錢里面既有人家打包好的所以那些咨詢費、材料費之類的道理費，也有你最后拿到手的賠償款的分成。

倘若遇到較為復(fù)雜的法律程序或者官司，那律師費自然就會高些了。

總的來說，拆遷律師的收費標(biāo)準(zhǔn)價格表還是挺靈活的，得看具體情況才能決定。

三、拆遷補償被截留怎么處理拆遷

獲取證據(jù)：請務(wù)必搜集完整與拆遷補償有關(guān)的所有文件，其中應(yīng)包含拆遷協(xié)議以及補償通知書，同時也包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄等關(guān)鍵數(shù)據(jù)。

在與拆遷方面進行對話或者會談過程中，可以考慮對這些重要時刻進行錄音，拍照或者錄像以備日后取證之用。

依法要求信息公開：依據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有義務(wù)將征收土地的補償費用的收支狀況向其內(nèi)部成員進行公開，并接受全體成員的監(jiān)督。

您有權(quán)向所在村委或者其他相關(guān)機構(gòu)提出公開補償款的具體流向及使用情況的要求。

向相關(guān)部門投訴：若您認(rèn)為拆遷補償款的截留屬于行政機關(guān)的不當(dāng)行為，可向房屋拆遷管理部門、土地管理部門或者當(dāng)?shù)卣男旁L部門進行投訴，請求他們對此展開深入調(diào)查并妥善處理。

申請行政復(fù)議：如您堅信拆遷補償款的截留系行政機關(guān)的違法行為，您有權(quán)向上一級主管部門提交行政復(fù)議申請，以維護自身合法權(quán)益。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他士地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容投稿：方儀

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償被截留怎么處理拆遷，截留征地補償款屬什么行為