一、樂(lè)清農(nóng)村拆遷無(wú)房戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),樂(lè)清拆遷賠償規(guī)定

法律分析：

具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議并接時(shí)騰空拆除的，按照應(yīng)置換建筑面積的15%給予獎(jiǎng)勵(lì)(認(rèn)定部分不予獎(jiǎng)勵(lì))，逾期不予獎(jiǎng)勵(lì)。具體的簽約時(shí)間、騰空時(shí)間和拆除時(shí)間由實(shí)施單位確定后另行通知。被拆遷人未在規(guī)定簽約期限內(nèi)簽約并按期搬遷騰空拆除的，不得享受本方案規(guī)定的任何補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)政策。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第八條 房屋拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

二、樂(lè)清拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議并接時(shí)騰空拆除的，按照應(yīng)置換建筑面積的15%給予獎(jiǎng)勵(lì)(認(rèn)定部分不予獎(jiǎng)勵(lì))，逾期不予獎(jiǎng)勵(lì)。具體的簽約時(shí)間、騰空時(shí)間和拆除時(shí)間由實(shí)施單位確定后另行通知。被拆遷人未在規(guī)定簽約期限內(nèi)簽約并按期搬遷騰空拆除的，不得享受本方案規(guī)定的任何補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)政策。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第八條 房屋拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

三、樂(lè)清市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償300元。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、樂(lè)清2021年拆遷計(jì)劃

法律分析：征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《樂(lè)清市人民政府征地補(bǔ)償安置公告》

一、補(bǔ)償安置具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件《征地補(bǔ)償安置方案》。

二、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定的，要求舉行聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)在本公告期滿前到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提出書(shū)面申請(qǐng)。提出申請(qǐng)的成員達(dá)到被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員半數(shù)以上（不含半數(shù)）的或者認(rèn)為確有必要的，市人民政府將組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，聽(tīng)證時(shí)間另行通知。

三、土地權(quán)利人對(duì)初步土地勘測(cè)定界調(diào)查成果有異議的，以書(shū)面形式向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）申請(qǐng)，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)及時(shí)組織復(fù)查校核，以校核后結(jié)果作為補(bǔ)償?shù)怯浺罁?jù)。在公告期內(nèi)未提出申請(qǐng)的，以初步土地勘測(cè)定界成果為準(zhǔn)。

四、征地補(bǔ)償?shù)怯浧谙拗凉嫫跐M之日。被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置公告規(guī)定的期限內(nèi)，持相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明資料，到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浕蛱岢霎愖h。在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀?，以土地現(xiàn)狀調(diào)查和公示結(jié)果為準(zhǔn)。

五、征地范圍內(nèi)搶建的建筑物、構(gòu)筑物及裝潢和搶種搶栽的地上農(nóng)作物與突擊養(yǎng)殖等一律不辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

六、本公告期限為30日，自張貼次日起算。

五、樂(lè)清南岸村拆怎樣賠償

法律分析：

實(shí)施單位建設(shè)公寓式安置房用于安置被拆遷人,并給予被拆遷房屋殘值的補(bǔ)償,房屋殘值依法經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)1150元/㎡。

法律依據(jù)；

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

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投稿：趙妍

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