一、企業(yè)拆遷由誰給職工補償,企業(yè)拆遷，職工應(yīng)獲得何種補償

企業(yè)拆遷需適當補償員工，提前30天書面通知或額外給一個月工資解除合同。經(jīng)濟補償按工齡計算，每滿一年支付一個月工資，不滿一年但超過六個月支付一年工資，不滿六個月通常支付半個月工資。

法律分析

一般情況下，企業(yè)拆遷要對該企業(yè)的員工進行適當?shù)难a償。單位要提前三十天書面通知勞動者，或額外給一個月工資，才能解除合同。經(jīng)濟補償要按勞動者在本單位工的工齡來算。每滿一年就要支付一個月的工資，六個月以上不滿一年的，支付一年的工資；不滿六個月的，通常要支付半個月的工資。

拓展延伸

企業(yè)拆遷：保障職工權(quán)益的補償政策探討

企業(yè)拆遷涉及到職工權(quán)益的補償問題，是一個備受關(guān)注的話題。在拆遷過程中，為了保障職工的合法權(quán)益，需要制定相應(yīng)的補償政策。首先，職工應(yīng)當獲得合理的經(jīng)濟補償，包括工資、福利待遇、退休金等。其次，對于無法繼續(xù)從事原職業(yè)的職工，應(yīng)提供轉(zhuǎn)崗培訓和就業(yè)安置服務(wù)，幫助他們順利轉(zhuǎn)換工作崗位。此外，還應(yīng)考慮到職工的居住問題，提供住房補償或安置安居方案。同時，要加強與職工的溝通和協(xié)商，確保補償政策的公正性和透明度。綜上所述，為了保障職工權(quán)益，拆遷補償政策應(yīng)綜合考慮職工的經(jīng)濟、就業(yè)和居住等方面的需求，確保職工在拆遷過程中能夠得到公正合理的補償和安置。

結(jié)語

在企業(yè)拆遷中，職工的權(quán)益補償問題備受關(guān)注。為保障其合法權(quán)益，需制定相應(yīng)政策。職工應(yīng)獲得合理的經(jīng)濟補償，包括工資、福利、退休金等。對于無法從事原職業(yè)的職工，應(yīng)提供轉(zhuǎn)崗培訓和就業(yè)安置服務(wù)。同時，考慮職工居住問題，提供住房補償或安置方案。加強與職工的溝通和協(xié)商，確保補償政策公正透明。綜上所述，拆遷補償政策應(yīng)綜合考慮職工的經(jīng)濟、就業(yè)和居住需求，確保公正合理的補償和安置。

法律依據(jù)

《中華人民共和國勞動合同法》第40條規(guī)定，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。第47條，經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

二、企業(yè)拆遷職工有哪些補償

一、企業(yè)拆遷補償包括哪些費用企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下四個方面：

1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)龋?/p>

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、非承租企業(yè)拆遷如何補償關(guān)于非承租企業(yè)的拆遷補償問題除上述應(yīng)當補償?shù)馁M用之外，至少還應(yīng)當包括以下兩個方面的補償：

1、廠房及其他不動產(chǎn)的征收補償。該部分補償標準一般由省、市政府制定，或者按照重置成新價，由雙方共同指定的評估機構(gòu)進行評估。

2、土地使用權(quán)收回的補償費用。根據(jù)《土地管理法》第五十八條的相關(guān)規(guī)定，滿足特定條件，收回土地使用權(quán)的應(yīng)當給予適當補償。但在辦案實踐中，所謂的“適當”很難界定，各地相差懸殊，需要律師在辦案過程中，根據(jù)具體案件的不同情況，制定解決方案。

3、關(guān)于劃撥取得土地使用權(quán)的，是否給予補償問題，理論界意見不一，筆者認為，應(yīng)當給予補償，并且給予的補償不應(yīng)少于出讓的土地。

三、集體土地企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷的，除土地相關(guān)補償費用外的其他方面補償費用參照上面所述。土地方面補償費根據(jù)下面規(guī)定處理，《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、企業(yè)因拆遷給員工的補償規(guī)定

法律分析：

由于公司被拆遷，公司想解雇這名員工。根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，用人單位提前30日書面通知勞動者或者再支付勞動者一個月的工資后，可以解除勞動合同，但需要向勞動者支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作年限每滿一年一個月的工資標準支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，給予勞動者半個月工資的經(jīng)濟補償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國勞動合同法》

