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石埠拆遷補(bǔ)償,2023年最新江西省南昌市東湖區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-02-27 23:35:23
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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石埠拆遷補(bǔ)償,江西省南昌市東湖區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,江西省南昌市東湖區(qū)土地共有二類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:賢士湖管理處長(zhǎng)巷村、永和村、公園村、永溪村、賢湖村、七里村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):160600元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶

石埠拆遷補(bǔ)償,2023年最新江西省南昌市東湖區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、石埠拆遷補(bǔ)償,江西省南昌市東湖區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

江西省南昌市東湖區(qū)土地共有二類:

一類區(qū)片區(qū)片范圍:賢士湖管理處長(zhǎng)巷村、永和村、公園村、永溪村、賢湖村、七里村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):160600元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘:不低于160600元/畝;旱地、宅基地:不低于107602元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地:不低于56210元/畝;未利用地:32120元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:揚(yáng)子洲鎮(zhèn)三聯(lián)村、聯(lián)民村、為民村、廟后村、前洲村、新村村、滕州村、熊萬(wàn)村、上房村、莘洲村、長(zhǎng)村村、漁業(yè)村、南洲村、林場(chǎng)村、臣港村、揚(yáng)子洲農(nóng)場(chǎng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):78900元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘:不低于78900元/畝;旱地、宅基地:不低于52863元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地:不低于27615元/畝;未利用地:15780元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、2023年最新江西省南昌市東湖區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

南昌市東湖區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布。一類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為不低于160600元/畝,二類區(qū)片為不低于78900元/畝。補(bǔ)償費(fèi)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)由相關(guān)政府調(diào)整。如需法律咨詢,請(qǐng)咨詢專業(yè)拆遷律師。

法律分析

最新江西省南昌市東湖區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

江西省南昌市東湖區(qū)土地共有二類:

一類區(qū)片區(qū)片范圍:賢士湖管理處長(zhǎng)巷村、永和村、公園村、永溪村、賢湖村、七里村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):160600元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘:不低于160600元/畝;旱地、宅基地:不低于107602元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地:不低于56210元/畝;未利用地:32120元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:揚(yáng)子洲鎮(zhèn)三聯(lián)村、聯(lián)民村、為民村、廟后村、前洲村、新村村、滕州村、熊萬(wàn)村、上房村、莘洲村、長(zhǎng)村村、漁業(yè)村、南洲村、林場(chǎng)村、臣港村、揚(yáng)子洲農(nóng)場(chǎng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):78900元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘:不低于78900元/畝;旱地、宅基地:不低于52863元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地:不低于27615元/畝;未利用地:15780元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師,我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見(jiàn)。

拓展延伸

2023年江西省南昌市東湖區(qū)征地政策調(diào)整對(duì)農(nóng)民的影響

2023年,江西省南昌市東湖區(qū)對(duì)征地政策進(jìn)行了調(diào)整,這對(duì)農(nóng)民產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。根據(jù)新政策,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)土地性質(zhì)、面積和市場(chǎng)價(jià)值等因素進(jìn)行綜合評(píng)估,以確保農(nóng)民得到公平合理的補(bǔ)償。此舉有助于提高農(nóng)民的收入水平,改善他們的生活條件。然而,新政策也帶來(lái)了一些挑戰(zhàn)。一些農(nóng)民可能需要面臨土地流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)產(chǎn)的問(wèn)題,需要適應(yīng)新的生產(chǎn)方式和就業(yè)機(jī)會(huì)。因此,政府應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民的培訓(xùn)和扶持,幫助他們順利適應(yīng)政策調(diào)整,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。同時(shí),社會(huì)各界也應(yīng)關(guān)注農(nóng)民的權(quán)益,確保他們?cè)谡哒{(diào)整中不受損失。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)最新的江西省南昌市東湖區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),針對(duì)不同土地類型的區(qū)片范圍,制定了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這一調(diào)整對(duì)農(nóng)民產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響,旨在確保他們能夠獲得公平合理的補(bǔ)償。新政策的實(shí)施有助于提高農(nóng)民的收入水平,改善生活條件。然而,農(nóng)民也面臨著土地流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)產(chǎn)的挑戰(zhàn),需要適應(yīng)新的生產(chǎn)方式和就業(yè)機(jī)會(huì)。政府應(yīng)加強(qiáng)培訓(xùn)和扶持,幫助農(nóng)民順利適應(yīng)政策調(diào)整,實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。同時(shí),社會(huì)各界也應(yīng)關(guān)注農(nóng)民的權(quán)益,確保他們?cè)谡哒{(diào)整中不受損失。如有疑問(wèn),歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師,我們將為您提供專業(yè)的法律意見(jiàn)。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2019修正):第六章 法律責(zé)任 第六十一條 縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門有下列行為之一的,由本級(jí)人民政府或者上級(jí)人民政府有關(guān)部門責(zé)令改正,通報(bào)批評(píng);對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分:

