一、安順公房拆遷有什么補(bǔ)償,父母房子拆遷子女簽字可以嗎

如果子女有法定的繼承份額的話(huà)，可以簽字，如果父母在世，依舊是房屋所有權(quán)人，則不需要。根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由房屋所有權(quán)人，即房產(chǎn)證上的登記人員進(jìn)行簽字，如果是按照戶(hù)籍來(lái)拆遷的話(huà)，則由戶(hù)主在拆遷補(bǔ)償協(xié)議上簽字。

一、農(nóng)村戶(hù)口遷移需要戶(hù)主簽字嗎

農(nóng)村動(dòng)遷戶(hù)主簽字算嗎：如果要搬遷農(nóng)村的房子，戶(hù)主應(yīng)在搬遷合同上簽字。簽約后，搬家合同將立即生效，因?yàn)閼?hù)主是房屋的主人。如果戶(hù)主因某種原因無(wú)法親自簽字，可以委托家人代為簽字，這也是允許的，但應(yīng)當(dāng)出示委托人簽署的委托書(shū)。這幾年因?yàn)椴疬w而暴富的人不在少數(shù)，拆遷也是國(guó)家城市化發(fā)展必不可少的一個(gè)步驟，2020年，對(duì)拆遷也做出了相關(guān)調(diào)整，但是不會(huì)停止拆遷，只不過(guò)拆遷的政策會(huì)更加完善。

二、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽定注意事項(xiàng)

在簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，接受補(bǔ)償?shù)淖钚枰⒁獾木褪茄a(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目以及其補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償?shù)臄?shù)額、支付方式；臨時(shí)安置等方式即補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。其次，需要注意不要與對(duì)方簽訂空白的補(bǔ)償協(xié)議；再次，如果就補(bǔ)償條款中的任何一項(xiàng)內(nèi)容不同意，都不要草率的簽字。此外，協(xié)議中有關(guān)違約責(zé)任的部門(mén)也需要特別關(guān)注。

三、拆遷協(xié)議可以寫(xiě)兒子的名字嗎？

父母的拆遷安置房能否直接寫(xiě)上子女的名字，要看子女與父母是否屬同一戶(hù)宅基地家庭的成員。農(nóng)村宅基地住房建造，以戶(hù)為單位向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)提出申請(qǐng)，該住房建設(shè)申請(qǐng)書(shū)上除填寫(xiě)戶(hù)主姓名外，還會(huì)寫(xiě)上該戶(hù)其他家庭人員的姓名。遇到農(nóng)村宅基地住房拆遷時(shí)，拆遷單位與被拆遷人家庭簽訂一份集體土地住房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，由戶(hù)主代表全家在該拆遷安置協(xié)議上簽字，該拆遷安置協(xié)議上也會(huì)寫(xiě)上該戶(hù)家庭其他人員的姓名，即該戶(hù)家庭所有“同住人”的姓名及相應(yīng)的身份證資料。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

二、父母的房子拆遷女兒有份嗎

父母的房子拆遷女兒有份。父母拆房女兒具有產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)或村民資格的有份。男女平等，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙錂?quán)不分男女，女兒屬于被拆遷人的、女兒不屬于被拆遷人但在父母去世后作為遺產(chǎn)繼承的、女兒外嫁時(shí)戶(hù)口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權(quán)享有拆遷補(bǔ)償。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等，并保證足額到位，專(zhuān)款專(zhuān)用。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶(hù)口，已經(jīng)實(shí)際居住一年以上，并且已經(jīng)沒(méi)有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人；2、具有住處的常住戶(hù)口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即使說(shuō)居住還沒(méi)到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般是沒(méi)有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額；3、無(wú)住處的常住戶(hù)口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住了滿(mǎn)五年的，就有權(quán)分割；4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶(hù)口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒(méi)有取得福利性房屋的；5、房屋拆遷時(shí)，因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶(hù)籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒(méi)有福利性房屋的。