第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

第四十六條規(guī)定：有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償：

（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；

（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；

（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的；

（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；

（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的；

（六）依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

四、企業(yè)拆遷為何要對職工進行補償

當企業(yè)面臨拆遷時，那此時的職工應(yīng)該如何安置或者補償呢？如果職工愿意去別的地方上班，那一切就會萬事大吉，只需要做出基本的調(diào)整和安置即可。要是職工不愿意到其他地方上班，那么面臨拆遷的企業(yè)則也面臨著如何補償不愿換工作的職工。

一、公房拆遷職工怎樣安置

1、這個要看是什么時候分到的單位公房的，在計劃經(jīng)濟時代有些單位分給職工的宿舍雖然是公房，但那時屬福利性質(zhì)的公房，這種公房有的屬政府的直管公房，有租賃協(xié)議，有的是國有企業(yè)的自管公房，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)。這種情況下的公房在拆遷時，是先進行房改將地面上建筑的價值經(jīng)拆遷評估賣給職工，變?yōu)樗饺怂?，然后再與其它私有房屋一樣進行補償，因為私有房屋拆遷評估是由地面上建筑的價值和土地價值兩方面組成，拆遷時多出了土地補償及裝修及其它搬遷補償。2、如果這房子不屬福利分房性質(zhì)，就是單位租給你住的，或者單位也不是國有企事業(yè)，拆遷時你有其它住房是要無條件讓出的，最多給搬遷補助費，或按租賃合同約定辦理;如果實際居住，而又沒有其它住房，拆遷時要解除租賃關(guān)系，如解除租賃關(guān)系達不成一致的，可以另行安置住房，重新確立租賃關(guān)系。職工符合廉租房或購買經(jīng)濟適用房的也可以優(yōu)先排號辦理。隨著城市化的發(fā)展，越來越多的區(qū)域面臨拆遷，由拆遷而引發(fā)的糾紛也日益增多。如果家庭共有的房產(chǎn)或者老人留下的房產(chǎn)面臨拆遷，建議最好先在家庭成員內(nèi)部進行協(xié)商，對拆遷利益的分配進行妥善安排。如果條件允許的話，建議以書面形式固定下來更為穩(wěn)妥。

二、養(yǎng)殖戶拆遷補償怎么規(guī)定的

一、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補償我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補償標準是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因為具有住房屬性，則要結(jié)合周邊的房屋價格進行評估。不少地方也對禽畜圈舍的拆遷補償有制定標準，比如說山東省濰坊市公布的2017年禽畜舍補償標準為磚混或磚木結(jié)構(gòu)250-350一平，簡易結(jié)構(gòu)70-200一平，當然，一些規(guī)模化養(yǎng)殖場的禽畜圈舍建造較好，甚至建設(shè)有通風、保暖等設(shè)施，這個就應(yīng)當進行評估，而不應(yīng)當一刀切。如果只是因環(huán)保關(guān)停，不拆除房屋和附屬設(shè)施，則不涉及房屋和附屬設(shè)施的補償，但是也要警惕的是一些地方先以環(huán)保的名義把養(yǎng)殖場關(guān)停，然后再以養(yǎng)殖場的建筑物涉嫌違建來拆違，從而規(guī)避拆遷補償?shù)男袨?。二、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營，有辦理營業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應(yīng)當基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤，停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進行評估，比如說，現(xiàn)在一個養(yǎng)殖場要拆遷，該養(yǎng)殖場每個月產(chǎn)生利潤10萬元，預(yù)計恢復生產(chǎn)需要半年，那停產(chǎn)停業(yè)損失就應(yīng)當補償60萬元，如果是永久停產(chǎn)，則應(yīng)當考慮到養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)型和職工再就業(yè)的周期來核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于企業(yè)，尤其是經(jīng)營狀況良好的企業(yè)，停產(chǎn)停業(yè)損失是非常重要的補償點，但是呢，很多很多企業(yè)主往往比較重視房屋、設(shè)備設(shè)施等“硬件賠償”，對停產(chǎn)停業(yè)損失等彈性空間較大的“軟性補償”重視不夠，往往帶來較大的損失。三、對存欄禽畜的出清的補償遇到拆遷，但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢，而如果因為拆遷必須要處理，那這個損失應(yīng)當由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶，這就是存欄禽畜的出清補償。存欄禽畜的出清補償，一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定，如仔豬多少錢一頭，母豬多少錢一頭，種豬多少錢一頭，有一頭算一頭，有一只算一只，清點樹木，確定價格之后，算出補償金額。四、養(yǎng)殖場搬遷補償對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場，拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖，而是需要重新物色新的位置，重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖，這個時候，就會涉及到養(yǎng)殖場的社保、物品搬遷到新的場所，在搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設(shè)備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。五、獎勵現(xiàn)在很多地方拆遷，都喜歡設(shè)置各種獎勵，把獎勵弄的比補償本身還要高，其目的就是為了刺激被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。但是被拆遷人在拆遷過程中，既要看到獎勵的激勵性，也要看到補償本身的合理性。拆遷獎勵根據(jù)各地的政策制定，國家并沒有具體的規(guī)定，請認真了解拆遷公告等相關(guān)文件。因環(huán)境保護的原因關(guān)?；蛘甙徇w養(yǎng)殖場，主要是執(zhí)行“十三五”生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃。很多地方，在禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷過程中，實行查處式的懲罰性關(guān)停和搬遷，只管完成上級交來的任務(wù)，卻對養(yǎng)殖戶的利益不管不顧，這樣做是違法的。國務(wù)院《禽畜規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》二十五條明確規(guī)定：“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償?！笨梢?，禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關(guān)?；虬徇w并不是沒有補償?shù)?。每個地方的補償方案不一樣，影響補償金額的因素包括四個方面：1、當?shù)卣呢斦顩r；地方領(lǐng)導比較開明所得到的補償會比較多。2、養(yǎng)殖場是否具有完整合格的手續(xù)；經(jīng)營證照齊全的實際養(yǎng)殖經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評估機構(gòu)進行評估。3、是否在當?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi)；各種形式拆遷均會提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會給予補償，當?shù)卣€會組織力量進行強制拆除。4、養(yǎng)殖場環(huán)評是否過關(guān)；養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關(guān)，那會獲得較高的補償；如果不過關(guān)，則可能分文沒有。

