一、拆遷小區(qū)綠化設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn),小區(qū)拆遷公共綠化面積怎么補償

一、綠化征地如何補償

土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn):《土地法》第16條第2項明確規(guī)定，承包地被依法征用、占用的，承包方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，征地補償應(yīng)當(dāng)按照被征用土地的原用途確定補償標(biāo)準(zhǔn)和補償數(shù)額。征用耕地的補償費用應(yīng)當(dāng)包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

根據(jù)土地管理法的規(guī)定，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。

二、相關(guān)規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，關(guān)于這個綠化征地的配套方便的話，有可能會涉及到這個青苗的費用，以及所有土地上面的附著物，這些附著物都是需要按照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格來進行賠償?shù)模?

二、小區(qū)拆遷公共面積怎么補償

法律分析：對于拆遷房屋，農(nóng)村與城市不同，城市按居住面積計算，農(nóng)村按房屋面積及人口計算。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、小區(qū)拆遷公共面積部分有補償嗎？

法律分析：根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，小區(qū)拆遷涉及到共有部分的補償問題。然而，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)并沒有法律明確規(guī)定。

法律依據(jù)：

《物權(quán)法》第二百零四條 共有的物權(quán)人可以協(xié)議確定對共有的財產(chǎn)的享有、占有和管理等事項。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 國有土地上的房屋專有部分的所有權(quán)和使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或者以其他形式交易；公共區(qū)域、配套設(shè)施和土地使用權(quán)屬于國家所有，不得轉(zhuǎn)讓。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十七條 國有土地上的房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)劃，按照合理補償和有序安置的原則進行。

綜上所述，小區(qū)拆遷涉及到共有部分的補償問題，具體補償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)協(xié)議或者相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃進行確定。

四、綠化帶占地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：綠化征地如何補償。土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)。承包地被依法征用、占用的，承包方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，征地補償應(yīng)當(dāng)按照被征用土地的原用途確定補償標(biāo)準(zhǔn)和補償數(shù)額。征用耕地的補償費用應(yīng)當(dāng)包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

根據(jù)土地管理法的規(guī)定，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

五、政府征地搞綠化補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)乜h市政府制定，國土資源局有這方面的信息，故請咨詢國土資源局。

2、因合法的土地征收是租賃合同終止的正當(dāng)理由，所以租賃合同必須終止，而且一般沒有搬遷費、損失賠償費，這些費用一般包含在青苗補償費中了。

3、租賃合同未到期的租金，出租方應(yīng)當(dāng)退還。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法辦法》 第三十一條 規(guī)定的項目可以按法定補償標(biāo)準(zhǔn)的低限計付補償安置費用外，其他項目征用土地屬水田、菜地、魚塘的，土地補償費計付標(biāo)準(zhǔn)不得低于同類土地前三年平均年產(chǎn)值的85倍;屬其他耕地的，土地補償費計付標(biāo)準(zhǔn)不得低于同類土地前三年平均年產(chǎn)值的65倍;征用耕地的安置補助費，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助標(biāo)準(zhǔn)不得低于該耕地前三年平均年產(chǎn)值的45倍;屬果園和其他經(jīng)濟林地的，安置補助費不得低于同類土地前四年平均年產(chǎn)值的35倍。各設(shè)區(qū)市國土資源部門要做好相鄰市、縣間征地補償標(biāo)準(zhǔn)的平衡和銜接，防止征地補償不公平、不合理現(xiàn)象的發(fā)生。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷小區(qū)綠化設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●拆遷小區(qū)綠化設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●小區(qū)拆遷綠化帶產(chǎn)權(quán)屬于誰

●拆遷小區(qū)綠化設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)最新

●拆遷綠化怎么賠

●綠化工程拆遷

●拆除小區(qū)綠化

●征用小區(qū)綠化地補償款如何分配

●小區(qū)綠化被征收

●拆遷綠植的賠償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●商業(yè)用電拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，電力設(shè)施動遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●東莞拆遷電信設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)，房屋安置補償費的計算方法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●美術(shù)館拆遷補償，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費是否繳納契稅:今日拆遷補償法律在線咨詢

●買沒有證的安置房合同要完善哪些，房屋征收是否包括附屬設(shè)施:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●什么樣的違建會被強制拆除，設(shè)施農(nóng)用地建房屬于違建么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●樺甸市老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目,樺甸市城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●房屋基礎(chǔ)設(shè)施落后征收賠付是不是要降低，拆遷款簽字需要簽幾次合同:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●水利設(shè)施拆遷補償，水利工程拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●旅游設(shè)施拆遷補償方案，農(nóng)村旅游開發(fā)拆遷有哪些費用補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●賓館拆遷設(shè)施補償，飯店拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●烏蘭浩特市新城城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限責(zé)任公司,烏蘭縣城市更新項目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●房企拆遷補償費，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費是否繳納契稅:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償公共設(shè)施，拆遷后，公共服務(wù)設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量是否會得到提高？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●敦化市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司,敦化市城市更新項目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●樺甸市老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目,樺甸市城市更新項目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●廣東省牲畜拆遷補償，中華人民共和國電力設(shè)施保護條例實施細(xì)則:今日拆遷補償法律在線咨詢

●牙克石市城市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限責(zé)任公司,牙克石市城市更新項目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●常州垃圾房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷有關(guān)公共設(shè)施如何補償？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷民房設(shè)施怎么補償，高鐵拆房賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京園林公寓拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，河北基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，拆遷小區(qū)綠化設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：葛延

內(nèi)容審核：張曙光教授