(一)對(duì)未依法取得選址意見(jiàn)書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的;

(二)未依法在國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中確定規(guī)劃條件或者改變國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中依法確定的規(guī)劃條件的;

(三)對(duì)未依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的。

三、最新江西省南昌市新建區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

最新江西省南昌市新建區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知》附件:南昌市征地區(qū)片綜合地價(jià)表,江西省南昌市新建區(qū)按照征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償?shù)耐恋毓灿兴念悾?/p>

區(qū)片范圍:長(zhǎng)堎鎮(zhèn)、望城鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):60400元/畝。

按照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償?shù)耐恋赜兴念悾?/p>

一類范圍:石埠鎮(zhèn)(除崗背村、觀背村、留田村、魯田村、洋湖村、柯里村)、樵舍鎮(zhèn)(除南坊村、楓樹(shù)村、楓楊村、黃堂村、七里崗墾殖場(chǎng))、溪霞鎮(zhèn)、樂(lè)化鎮(zhèn)(除天源村、瓜洲村、中聯(lián)村、郭臺(tái)村)、厚田鄉(xiāng)、流湖鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):40983元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于40983元/畝;旱地、宅基地不低于27458元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于14344元/畝;未利用地不低于8196元/畝。

二類范圍:西山鎮(zhèn)、象山鎮(zhèn)、金橋鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):37998元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于37998元/畝;旱地、宅基地不低于25458元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13299元/畝;未利用地不低于7599元/畝。

三類范圍:石崗鎮(zhèn)、松湖鎮(zhèn)、聯(lián)圩鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):36992元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于36992元/畝;旱地、宅基地不低于24784元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12947元/畝;未利用地不低于7398元/畝。

四類范圍:大塘坪鄉(xiāng)、鐵河鄉(xiāng)、昌邑想、南磯鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):35700元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于35700元/畝;旱地、宅基地不低于23919元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12495元/畝;未利用地不低于7140元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

