一、拆遷補償30倍案例,男子拒簽征地協(xié)議引悲?。壕駴_突致死傷，法律視角解析

遼寧盤錦，男子30年租期的稻田，第8年就被征收，每畝每年補償800元。男子覺得太虧，22年租期每畝最少能收4萬4，補償不合理堅決不簽協(xié)議，補償升至1000元他還不同意。隨后拆遷方兩次開挖掘機去毀稻田，男子徹底怒了，與拆遷方、警方發(fā)生爭執(zhí)，警方槍走火擊中父親大腿，男子失去理智，渾身撒上汽油點燃撲向民警，悲劇發(fā)生了！
（案例來源：中國網(wǎng)）
王建一家正應(yīng)約趕往拆遷辦，協(xié)商賠償事宜，路上接到村民打來電話，說他家地里又有兩臺挖掘機在毀壞稻田。
王家人大怒，拆遷方不講武德，夠損的！整調(diào)虎離山計？
他們掉轉(zhuǎn)車頭飛速回家，拿起鐮刀鎬頭奔稻田跑去。
此時地頭已圍滿村民，王建穿過人群揮舞著鐮刀要和他們玩命！
一司機見狀棄車逃命，王建緊追不舍。另一位司機沒跑下來，便鎖上車門，打報警電話。
原來，王建一家承包一大片水田地，承包期為30年。
為這片土地，王家投入了大量資金和精力，對土地進行開發(fā)和改良，希望靠土地改變生活。
可在第8年時，經(jīng)過辛苦耕耘，已看到了希望，王家卻接到政府通知，這片土地被征收了。
村里建造保障性住房，需開通相關(guān)道路，要穿過大片農(nóng)田，包括王建家等42戶村民的田地。
補償條件為每畝地每年800元，有41戶村民都簽了征地協(xié)議書。
王家一核算，這樣的賠償血虧！一畝地每年最少收入2000，剩余的22年租期每畝都得4.4萬，不給到3萬絕不同意。王家成了釘子戶！
誰知，拆遷方趁他們不在，派好幾臺挖掘機去毀田，這可惹怒了王家。
眼看著半個月水稻就成熟了，白花花大米就能顆粒歸倉，那可是辛苦汗水換來的成果，毀壞一棵秧苗都心疼！
王建報警，經(jīng)民警勸阻調(diào)解平息了沖突，警方承諾會把這事上報，不會再出現(xiàn)偷襲毀壞莊稼的事。
王建家人說，要么等稻谷收割后再談，要么給個滿意賠償。否則免談。
工程不能等，拆遷方做出讓步，給王家賠償升至1000元。
土地是農(nóng)民的立命之本，沒土地再沒錢，以后靠啥維持生計呢？王家只要求補償合理，維護自己的權(quán)利，還是不同意！
村領(lǐng)導(dǎo)輪番做工作都無濟于事，上面決定繞過王家的土地，可經(jīng)勘察結(jié)果是無法避讓。
拆遷辦又有新麻煩，簽過協(xié)議的村民又不愿意了，先簽協(xié)議給800，不簽協(xié)議給1000，這不公平！
無奈政府把王家告上法庭。對此，王家也把希望寄托與法院，他們覺得法院是講理的地，定會給個公正！
王家守在田間，全家人換班看守，保護稻田。
未開庭，拆遷方又說賠償有商量，讓他們?nèi)f(xié)商，其實是搞調(diào)虎離山，進行偷襲。
民警警告王家父子，不要激動，把武器放下，有事慢慢說。
聽民警這樣說，王建情緒更暴躁，你們就是敷衍了事，上次說要上報此事，保證他們不會再毀壞稻田，結(jié)果呢？
不保護老百姓，只會沖老百姓耍威風(fēng)？你們袒護惡人，和他們就是一伙的！
民警一看，這勢頭又奔向他，嚴(yán)厲呵斥，放下武器不許亂來，王建兩眼冒火，他們亂來你咋不管？弱勢人好捏咕？
他揮舞著鐮刀向前沖，民警用辣椒水噴了過來，王一成看兒子被噴，火氣也大，王家人一擁而上，場面混亂。
警方連開兩槍示警。失去理智的王建上來奪槍。搶奪中槍走火，擊中王一成大腿，鮮血直流。
王建看父親倒地不知生死，他變得瘋狂，他拿起挖掘機旁的一桶汽油撒在身上點燃奔民警撲去。
還沒等他靠近民警，就當(dāng)場擊斃。
這場征收糾紛一死一傷，王家人為爭取權(quán)益，付出慘痛代價，釀成悲?。?br>那么從法律角度，該如何認(rèn)定這件事呢？
1、征收土地，應(yīng)如何確定并支付補償費用？
《土地管理法》第48條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
拆遷方給出的每畝地每年800元的補償對比農(nóng)民實際收入，顯然未考慮其損失和長遠(yuǎn)生計，未遵循公平、合理的補償原則。
因此，王家的不滿和反抗在法律上有其合理依據(jù)。
2、警方處理土地糾紛時，應(yīng)遵循哪些法律原則和程序？
《人民警察法》第9條，人民警察對非法侵害公民人身、財產(chǎn)安全的行為有制止和查處的職責(zé)，但在執(zhí)行職務(wù)時應(yīng)遵循合法、適當(dāng)和必要的原則，不得濫用武力。
特別是在處理民事糾紛時，應(yīng)首先采取勸解、疏導(dǎo)等非強制性手段。
王家與拆遷方發(fā)生糾紛，警方義務(wù)是平息沖突，但在事態(tài)升級后未能有效控制局面，導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生，也屬失職。
3、民警開槍擊斃王建屬于正當(dāng)防衛(wèi)嗎？
《刑法》第20條，為了使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對不法侵害人造成損害的，屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任。
王建情緒激亢和民警沖突升級，警方開槍示警，他竟搶槍，誤傷王一成，至事態(tài)更加惡化，王建撒汽油點燃撲向民警，已構(gòu)成危害公共安全的行為，觸犯放火罪。
警方面對犯罪和危險，開槍擊斃屬于正當(dāng)防衛(wèi)。不負(fù)刑事責(zé)任。
（人物為化名） 對此您怎么看？#動態(tài)連更挑戰(zhàn)#

