一、釣臺(tái)拆遷補(bǔ)償方案,新沂市新新村動(dòng)遷規(guī)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

一、同意新沂市的征收土地方案，將雙塘鎮(zhèn)釣臺(tái)村，瓦窯鎮(zhèn)大新村2.7208公頃集體土地征收為國(guó)有，同意使用國(guó)有土地0.0104公頃，共計(jì)2.7312公頃用于實(shí)施經(jīng)蘇自然資掛〔2019〕204號(hào)文件批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤實(shí)施規(guī)劃。二、同意新沂市的供地方案，將批準(zhǔn)的建設(shè)用地以劃撥方式用于新沂市農(nóng)村飲水安全工程項(xiàng)目建設(shè)。請(qǐng)落實(shí)相關(guān)生態(tài)管控要求，并將具體供地情況及時(shí)上報(bào)省自然資源廳備案。三、你市要督促新沂市人民政府嚴(yán)格依法履行征地批后實(shí)施程序，及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障措施。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

二、新沂市新新村動(dòng)遷規(guī)劃

法律分析：　一、同意新沂市的征收土地方案，將雙塘鎮(zhèn)釣臺(tái)村，瓦窯鎮(zhèn)大新村2.7208公頃集體土地征收為國(guó)有，同意使用國(guó)有土地0.0104公頃，共計(jì)2.7312公頃用于實(shí)施經(jīng)蘇自然資掛〔2019〕204號(hào)文件批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤實(shí)施規(guī)劃。二、同意新沂市的供地方案，將批準(zhǔn)的建設(shè)用地以劃撥方式用于新沂市農(nóng)村飲水安全工程項(xiàng)目建設(shè)。請(qǐng)落實(shí)相關(guān)生態(tài)管控要求，并將具體供地情況及時(shí)上報(bào)省自然資源廳備案。三、你市要督促新沂市人民政府嚴(yán)格依法履行征地批后實(shí)施程序，及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障措施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、新沂市新新村動(dòng)遷規(guī)劃？

律師分析:

　一、同意新沂市的征收土地方案，將雙塘鎮(zhèn)釣臺(tái)村，瓦窯鎮(zhèn)大新村2.7208公頃集體土地征收為國(guó)有，同意使用國(guó)有土地0.0104公頃，共計(jì)2.7312公頃用于實(shí)施經(jīng)蘇自然資掛〔2019〕204號(hào)文件批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤實(shí)施規(guī)劃。二、同意新沂市的供地方案，將批準(zhǔn)的建設(shè)用地以劃撥方式用于新沂市農(nóng)村飲水安全工程項(xiàng)目建設(shè)。請(qǐng)落實(shí)相關(guān)生態(tài)管控要求，并將具體供地情況及時(shí)上報(bào)省自然資源廳備案。三、你市要督促新沂市人民政府嚴(yán)格依法履行征地批后實(shí)施程序，及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障措施。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、新沂八戶村搬遷規(guī)劃

法律分析：八戶村位于唐店街道最東部，與高流鎮(zhèn)接壤，連徐高速、新楊高速及正在建設(shè)的連徐高鐵都途經(jīng)本村，南北8公里，東西2公里，總面積16平方公里，全村9個(gè)村民小組，4個(gè)自然村，890戶，人口4120人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、新沂市城西近期規(guī)劃

法律分析：新沂經(jīng)開(kāi)區(qū)在產(chǎn)城融合的發(fā)展背景下，2020年迎來(lái)了快速發(fā)展，完成75個(gè)招引項(xiàng)目，一個(gè)個(gè)生態(tài)圈、文化圈、商業(yè)圈繁榮互通、區(qū)域崛起呼之欲出；2021年更是經(jīng)開(kāi)區(qū)轉(zhuǎn)型突破的攻堅(jiān)之年，一大批有分量、有影響的重大項(xiàng)目將建成投產(chǎn)，區(qū)域價(jià)值將全面騰飛。

法律依據(jù)：中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》 （四）依法制定城市規(guī)劃。城市規(guī)劃在城市發(fā)展中起著戰(zhàn)略引領(lǐng)和剛性控制的重要作用。依法加強(qiáng)規(guī)劃編制和審批管理，嚴(yán)格執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定的原則和程序，認(rèn)真落實(shí)城市總體規(guī)劃由本級(jí)政府編制、社會(huì)公眾參與、同級(jí)人大常委會(huì)審議、上級(jí)政府審批的有關(guān)規(guī)定。創(chuàng)新規(guī)劃理念，改進(jìn)規(guī)劃方法，把以人為本、尊重自然、傳承歷史、綠色低碳等理念融入城市規(guī)劃全過(guò)程，增強(qiáng)規(guī)劃的前瞻性、嚴(yán)肅性和連續(xù)性，實(shí)現(xiàn)一張藍(lán)圖干到底。堅(jiān)持協(xié)調(diào)發(fā)展理念，從區(qū)域、城鄉(xiāng)整體協(xié)調(diào)的高度確定城市定位、謀劃城市發(fā)展。加強(qiáng)空間開(kāi)發(fā)管制，劃定城市開(kāi)發(fā)邊界，根據(jù)資源稟賦和環(huán)境承載能力，引導(dǎo)調(diào)控城市規(guī)模，優(yōu)化城市空間布局和形態(tài)功能，確定城市建設(shè)約束性指標(biāo)。按照嚴(yán)控增量、盤活存量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)的思路，逐步調(diào)整城市用地結(jié)構(gòu)，把保護(hù)基本農(nóng)田放在優(yōu)先地位，保證生態(tài)用地，合理安排建設(shè)用地，推動(dòng)城市集約發(fā)展。改革完善城市規(guī)劃管理體制，加強(qiáng)城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的銜接，推進(jìn)兩圖合一。在有條件的城市探索城市規(guī)劃管理和國(guó)土資源管理部門合一。

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文章來(lái)源參考：【頭條】，釣臺(tái)拆遷補(bǔ)償方案公示

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投稿：薛清

內(nèi)容審核：郭建煒律師