一、房屋拆遷歸什么部門管

房屋拆遷主要?dú)w住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門管。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)對房屋拆遷工作進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃、監(jiān)督管理和政策制定等方面的工作。他們會對拆遷項目的合法性、拆遷程序的規(guī)范性進(jìn)行審核和監(jiān)督，確保拆遷工作依法依規(guī)進(jìn)行。

同時，土地管理部門也在房屋拆遷中發(fā)揮重要作用。土地管理部門負(fù)責(zé)土地的征收、出讓等相關(guān)工作，為房屋拆遷提供土地方面的支持和保障。

此外，城市管理部門、發(fā)展改革部門等也可能會參與到房屋拆遷的相關(guān)工作中，共同協(xié)調(diào)推進(jìn)房屋拆遷工作的順利開展?？傊课莶疬w涉及多個部門的協(xié)同合作，以保障拆遷工作的公正、公平和合法。

二、房屋拆遷估價報告應(yīng)用期限是多久

房屋拆遷估價報告的應(yīng)用期限一般為一年。這是因為房地產(chǎn)市場處于不斷變化之中，一年時間內(nèi)房屋的價值可能會因各種因素而發(fā)生顯著波動。在一年期限內(nèi)，該估價報告可作為拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜的依據(jù)。如果超過一年，由于市場情況變化，該估價報告的準(zhǔn)確性可能會受到影響，需要重新進(jìn)行估價。但具體的應(yīng)用期限也可能因當(dāng)?shù)卣摺⑹袌銮闆r等因素而有所差異，在實際操作中需根據(jù)具體情況確定。

三、房屋拆遷管理費(fèi)按宅基地算嗎

房屋拆遷管理費(fèi)通常并非按宅基地來計算。房屋拆遷管理費(fèi)是指拆遷主管部門對拆遷單位實施拆遷過程中進(jìn)行監(jiān)督管理所收取的費(fèi)用。其計算依據(jù)一般是拆遷項目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工作量等相關(guān)因素，而非宅基地本身。拆遷管理費(fèi)的收取旨在保障拆遷工作的規(guī)范有序進(jìn)行，促進(jìn)拆遷工作的順利開展。一般會根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)來確定具體的計費(fèi)方式和金額，以確保拆遷管理工作的有效開展和費(fèi)用的合理使用。

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內(nèi)容投稿：陶雨安

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-房屋拆遷管理費(fèi)按宅基地算嗎，拆遷管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件