二、被征收人拒絕簽訂補償協(xié)議后,征收方會作出哪些行政行為呢

一、向被征收人作出《房屋征收補償決定》

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。也就是說，在被征收人拒絕簽訂補償協(xié)議后，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會根據(jù)該條規(guī)定向被征收人作出《房屋征收補償決定》，該補償決定的補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋征收補償方案制定的。

被征收人收到《房屋征收補償決定》后，就該乖乖的交出房屋，拿錢走人嗎答案是否定的，《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定了作出《房屋征收補償決定》的依據(jù)，同樣也留給了被征收人救濟的途徑，當(dāng)我們收到《房屋征收補償決定》不要慌，及時走司法途徑救濟，向上級機關(guān)申請復(fù)議或者向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟，再次提醒一下，復(fù)議期限為60日，訴訟期限是6個月，都是從收到《房屋征收補償決定》之日起開始計算的。到期后既不復(fù)議也不訴訟，又不騰房的，申請人民法院強制執(zhí)行。

二、作出《責(zé)令交出土地決定書》

上面我們說到的是國有土地上房屋征收會出現(xiàn)的情形，那征收集體土地，被征收人拒絕簽訂補償協(xié)議，征收方會怎樣呢根據(jù)《土地管理法實施條例》第四十五條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。也就是說，在被征收人拒絕簽訂補償協(xié)議后，縣級以上人民政府土地行政主管部門會對被征收人作出《責(zé)令交出土地決定書》，同樣給予了被征收人救濟的途徑，在收到《責(zé)令交出土地決定書》之日起60日向其上級機關(guān)申請復(fù)議，或者在6個月內(nèi)向具有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。到期后既不復(fù)議也不訴訟，又不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