三、父母房子拆遷子女都有份嗎

父母的拆遷房子女沒(méi)有份。房屋征收拆遷補(bǔ)償是給予被征收人的，房屋是屬于父母的，征收補(bǔ)償給父母，子女是沒(méi)有權(quán)分的。如果父母雙方過(guò)世，子女應(yīng)當(dāng)享有繼承權(quán)，但是這個(gè)也是與房屋拆遷無(wú)關(guān)的。根據(jù)即將實(shí)施的相關(guān)規(guī)定，自然人依法享有繼承權(quán)。自然人合法的私有財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！痉梢罁?jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

四、房子拆遷要子女簽字嗎

一、房子拆遷要子女簽字嗎

看情況：

其一、房屋拆遷的補(bǔ)償是給到房屋的所有權(quán)人的。

如果房子是自己與子女共有的，則需要子女一起簽字才可以。

其二、如果不符合上述情況的，不需要子女共同簽字。

《民法典》第一千零八十七條：

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、父母留下的房子被拆遷，這種情況需要所有子女都簽字嗎？

首先要看留下的房子是什么產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

①商品房，這種房子拆遷就需要所有子女簽字。

②城鎮(zhèn)有《房屋所有權(quán)證》《土地使用證》的私房，證載面積按建房時(shí)出資情況分割繼承，父母獨(dú)資歸子女共同繼承，父母子女共同出資按出資比例分割。無(wú)證面積部分歸出資人所有，父母出資人的歸實(shí)際居住人所占有，不與其它人相干，如果無(wú)人居住的歸所有子女共有。

③城鎮(zhèn)無(wú)證私房歸實(shí)際居住人所有，不需其它子父簽字。

④單位福利分房，沒(méi)有進(jìn)行房改的房子產(chǎn)權(quán)歸單位所有，貴州安順公交司機(jī)事件中他的房子就是單位的，他只是承租關(guān)系，因此只要在里面居住的人簽字，不要其它人簽字。如果進(jìn)行了房改就需要所有子女簽字。

⑤房管局的公房，這種房子的產(chǎn)權(quán)屬政府，居戶(hù)只有承租權(quán)，承租權(quán)是不能繼承的，只有優(yōu)先承租權(quán)，在該房居住的子女如無(wú)它處住房便享有優(yōu)先承租權(quán)，拆遷款就歸他，其它子女沒(méi)有份，也就不需要簽字。

⑥軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)的房子，分配方式同⑤。

⑦農(nóng)村宅基地上的房屋拆遷，原則上只有戶(hù)囗在本村的男丁有份，已出嫁他處的和戶(hù)囗遷出本村的無(wú)權(quán)分錢(qián)，也不要他們簽字。

⑧農(nóng)村非宅基地上的住房，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)屬違章搭建，這是不能繼承的，只有實(shí)際在里面居住的享有拆遷款，其他人無(wú)份。

⑨城鎮(zhèn)公租房。

⑩城鎮(zhèn)廉租房。這兩種房子的拆遷款分配非常復(fù)雜，需要好長(zhǎng)篇幅才能說(shuō)明白。

還有拆遷安置房、還建房、動(dòng)遷房的二次拆遷、三次拆遷以及經(jīng)濟(jì)適用房、雙限房等產(chǎn)權(quán)不獨(dú)立的房屋拆遷，其拆遷款的分配這里也不細(xì)說(shuō)。

總之，現(xiàn)在的房屋有21種產(chǎn)權(quán)所有形式，非常復(fù)雜，我僅舉幾種常見(jiàn)的，每種產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的分配方式不同，有的房子那怕父母留有遺囑也無(wú)效，提主要說(shuō)明白房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，才能決定是否需要其他子女簽字。

五、父母的拆遷房可以直接寫(xiě)子女的名字嗎

法律分析：父母拆遷安置房一般不能直接寫(xiě)子女名字。在辦理房產(chǎn)證后，可以通過(guò)贈(zèng)與等方式，將房屋轉(zhuǎn)讓給子女。然后，到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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投稿：紀(jì)爽

內(nèi)容審核：石珊律師