山東省聊城市拆遷補(bǔ)償,山東省聊城市陽谷縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),山東省聊城市陽谷縣土地共有三類: 一類區(qū)片區(qū)片范圍:東至燕山路;南至南環(huán)路外300米;西至西環(huán)路外300米;北至黃河路外300米。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):60000元/畝
山東省聊城市陽谷縣土地共有三類:
一類區(qū)片區(qū)片范圍:東至燕山路;南至南環(huán)路外300米;西至西環(huán)路外300米;北至黃河路外300米。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):60000元/畝;基本農(nóng)田:72000元/畝;建設(shè)用地:60000元/畝;未利用地:48000元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍:東至鐵路線;南至南外環(huán)路外300米;西至西外環(huán)路外300米;北至北外環(huán)路外300米。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):55000元/畝;基本農(nóng)田:66000元/畝;建設(shè)用地:55000元/畝;未利用地:44000元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍:一類、二類區(qū)片以外,陽谷縣行政界限以內(nèi)的區(qū)域。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):50000元/畝;基本農(nóng)田:60000元/畝;建設(shè)用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。
愛土征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人:
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。
法律分析:
一般情況下,陽谷縣企業(yè)拆遷補(bǔ)償有以下六個(gè)方面:1、土地的補(bǔ)償;2、廠房的補(bǔ)償;3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;4、工廠設(shè)備、物料搬遷及搬遷過程中出現(xiàn)的損失補(bǔ)償;5、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前搬遷,或積極配合搬遷的獎(jiǎng)金;6、由于拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工,或解除勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費(fèi)用。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,可以向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核和鑒定。
征地補(bǔ)償是國家對(duì)于征地住戶的經(jīng)濟(jì)賠償,那么,山東聊城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018有哪些,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于當(dāng)?shù)鼐用駚碚f,就是政府有關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r來制定的,所以具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)隨著地域經(jīng)濟(jì)的差異而存在較大的不同。征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日,國土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對(duì)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改,對(duì)于山東聊城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018有哪些的問題,當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)機(jī)關(guān)會(huì)給出具體的解決方案。征地區(qū)片綜合地價(jià)是指在征地過程中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和(不包括地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)),原則上是本區(qū)片范圍內(nèi)實(shí)施征地的規(guī)定價(jià)格。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上應(yīng)每2-3年更新一次,逐步提高。據(jù)聊城市國土資產(chǎn)評(píng)估中心陳科長介紹,聊城市現(xiàn)正在實(shí)施的為2012年調(diào)整成果,到2015年底滿3年。本輪征地區(qū)片范圍基本和上一輪一致,局部進(jìn)行了微調(diào)。本輪東昌府區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整后的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區(qū)片價(jià)格分別為7萬元/畝,5.8萬元/畝和5萬元/畝,較上一輪價(jià)格(6萬元/畝、4.8萬元/畝、3.8萬元/畝)上漲幅度分別為16.7%,20.8%和31.6%,平均增幅20%,增幅高于全省平均水平。其余縣(市)區(qū)綜合地價(jià)調(diào)整后調(diào)整后Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ為6萬元/畝,5.5萬元/畝和5萬元/畝(除冠縣外,冠縣為5.8萬元/畝,5.3萬元/畝和5萬元/畝),平均上漲幅度均超過28%。該成果可以充分維護(hù)好被征地農(nóng)民利益,體現(xiàn)被征地農(nóng)民合理分享經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展帶來的土地增值收益。以上就是對(duì)于山東聊城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些問題的回答,對(duì)于許多人來說征地補(bǔ)償就是自己經(jīng)濟(jì)的一次騰飛,許多暴發(fā)戶就是征地補(bǔ)償?shù)淖?,所以?duì)于征地補(bǔ)償,相關(guān)單位還是做好引導(dǎo)工作,妥善的處理好補(bǔ)償款,不僅有利于自己的長期發(fā)展,還有利于自己生活水平的提高。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
法律主觀:山東省聊城市陽谷縣土地共有三類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:東至燕山路;南至南環(huán)路外300米;西至西環(huán)路外300米;北至黃河路外300米。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):60000元/畝;基本農(nóng)田:72000元/畝;建設(shè)用地:60000元/畝;未利用地:48000元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍:東至鐵路線;南至南外環(huán)路外300米;西至西外環(huán)路外300米;北至北外環(huán)路外300米。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):55000元/畝;基本農(nóng)田:66000元/畝;建設(shè)用地:55000元/畝;未利用地:44000元/畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍:一類、二類區(qū)片以外,陽谷縣行政界限以內(nèi)的區(qū)域。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):50000元/畝;基本農(nóng)田:60000元/畝;建設(shè)用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。愛土征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人:法律客觀:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,可以向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核和鑒定。
法律分析:一般情況下,陽谷縣企業(yè)拆遷補(bǔ)償有以下六個(gè)方面:1、土地的補(bǔ)償;2、廠房的補(bǔ)償;3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;4、工廠設(shè)備、物料搬遷及搬遷過程中出現(xiàn)的損失補(bǔ)償;5、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前搬遷,或積極配合搬遷的獎(jiǎng)金;6、由于拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工,或解除勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及安置費(fèi)用。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,可以向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核和鑒定。
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投稿:葛汐惠
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