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教師編家里拆遷怎么補(bǔ)償，在編老師能享受拆遷補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-07 09:02:34
作者：
圣運(yùn)律師
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教師編家里拆遷怎么補(bǔ)償,在編教師享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償嗎,在編教師作為公職人員，是否能享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，主要取決于其在拆遷時(shí)是否具備該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，以及其是否是被拆遷房屋的合法所有權(quán)人或承租人。如符合上述條件，依據(jù)《國有土地上房屋征收

教師編家里拆遷怎么補(bǔ)償，在編老師能享受拆遷補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、教師編家里拆遷怎么補(bǔ)償,在編教師享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償嗎

在編教師作為公職人員，是否能享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，主要取決于其在拆遷時(shí)是否具備該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，以及其是否是被拆遷房屋的合法所有權(quán)人或承租人。如符合上述條件，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律規(guī)定，在編教師有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

以下是對(duì)這一問題的詳細(xì)分析：

在編教師與拆遷補(bǔ)償資格的關(guān)系：

公職人員身份本身并不直接影響拆遷補(bǔ)償?shù)馁Y格。決定因素是否在拆遷時(shí)被認(rèn)定為該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，以及是否擁有被拆遷房屋的合法所有權(quán)或租賃權(quán)。

如果在編教師在農(nóng)村擁有房屋，并且是該房屋的合法所有權(quán)人，那么其有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，這與其是否在編教師身份無關(guān)。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收人可以獲得的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人可以選擇最適合自己的補(bǔ)償方式。

特殊情況的處理：

如果在編教師雖然是農(nóng)村戶口，但在農(nóng)村沒有房屋或不是房屋的合法所有權(quán)人，那么其可能無法直接獲得拆遷補(bǔ)償。

此外，如果在編教師在事業(yè)單位工作期間，其農(nóng)村土地被征收，一般情況下除宅基地外，其他土地征收不應(yīng)享受補(bǔ)償，因?yàn)槭聵I(yè)單位員工已不再具備農(nóng)村村民資格。

綜上所述，在編教師是否能享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償取決于多個(gè)因素，包括其是否為該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、是否擁有被拆遷房屋的合法所有權(quán)或租賃權(quán)等。如果滿足條件，在編教師有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

二、在編老師能享受拆遷補(bǔ)償嗎

法律分析：可以，在編教師，與是否能享受補(bǔ)償款沒有關(guān)系。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，政府部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償?？梢圆榭床疬w公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請(qǐng)行政裁決。

房屋拆遷補(bǔ)償一般包括兩類

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算;

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

房屋拆遷補(bǔ)償方式分為兩種

1、補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。

2、補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、在編老師能享受拆遷補(bǔ)償嘛

法律分析：可以，在編教師，與是否能享受補(bǔ)償款沒有關(guān)系。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

可以，在編教師，與是否能享受補(bǔ)償款沒有關(guān)系。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，政府部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償?？梢圆榭床疬w公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請(qǐng)行政裁決。

房屋拆遷補(bǔ)償一般包括兩類

房屋拆遷補(bǔ)償方式分為兩種

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

四、事業(yè)編人員能否享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，公職人員在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的，依法享有農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

一、農(nóng)村拆遷是按戶口進(jìn)行補(bǔ)償嗎？

對(duì)于農(nóng)村來講，農(nóng)村人口的確定依據(jù)主要是戶口登記，而戶口在農(nóng)村的人不一定就是農(nóng)業(yè)人口。但是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法還是以貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或自建房三種補(bǔ)償方式為主。如果當(dāng)?shù)卦诓疬w補(bǔ)償方面有按戶口或人頭為補(bǔ)償方式的話，拆遷戶們可以詳細(xì)的咨詢拆遷辦具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)人口主要有兩項(xiàng)相關(guān)權(quán)利：

1、承包土地：《農(nóng)村土地承包法》第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

2、申請(qǐng)和獲得宅基地：《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

二、關(guān)于拆遷補(bǔ)償款的分配原則是怎么樣的呢？

拆遷款是被拆遷人的，不需要分配，都是自己的。如果被拆遷人死亡，應(yīng)當(dāng)由其繼承人繼承。

由于遺產(chǎn)范圍限定在被繼承人去世時(shí)所擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此，因房屋拆遷所得到利益如果沒有實(shí)際進(jìn)行確定、沒有簽訂拆遷協(xié)議，則拆遷權(quán)益無法作為遺產(chǎn)繼承。具體可以分為以下幾種情況：