三、違法強拆房屋或違法強占土地

以上我們說的是法律規(guī)定的情形，但在實際中，往往征收方為了達到快速獲取土地的目的，而采取違法強拆、強占的手段，此時被征收人該如何維護自身合法權(quán)益呢

首先，要保證自身和家人的安全，拒絕采取暴力抵抗的方式阻止強拆、強占。其次，就是要學(xué)會報警，在強拆、強占之時，就要撥打110報警電話，錄下報警記錄，說清楚時間、地點、誰強拆的房屋、誰強占的土地。最后，也是最重要的，拍照、錄像強拆、強占過程，確定好是哪個部門強拆了您的房屋、強占了您的土地，收集好證據(jù)后，及時起訴到人民法院，要求卻強拆、強占行為違法，維護自身合法權(quán)益。切勿上訪，以免耽誤您的維權(quán)期限，造成維權(quán)不能，損失自身合法財產(chǎn)。

三、不簽征地補償協(xié)議就強制征用天理何在？

1、國家政府項目建設(shè)征地需要對征收對象進行補償，簽訂補償協(xié)議。2、各地政府對征收補償制定相應(yīng)的政策規(guī)定，按照區(qū)域、地別等確定補償標(biāo)準(zhǔn)。3、對征收對象應(yīng)當(dāng)宣傳解釋政策，并充分協(xié)商后簽訂補償協(xié)議，保障征收對象權(quán)利。4、征收對象也有義務(wù)支持配合政府項目建設(shè)。對無理取鬧、胡攪蠻纏的可以依法強制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國行政強制執(zhí)行法》第三十四條 行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。第三十五條 行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項：（一）履行義務(wù)的期限；（二）履行義務(wù)的方式；（三）涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；（四）當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。第三十六條 當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進行陳述和申辯。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實、理由或者證據(jù)成立的，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。第三十七條 經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機關(guān)可以作出強制執(zhí)行決定。強制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；（二）強制執(zhí)行的理由和依據(jù)；（三）強制執(zhí)行的方式和時間；（四）申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；（五）行政機關(guān)的名稱、印章和日期。在催告期間，對有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)移或者隱匿財物跡象的，行政機關(guān)可以作出立即強制執(zhí)行決定。簽訂條款需要哪些程序呢？一、程序1．?dāng)M訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。2．審查報批：報有批準(zhǔn)權(quán)限的上級政府批準(zhǔn)。3．方案公告：由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。4．征地補償?shù)怯洷徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地 補償?shù)怯洝?．制定征地補償、安置方案由市、縣土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實)制定，即把征地方案中確定的各種補償?shù)目傎M用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。6．公告征地補償、安置方案并組織實施征地補償費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全部支付。7．清理土地征地補償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征用的土地進行清理。二、其他規(guī)定(1)關(guān)于大中型水利、水電工程建設(shè)征用土地的補償標(biāo)準(zhǔn)和移民辦法的特殊規(guī)定。(2)《土地管理法》規(guī)定。大中型水利、水電工程建設(shè)征用土地的補償和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。(3)臨時占地及補償?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，報縣級人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)過有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地的合同， 并按照合同約定支付臨時使用土地的補償費。使用期滿之后，用地單位負(fù)責(zé)恢復(fù)原有土地的耕作條件，對土地采取妥善的復(fù)墾措施；若用地單位一時無力直接承擔(dān)這部分土地的復(fù)墾工作時，可以按恢復(fù)土地工作量向當(dāng)?shù)卮褰M支付土地恢復(fù)費，交村組自行恢復(fù)。有的地區(qū)可以向用地單位直接收取土地復(fù)墾費，以統(tǒng)一進行該地區(qū)的土地復(fù)墾工作。水利、公路、航道建設(shè)工程的空地或廢棄地，經(jīng)過平整可以耕種或開展多種經(jīng)營的，不按征地處理，仍歸農(nóng)村集體所有，建設(shè)單位承擔(dān)平整土地的費用，并補償該耕地一年的產(chǎn)值。需要指出的是：①征地是國家的行政行為，而不是土地買賣。征地既是一種國家行為，也是農(nóng)民對國家應(yīng)盡的一種義務(wù)，不是農(nóng)民向國家賣地；國家征用土地再出讓時，原土地與出讓時的土地的地價差異是由國家投資所形成的，原則上這項收益應(yīng)歸國家所有。因此，國家對農(nóng)民的補償支付的費用仍然是補償或補助性質(zhì)的，而不是完全的地價，不能根據(jù)土地使用權(quán)的出讓價格制定征地補償標(biāo)準(zhǔn)。②征地補償和安置補助的原則是保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征地而降低。即征用土地后，通過補償、安置補助費的支付和使用，要使被征地單位的農(nóng)民的生活水平達到或超過征地前的生活水平。如果達不到，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施，包括提高補償標(biāo)準(zhǔn)，最高可提高到30倍。以上是關(guān)于不簽征地補償協(xié)議就強制征用天理何在？的法律知識,您學(xué)會了嗎？

