一、取得的拆遷補償款怎么入賬

取得的拆遷補償款入賬需分情況處理。

1. 企業(yè)因拆遷取得的補償款，若用于重置固定資產、技術改造等，可將其作為專項應付款處理。專項應付款用于構建固定資產或進行技術改造等項目時，相關支出計入在建工程等科目，項目完成后形成固定資產或無形資產的，轉入固定資產或無形資產等科目；若補償款用于補償企業(yè)已發(fā)生的損失或費用，應直接計入當期損益，如營業(yè)外收入。

2. 個人取得的拆遷補償款，根據相關規(guī)定，免征個人所得稅，無需進行特殊入賬處理。但需注意留存相關拆遷文件等資料，以備稅務機關查驗。

二、企業(yè)的拆遷補償款由誰支付

企業(yè)的拆遷補償款通常由實施拆遷行為的主體支付。一般來說，若是政府部門依法進行的拆遷，拆遷補償款由政府財政部門或相關拆遷管理部門負責支付。他們會按照法定的補償標準和程序，核算補償金額并按時足額支付給被拆遷企業(yè)。

如果是企業(yè)之間的拆遷，如因企業(yè)間的合作、并購等原因導致一方企業(yè)的土地或房產被拆遷，那么拆遷補償款通常由實施拆遷行為的企業(yè)支付給被拆遷企業(yè)。

在實際情況中，可能會存在一些復雜的情形，比如拆遷涉及多個主體或存在糾紛等。此時，需要根據具體的法律規(guī)定、合同約定以及相關的行政程序來確定拆遷補償款的支付主體和支付方式?？傊?，要依據法律和事實來確定由誰來支付拆遷補償款。

三、住宅拆遷補償款都包含哪些

住宅拆遷補償款通常包含以下幾個方面：

1. 被拆遷房屋的補償：這是根據房屋的面積、結構、裝修等因素評估確定的價值，以補償被拆遷人的房屋損失。

2. 搬遷補助費：用于補償被拆遷人因搬遷所產生的費用，如搬運費、臨時安置費等。

3. 臨時安置補助費：在拆遷過渡期間，給予被拆遷人的臨時居住費用補償，以保障其基本居住需求。

4. 停產停業(yè)損失補償：對于因拆遷導致的經營性用房停產停業(yè)的，給予相應的損失補償，通常根據經營情況、利潤等因素計算。

5. 獎勵性補償：為鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，一些地方會給予一定的獎勵性補償。

總之，住宅拆遷補償款是對被拆遷人因拆遷而遭受的損失的綜合補償，具體的補償項目和標準可能因地區(qū)、政策等因素而有所差異。

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內容投稿：屈君

內容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網-住宅拆遷補償款都包含哪些，住宅房屋拆遷補償