一、涇河新城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)政策,涇河新城2021年拆遷政策 法律問題

法律分析:

涇河新城屬于西安西咸新區(qū)，而西安西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū)，以關(guān)中—天水經(jīng)濟區(qū)的核心區(qū)域，涇河新城是其五個組團之一。它包含了涇陽縣的涇干、永樂、高莊、三鎮(zhèn)和崇文鄉(xiāng)，是西安統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的示范區(qū)。為了城市的發(fā)展，涇河新城近年來多地出現(xiàn)了拆遷情況。其中包括:1、 涇河新城崇文鎮(zhèn)坡底村;2、 涇河新城高莊鎮(zhèn)金田玉村、阜下村;3、涇河新城永樂鎮(zhèn)南流村；4.王家堡村。

法律依據(jù):

《 咸陽市（西咸新區(qū)）2015年度第八十八批次（涇河新城）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收》 征收高莊鎮(zhèn)金田玉村集體土地1.9815畝，一組土地79.2570畝，合計：81.2385畝；征收高莊鎮(zhèn)阜下村集體土地38.8800畝，東三組土地6.1305畝，五組土地19.2555畝，六組土地2.1210畝，七組土地0.2880畝，八組土地27.6465畝，九組土地1.9920畝，合計96.3135畝；王家堡村集體土地16.0785畝，一組土地畝15.4620畝，二組土地15.5445畝，三組土地17.0265畝，合計64.1115畝。

二、涇河新城2021年拆遷政策

法律分析：涇河新城屬于西安西咸新區(qū)，而西安西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū)，以關(guān)中—天水經(jīng)濟區(qū)的核心區(qū)域，涇河新城是其五個組團之一。它包含了涇陽縣的涇干、永樂、高莊、三鎮(zhèn)和崇文鄉(xiāng)，是西安統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的示范區(qū)。為了城市的發(fā)展，涇河新城近年來多地出現(xiàn)了拆遷情況。其中包括:1、 涇河新城崇文鎮(zhèn)坡底村;2、 涇河新城高莊鎮(zhèn)金田玉村、阜下村;3、涇河新城永樂鎮(zhèn)南流村；4.王家堡村。

法律依據(jù)：《 咸陽市（西咸新區(qū)）2015年度第八十八批次（涇河新城）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收》 征收高莊鎮(zhèn)金田玉村集體土地1.9815畝，一組土地79.2570畝，合計：81.2385畝；征收高莊鎮(zhèn)阜下村集體土地38.8800畝，東三組土地6.1305畝，五組土地19.2555畝，六組土地2.1210畝，七組土地0.2880畝，八組土地27.6465畝，九組土地1.9920畝，合計96.3135畝；王家堡村集體土地16.0785畝，一組土地畝15.4620畝，二組土地15.5445畝，三組土地17.0265畝，合計64.1115畝。

三、涇河新城拆遷安置政策

法律分析：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設(shè)備遷移費;過度期內(nèi)的臨時安置補助費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、涇陽以后會拆哪些村

法律分析：涇河新城崇文鎮(zhèn)坡底村，涇河新城高莊鎮(zhèn)金田玉村、阜下村，涇河新城永樂鎮(zhèn)南流村

法律依據(jù)：《西咸新區(qū)涇河新城拆遷村建筑垃圾清運項目公開招標(biāo)公告》 《西咸新區(qū)涇河新城征地拆遷測繪項目招標(biāo)公告》落實政府采購政策需滿足的資格要求：.《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知--（財庫〔2020〕46 號）；.財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知--財庫〔2014〕68號；.《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》--國辦發(fā)〔2007〕51號；.《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見》--（財庫〔2004〕185號）；.《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實施的意見》--財庫〔2006〕90號；.三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫〔2017〕141號；.《財政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》--（財庫〔2019〕9號）； .《財政部國務(wù)院扶貧辦關(guān)于運用政府采購政策支持脫貧攻堅的通知》--（財庫〔2019〕27號）。

五、涇河新城高莊鎮(zhèn)5年內(nèi)會拆嗎 ？

法律分析：

西咸新區(qū)官網(wǎng)上連續(xù)批復(fù)了11則土地征收信息，涉及崇文村、焦村、壽平村、高莊村、擺渡村（涇河新城）、大王東村（灃西新城）、西馬坊村、東馬坊村、曹坊村、屯鋪村（灃西國際文教園）、漁王村、北營村（灃東能源金融貿(mào)易園）等12個村。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：韓睿

內(nèi)容審核：楊建峰律師