四、被征收人拒絕簽訂補償協(xié)議后，征收方會作出哪些行政行為呢?

向被征收人作出《房屋征收補償決定》

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。也就是說，在被征收人拒絕簽訂補償協(xié)議后，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會根據(jù)該條規(guī)定向被征收人作出《房屋征收補償決定》，該補償決定的補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋征收補償方案制定的。

被征收人收到《房屋征收補償決定》后，就該乖乖的交出房屋，拿錢走人嗎？答案是否定的，《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定了作出《房屋征收補償決定》的依據(jù)，同樣也留給了被征收人救濟的途徑，當(dāng)我們收到《房屋征收補償決定》不要慌，及時走司法途徑救濟，向上級機關(guān)申請復(fù)議或者向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟，再次提醒一下，復(fù)議期限為60日，訴訟期限是6個月，都是從收到《房屋征收補償決定》之日起開始計算的。到期后既不復(fù)議也不訴訟，又不騰房的，申請人民法院強制執(zhí)行。

作出《責(zé)令交出土地決定書》

上面我們說到的是國有土地上房屋征收會出現(xiàn)的情形，那征收集體土地，被征收人拒絕簽訂補償協(xié)議，征收方會怎樣呢？根據(jù)《土地管理法實施條例》第四十五條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。也就是說，在被征收人拒絕簽訂補償協(xié)議后，縣級以上人民政府土地行政主管部門會對被征收人作出《責(zé)令交出土地決定書》，同樣給予了被征收人救濟的途徑，在收到《責(zé)令交出土地決定書》之日起60日向其上級機關(guān)申請復(fù)議，或者在6個月內(nèi)向具有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。到期后既不復(fù)議也不訴訟，又不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

一、違法強拆房屋或違法強占土地

以上我們說的是法律規(guī)定的情形，但在實際中，往往征收方為了達到快速獲取土地的目的，而采取違法強拆、強占的手段，此時被征收人該如何維護自身合法權(quán)益呢？

首先，要保證自身和家人的安全，拒絕采取暴力抵抗的方式阻止強拆、強占。其次，就是要學(xué)會報警，在強拆、強占之時，就要撥打110報警電話，錄下報警記錄，說清楚時間、地點、誰強拆的房屋、誰強占的土地。最后，也是最重要的，拍照、錄像強拆、強占過程，確定好是哪個部門強拆了您的房屋、強占了您的土地，收集好證據(jù)后，及時起訴到人民法院，要求卻強拆、強占行為違法，維護自身合法權(quán)益。切勿上訪，以免耽誤您的維權(quán)期限，造成維權(quán)不能，損失自身合法財產(chǎn)。

身為公民，在遇到政府拆遷時我們應(yīng)當(dāng)積極配合，遵循規(guī)定，按照要求進行搬遷，合理要求補償費用，但若自己的權(quán)益受到損害，應(yīng)該及時站出來，勇敢維護權(quán)益，不能因為害怕就向?qū)Ψ降皖^。

五、拒簽不留底征收補償協(xié)議法律支持嗎

法律分析：拒簽不留底征收補償協(xié)議法律支持。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第十七條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償30倍案例大全

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投稿：魏盈婉

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