一、拆遷補(bǔ)償不能低,拆遷不能降低原有生活水平法律規(guī)定

拆遷不能降低原有生活水平是法律明確規(guī)定的一項(xiàng)原則。這一原則主要體現(xiàn)在《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條中，該條款明確指出，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

具體來(lái)說(shuō)：

一、公平合理補(bǔ)償原則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地時(shí)，必須依法及時(shí)足額支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。這些費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。這些補(bǔ)償旨在確保被征地農(nóng)民在土地被征收后，其經(jīng)濟(jì)狀況和生活水平不會(huì)受到負(fù)面影響。

二、居住條件改善原則

對(duì)于農(nóng)村村民住宅的征收，法律強(qiáng)調(diào)了“先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善”的原則。這意味著在村民搬遷之前，必須先給予公平、合理的補(bǔ)償，并確保他們的居住條件得到改善。這包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?，以充分保障農(nóng)村村民的居住權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

三、社會(huì)保障體系納入

法律還規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。這是為了確保被征地農(nóng)民在長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)方面得到保障，通過(guò)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼等方式，為他們的未來(lái)生活提供穩(wěn)定的支持。

綜上所述，拆遷不能降低原有生活水平是法律嚴(yán)格保護(hù)的一項(xiàng)權(quán)益。在征收土地過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)必須遵循上述法律原則，確保被征地農(nóng)民得到公平、合理的補(bǔ)償，并保障他們的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)和生活品質(zhì)。

二、拆遷后生活水平下降了怎么辦

法律分析：不論是農(nóng)村還是城市，如果出現(xiàn)了拆遷戶拆遷后陷入失業(yè)、生活水平下降的情形，那么是可以確認(rèn)拆遷部門(mén)的拆遷行為是違法的，必須對(duì)拆遷戶進(jìn)行額外的補(bǔ)償，直到達(dá)到滿足法律規(guī)定的程度為止。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、拆遷不得降低老百姓居住水平

拆遷的目的是為了提升城市的形象和完善服務(wù)功能，改善老百姓的生活和住房水平的，是立足于公共利益的。法律規(guī)定，征收不得降低被征收人原有生活水平。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，就是按照你房屋所在的位置，你房屋的面積，參照周邊商品房的市場(chǎng)價(jià)格給予補(bǔ)償。拆一還一的也有，拆遷里邊有完全統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)也不太可能。拆遷一個(gè)總的原則是不能降低老百姓的居住水平。那些擁有合法房屋，卻在舊改中越拆越窮的，基本都是違背了這一補(bǔ)償原則。

一、參照國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

這幾年，隨著城市建設(shè)的加快和新城區(qū)規(guī)劃的需要，一些在城市里的農(nóng)村或者是城市周邊郊區(qū)的農(nóng)村經(jīng)常會(huì)面臨拆遷問(wèn)題，但是因?yàn)槌侵写暹€是農(nóng)村，是屬于集體土地，而農(nóng)村集體土地的拆遷相對(duì)于城市土地的拆遷肯定是低的，而如果按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)脑?，城中村的村民基本不可能拿這樣一筆安置費(fèi)買到類似地區(qū)的同面積的房屋，這對(duì)城中村的居民來(lái)說(shuō)是不公平的。

為了保證城中村村民的生活水平，最高人民法院在城中村的拆遷補(bǔ)償上重新做了新的規(guī)定，賦予了城中村村民可以按照周邊城市房屋價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第十二條第二款規(guī)定，征收農(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償，補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請(qǐng)求參照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。

二、禁止以“拆違”促“拆遷”

由于城中村和老城區(qū)，本身就存在年代較為久遠(yuǎn)，不少老舊房屋沒(méi)有房證，既有歷史原因也有當(dāng)初管理低效造成的登記不及時(shí)、不完全的原因。因此，對(duì)于城中村和舊改中出現(xiàn)的無(wú)證房，不能一刀切地定性為違建。應(yīng)當(dāng)在尊重歷史和事實(shí)的基礎(chǔ)上，依法合理補(bǔ)償。對(duì)于那些打著“拆除違法建筑”的幌子來(lái)進(jìn)行拆遷活動(dòng)的違法行為，大家一定要提高防范意識(shí)。