四、南昌市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《南昌市新建區(qū)關(guān)于調(diào)整新建區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(新府字〔2016〕16號(hào)),區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域內(nèi)長(zhǎng)堎鎮(zhèn)、望城鎮(zhèn)各地類均為6.04萬(wàn)元畝;南昌望城新區(qū)各地類均為5.07萬(wàn)元畝;樵舍鎮(zhèn)楓樹(shù)村、楓楊村、七里崗墾殖場(chǎng)(臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)直管區(qū))各地類均為4.1萬(wàn)元畝。統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)域內(nèi)分四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,一類:溪霞鎮(zhèn)、厚田鄉(xiāng)、流湖鄉(xiāng)以及石埠鎮(zhèn)、樵舍鎮(zhèn)、樂(lè)化鎮(zhèn)部分區(qū)域統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)2157元畝,補(bǔ)償倍數(shù)為19倍,征收水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為4.1萬(wàn)元畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘參照水田執(zhí)行;旱地、集體建設(shè)用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2.8萬(wàn)元畝;二類:西山鎮(zhèn)、象山鎮(zhèn)、金橋鄉(xiāng)統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)2111元畝,補(bǔ)償倍數(shù)為18倍,征收水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3.8萬(wàn)元畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘參照水田執(zhí)行;旱地、集體建設(shè)用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2.6萬(wàn)元畝;三類:石崗鎮(zhèn)、松湖鎮(zhèn)、聯(lián)圩鄉(xiāng)統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為2176元畝,補(bǔ)償倍數(shù)為17倍,征收水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3.7萬(wàn)元畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘參照水田執(zhí)行;旱地、集體建設(shè)用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2.5萬(wàn)元畝;四類:大塘坪鄉(xiāng)、鐵河鄉(xiāng)、昌邑鄉(xiāng)、南磯鄉(xiāng)統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為2100元畝,補(bǔ)償倍數(shù)為17倍,征收水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3.6萬(wàn)元畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘參照水田執(zhí)行;旱地、集體建設(shè)用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2.4元畝。實(shí)行統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)域內(nèi)林地及其他農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1.6萬(wàn)元畝、未利用地等其他土地每畝1.4萬(wàn)元畝。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成,不包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。收回國(guó)有農(nóng)用地的,參照鄰近的農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。上文就是對(duì)南昌市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)介紹,總而言之,南昌市就征地標(biāo)準(zhǔn)給出了一個(gè)大概的標(biāo)準(zhǔn),未利用土地的征收費(fèi)用低于已經(jīng)利用了的土地,每一個(gè)鎮(zhèn)由于地上的附著物不一樣可以參照?qǐng)?zhí)行,倍數(shù)也不一樣,需要注意一下。

五、南昌市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的定義

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況,每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整,將不予通過(guò)用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

近日,新建區(qū)根據(jù)《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(贛府字〔2015〕81號(hào))規(guī)定,結(jié)合實(shí)際,制定出臺(tái)了最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)全區(qū)征地管理工作,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,新標(biāo)準(zhǔn)于2016年3月25日起開(kāi)始執(zhí)行。

二、南昌市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《南昌市新建區(qū)關(guān)于調(diào)整新建區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(新府字〔2016〕16號(hào)),區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域內(nèi)長(zhǎng)堎鎮(zhèn)、望城鎮(zhèn)各地類均為6.04萬(wàn)元/畝;南昌望城新區(qū)各地類均為5.07萬(wàn)元/畝;樵舍鎮(zhèn)楓樹(shù)村、楓楊村、七里崗墾殖場(chǎng)(臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)直管區(qū))各地類均為4.1萬(wàn)元/畝。

統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)域內(nèi)分四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,一類:溪霞鎮(zhèn)、厚田鄉(xiāng)、流湖鄉(xiāng)以及石埠鎮(zhèn)、樵舍鎮(zhèn)、樂(lè)化鎮(zhèn)部分區(qū)域統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)2157元/畝,補(bǔ)償倍數(shù)為19倍,征收水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為4.1萬(wàn)元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘參照水田執(zhí)行;旱地、集體建設(shè)用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2.8萬(wàn)元/畝;二類:西山鎮(zhèn)、象山鎮(zhèn)、金橋鄉(xiāng)統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)2111元/畝,補(bǔ)償倍數(shù)為18倍,征收水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3.8萬(wàn)元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘參照水田執(zhí)行;旱地、集體建設(shè)用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2.6萬(wàn)元/畝;三類:石崗鎮(zhèn)、松湖鎮(zhèn)、聯(lián)圩鄉(xiāng)統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為2176元/畝,補(bǔ)償倍數(shù)為17倍,征收水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3.7萬(wàn)元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘參照水田執(zhí)行;旱地、集體建設(shè)用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2.5萬(wàn)元/畝;四類:大塘坪鄉(xiāng)、鐵河鄉(xiāng)、昌邑鄉(xiāng)、南磯鄉(xiāng)統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為2100元/畝,補(bǔ)償倍數(shù)為17倍,征收水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3.6萬(wàn)元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘參照水田執(zhí)行;旱地、集體建設(shè)用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2.4元/畝。實(shí)行統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)域內(nèi)林地及其他農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1.6萬(wàn)元/畝、未利用地等其他土地每畝1.4萬(wàn)元/畝。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成,不包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。收回國(guó)有農(nóng)用地的,參照鄰近的農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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