1、未簽訂拆遷安置協(xié)議，拆遷安置對(duì)象在簽訂拆遷協(xié)議前去世的。

應(yīng)當(dāng)首先對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行繼承，根據(jù)房屋屬于私房還是公房，分別確定產(chǎn)權(quán)人或承租人，辦理相關(guān)變更手續(xù)后再由新的產(chǎn)權(quán)人或承租人辦理拆遷手續(xù)。

2、已簽訂拆遷協(xié)議但未取得拆遷安置房，拆遷安置對(duì)象在簽訂拆遷協(xié)議后，但拆遷利益尚未實(shí)際取得前去世的。

具體指拆遷協(xié)議已經(jīng)簽訂，但是拆遷補(bǔ)償款尚未發(fā)放、拆遷安置房尚未取得產(chǎn)證等拆遷利益尚未取得的情況。在此情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)犬?dāng)相關(guān)拆遷利益實(shí)際取得后，再進(jìn)行相關(guān)遺產(chǎn)的分割、分配。如果拆遷安置房取得產(chǎn)證需要間隔很長(zhǎng)時(shí)間，也可以先就目前已經(jīng)取得的拆遷款及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行遺產(chǎn)分割，拆遷安置房等到取得產(chǎn)證或房產(chǎn)登記中心可以辦理相關(guān)登記手續(xù)后，再由各方繼承人對(duì)該拆遷安置房進(jìn)行分割、繼承。

3、已簽訂拆遷協(xié)議且已取得拆遷安置房，拆遷安置對(duì)象在實(shí)際取得拆遷利益后去世。

所涉及的財(cái)產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，但是如果遇到房產(chǎn)登記中心無法辦理拆遷安置房登記手續(xù)情況的，可以先由各方繼承人簽訂遺產(chǎn)分配協(xié)議，確定拆遷安置房的分配方式并進(jìn)行公證，然后等到符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定后，再執(zhí)行該份遺產(chǎn)分配協(xié)議，辦理相關(guān)登記手續(xù)。

五、在編老師是否能享受拆遷補(bǔ)償

可以。在編教師，與是否能享受補(bǔ)償款沒有關(guān)系。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

在編老師能享受拆遷補(bǔ)償嗎

在編教師可以享受征遷補(bǔ)償嗎

可以，在編教師，與是否能享受補(bǔ)償款沒有關(guān)系。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

未出生的小孩能享受拆遷補(bǔ)償嗎

一般是不可以得到補(bǔ)償?shù)?。公民從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。未出生的胎兒并不能界定為法律意義上的人。多數(shù)地方的補(bǔ)償安置協(xié)議對(duì)象為戶口在被征收土地集體經(jīng)濟(jì)組織且有參加本集體經(jīng)濟(jì)組織分配資格的常住農(nóng)業(yè)人員，截止所在的集體經(jīng)濟(jì)組織土地征收協(xié)議簽訂之日，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的已出生人口均享有被安置的權(quán)利。

私房拆遷了能在再享受公房拆遷補(bǔ)償嗎

私房拆遷了，權(quán)利人因?yàn)橄碛兴袡?quán)，有權(quán)要求補(bǔ)償。如果自己承租的公房拆遷的，仍然可以享有補(bǔ)償。現(xiàn)實(shí)生活中，因公有租賃房屋拆遷產(chǎn)生的糾紛很多，但大多都是因?yàn)橄碛泻灱s權(quán)利的承租人對(duì)被拆遷房屋獲得的補(bǔ)償后，私自處分或欲占為己有而引起的。公有房屋的租賃權(quán)其實(shí)是居住權(quán)利的體現(xiàn)，其可以轉(zhuǎn)化為財(cái)產(chǎn)權(quán)利。享有對(duì)該房屋居住權(quán)利的人員，對(duì)因該房屋引起的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，均享有一定份額。那種認(rèn)為承租人就是房屋唯一權(quán)利人的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，是對(duì)物權(quán)的誤解。

公務(wù)員是否能享受征地補(bǔ)償

要看公務(wù)員是否擁有征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，有資格的就能獲得補(bǔ)償。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。