三、要錢(qián)還是要房，拆遷戶可自主選擇

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔2013〕25號(hào))第三條，完善安置補(bǔ)償政策。棚戶區(qū)改造實(shí)行實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，由棚戶區(qū)居民自愿選擇。各地區(qū)要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法，禁止強(qiáng)拆強(qiáng)遷，依法維護(hù)群眾合法權(quán)益。對(duì)經(jīng)濟(jì)困難、無(wú)力購(gòu)買安置住房的棚戶區(qū)居民，可以通過(guò)提供租賃型保障房等方式滿足其基本居住需求，或在符合有關(guān)政策規(guī)定的條件下，納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ象w系統(tǒng)籌解決。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

四、拆遷后生活水平下降了是合理的嗎

法律分析：是不合理的。國(guó)有土地上房屋被征收的，被征收人應(yīng)得的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；（四）補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷后生活水平下降了怎么辦？

法律分析：

不論是農(nóng)村還是城市，如果出現(xiàn)了拆遷戶拆遷后陷入失業(yè)、生活水平下降的情形，那么是可以確認(rèn)拆遷部門(mén)的拆遷行為是違法的，必須對(duì)拆遷戶進(jìn)行額外的補(bǔ)償，直到達(dá)到滿足法律規(guī)定的程度為止。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償不能低于原生活水平

●拆遷補(bǔ)償不能低于周邊房?jī)r(jià)

●拆遷補(bǔ)償不得低于

●拆遷補(bǔ)償很低

●拆遷補(bǔ)償?shù)涂梢源蚬偎締?/p>

●拆遷補(bǔ)償過(guò)低怎么辦?

●拆遷補(bǔ)償很少

●拆遷賠償太低

●政府拆遷補(bǔ)償太低

●房屋拆遷補(bǔ)償太低

●拆遷不能降低原有生活水平法律規(guī)定,浙江

●拆遷不能降低原有生活水平法律規(guī)定,浙江

●拆遷不能降低生活標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷不得降低

●拆遷后的生活不能低于拆遷前的是百度

●拆遷補(bǔ)償不能低于原生活水平

●拆遷不得低于現(xiàn)有水平

●拆遷保障原來(lái)生活水平不被降低

●拆遷政策不好

●拆遷不再

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●商洛農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方案，商洛房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容是怎樣規(guī)定的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●凈月區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，長(zhǎng)春市永春鎮(zhèn)4期拆遷政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償職責(zé)期限，拆遷按什么辦法補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●徐州市市區(qū)拆遷補(bǔ)償，徐州城中村趙武村2022年是否拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●高壓線網(wǎng)拆遷補(bǔ)償，高壓線通過(guò)房屋上方補(bǔ)償多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●武漢漢南區(qū)拆遷征地補(bǔ)償，漢南區(qū)鄧南街拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●村級(jí)提留拆遷補(bǔ)償款，土地征收村提留法律依據(jù):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●劃船拆遷補(bǔ)償方案范文，劃船社區(qū)拆遷補(bǔ)償方案 法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南昌地鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，南昌地鐵拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償房過(guò)戶給孫子，拆遷房可以給孫子嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●泉港征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，泉州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●高額拆遷補(bǔ)償影響，賠償拆遷房按年限嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北湖片區(qū)拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，濟(jì)南天橋區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●碭山拆遷補(bǔ)償價(jià)格查詢，碭山縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償方案出來(lái)多久無(wú)效，拆遷補(bǔ)償方案公示時(shí)間是多久:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●汕南大道拆遷補(bǔ)償方案，北京豐臺(tái)橋南2022年拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●取消拆遷補(bǔ)償費(fèi)通知，建筑資質(zhì)包含拆除工程嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●團(tuán)風(fēng)大橋拆遷補(bǔ)償，團(tuán)風(fēng)全部要拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償現(xiàn)金比例，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額是多少?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償不能低于周邊房?jī)r(jià)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：尹華濤

內(nèi)容審核：李帥律師