三、湖南企業(yè)拆遷職工安置補償標準

一般情況下，湖南企業(yè)拆遷職工安置的補償標準有：工人在職位工作每滿一年，就可以獲得一個月的工資補償。六個月以上不滿一年的，可領(lǐng)一年工資補償。不滿六個月的，職工可領(lǐng)半個月的工資補償。職工月工資高于單位所在市公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，那么可以獲得月平均工資三倍的賠償。但是獲得經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟荒艹^十二年。

五、企業(yè)拆遷是否給職工補償？

企業(yè)拆遷職工的補償需根據(jù)具體情況確定。如員工不愿調(diào)往新地點，公司可依據(jù)勞動合同法第40條解除合同，并支付相應(yīng)經(jīng)濟補償，按實際工作年限計算。每滿一年支付一個月工資，半年以下支付半個月工資，半年但不足一年支付一個月工資。若員工愿意調(diào)往新地點，則無補償。

法律分析

企業(yè)拆遷職工的補償需要根據(jù)具體情況而定。如果員工不愿意到新的地方工作的，公司以客觀原因不能繼續(xù)履行勞動合同為由，依照《勞動合同法》第四十條的規(guī)定解除勞動合同，并按照您在公司的實際工作年限支付經(jīng)濟補償，以每滿一年一個月的工資和半年以下半個月的工資，半年但不足一年的，補償一個月的工資。如果員工愿意到新地方那么就沒有補償。

拓展延伸

企業(yè)拆遷對職工的補償政策是否合理和公平？

企業(yè)拆遷對職工的補償政策是否合理和公平一直是一個備受關(guān)注的問題。在進行企業(yè)拆遷時，職工往往會面臨失業(yè)、收入減少等困境，因此，補償政策的合理性和公平性至關(guān)重要。合理的補償政策應(yīng)該考慮職工的工齡、崗位、薪資水平等因素，確保他們能夠獲得公正的補償。同時，政府和企業(yè)應(yīng)該提供就業(yè)轉(zhuǎn)崗、培訓等支持措施，幫助職工重新就業(yè)和實現(xiàn)再就業(yè)。只有在補償政策合理、公平的基礎(chǔ)上，才能維護職工的權(quán)益，促進社會的穩(wěn)定和發(fā)展。

結(jié)語

合理公平的補償政策是企業(yè)拆遷中必不可少的一環(huán)。根據(jù)《勞動合同法》相關(guān)規(guī)定，對于不愿意到新地方工作的員工，公司應(yīng)按照實際工作年限支付經(jīng)濟補償。對于愿意轉(zhuǎn)崗的員工，無需補償。然而，補償政策應(yīng)更加細致，考慮工齡、崗位、薪資等因素，以確保職工能夠公正獲得補償。同時，政府和企業(yè)也應(yīng)提供就業(yè)轉(zhuǎn)崗和培訓等支持措施，幫助職工重新就業(yè)。只有在公平合理的基礎(chǔ)上，才能維護職工權(quán)益，促進社會穩(wěn)定和發(fā)展。

法律依據(jù)

《中華人民共和國勞動合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

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文章來源參考：【頭條】，企業(yè)拆遷給員工怎么補償

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投稿：祁安可

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