一、昌樂縣拆遷計(jì)劃補(bǔ)償,昌樂拆遷計(jì)劃

法律分析：本次擬征收地塊位于昌樂縣營丘鎮(zhèn)白浪河以東、濰日高速公路東北側(cè)地段，總面積4.8424公頃，其中農(nóng)用地4.8424公頃（耕地4.5949公頃、農(nóng)村道路0.2475公頃）。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、昌樂拆遷計(jì)劃 法律問題

法律分析:

本次擬征收地塊位于昌樂縣營丘鎮(zhèn)白浪河以東、濰日高速公路東北側(cè)地段，總面積4.8424公頃，其中農(nóng)用地4.8424公頃（耕地4.5949公頃、農(nóng)村道路0.2475公頃）。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、昌樂縣規(guī)劃 法律問題

法律分析:

以“撤縣設(shè)區(qū)”為帶動(dòng)，加強(qiáng)與濰坊中心城區(qū)的互聯(lián)互通和功能銜接，打造未來濰坊區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展體系中的西部新城。聚焦本地重點(diǎn)領(lǐng)域和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，積極承接中心城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，提高承載能力和服務(wù)能力，打造濟(jì)青大走廊上的重要節(jié)點(diǎn)城市。推進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，加快傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)向高端領(lǐng)域、細(xì)分領(lǐng)域延伸，打造走在全省前列的產(chǎn)業(yè)強(qiáng)縣、品牌強(qiáng)縣。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、昌樂縣規(guī)劃

法律分析：以“撤縣設(shè)區(qū)”為帶動(dòng)，加強(qiáng)與濰坊中心城區(qū)的互聯(lián)互通和功能銜接，打造未來濰坊區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展體系中的西部新城。聚焦本地重點(diǎn)領(lǐng)域和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，積極承接中心城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，提高承載能力和服務(wù)能力，打造濟(jì)青大走廊上的重要節(jié)點(diǎn)城市。推進(jìn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，加快傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)向高端領(lǐng)域、細(xì)分領(lǐng)域延伸，打造走在全省前列的產(chǎn)業(yè)強(qiáng)縣、品牌強(qiáng)縣。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、昌樂縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：廣東省韶關(guān)市樂昌市土地有六類、七類、八類土地二種： 六類區(qū)片區(qū)片范圍：樂城街道。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養(yǎng)殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。 七類區(qū)片區(qū)片范圍：坪石鎮(zhèn)、廊田鎮(zhèn)、梅花鎮(zhèn)、 黃圃鎮(zhèn) 。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：43333/畝；園地；33333元/畝；林地：15067元/畝；養(yǎng)殖水面；45000元/畝；未利用地：13333元/畝。 八類區(qū)片區(qū)片范圍：九峰鎮(zhèn)、三溪鎮(zhèn)、沙坪鎮(zhèn)、云巖鎮(zhèn)、秀水鎮(zhèn)、慶云鎮(zhèn)、白石鎮(zhèn)、北鄉(xiāng)鎮(zhèn)、長來鎮(zhèn)、大源鎮(zhèn)、兩江鎮(zhèn)、五山鎮(zhèn)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：38133/畝；園地；29333元/畝；林地：13800元/畝；養(yǎng)殖水面；39600元/畝；未利用地：11733元/畝。 愛土征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人： 以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。 該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。 如你對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢即明拆遷律師(咨詢熱線：4006161660)。

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投稿：周慧玲

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