一、劃撥土地拆遷院子補償,農(nóng)村宅基地的院子拆遷補償標準

農(nóng)村宅基地的院子拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：

一、房屋及院子價值補償

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付包括農(nóng)村村民住宅在內(nèi)的各項補償費用。對于農(nóng)村宅基地上的房屋及院子，可以按照不低于征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格進行補償，具體價格由有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。

二、搬遷費和臨時安置費用

這部分費用是根據(jù)實際搬遷和臨時安置的需要來確定的。一般來說，搬遷費會按照被征收宅基地住戶的人口數(shù)量或者房屋面積來計算，而臨時安置費用則會根據(jù)臨時居住條件劃檔，按月予以補貼。

三、獎勵性補償費

為了鼓勵被征收人積極配合征收工作，一些地方會設(shè)立獎勵性補償費。這部分費用的具體標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)實際情況制定。

需要注意的是，以上補償標準可能會因地區(qū)、時間等因素而有所不同。在具體實施過程中，縣級以上地方人民政府會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，制定具體的補償安置方案，并在征收范圍內(nèi)進行公告。因此，被征收人應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)公告，了解自己的權(quán)益和義務(wù)。

總的來說，農(nóng)村宅基地的院子拆遷補償標準是一個復(fù)雜而細致的問題，涉及到多個方面的因素。被征收人應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，積極與征收部門溝通協(xié)商，確保自己的合法權(quán)益得到保障。

二、宅基地拆遷院子也會補償嗎

法律分析：農(nóng)村宅基地拆遷院子也是需要給補償?shù)摹Ｋ?，法律對占用土地使用?quán)是有明確的補償?shù)?，如果在征收有院落的房屋與沒有院落的房屋都給予同等的對待，不符合公平的原則。所以對于有院落的房屋進行補償?shù)臅r候，應(yīng)該在評估的時候根據(jù)房屋所有人對于院落的使用情況，作出合理的補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

三、農(nóng)村宅基地拆遷院子怎么補償

農(nóng)村宅基地拆遷院子需要給補償。房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條規(guī)定，被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿進行交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。所以，法律對占用土地使用權(quán)是有明確的補償?shù)?，如果在征收有院落的房屋與沒有院落的房屋都給予同等的對待，不符合公平的原則。所以對于有院落的房屋進行補償?shù)臅r候，應(yīng)該在評估的時候根據(jù)房屋所有人對于院落的使用情況，作出合理的補償。根據(jù)上訴法條在房屋拆遷中院落和空地都是應(yīng)該有補償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)由評估機構(gòu)按照市場交易價格進行評估并依法登記在內(nèi)，然后進行合理補償。擴展資料：被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當(dāng)?shù)厣唐贩績r格進行賠償。時間界點

1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補償，個人的物權(quán)任何人不能侵犯。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定;

2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補償。

3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均應(yīng)予補償，個人的物權(quán)任何人不能侵犯。

4、同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行，按照1:1的產(chǎn)權(quán)置換(如被拆遷人的房屋100平方米，征收房屋人(征收單位)應(yīng)賠償100平方米房屋。其他補償

律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人，還應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。拆遷非居住房

1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。

3、其他補償：還應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人下列費用：

(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。

(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標準執(zhí)行。

四、農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償

農(nóng)村房屋拆遷宅基地的補償如下：1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋拆遷有哪些程序1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評估結(jié)果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款；11、拆除房屋。

五、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●劃撥土地拆遷院子補償標準

●劃撥土地拆遷院子補償多少

●劃撥土地的院子有補償

●劃撥土地拆遷院子補償怎么算

●劃撥土地拆遷賠償

●劃撥土地房子拆遷補償

●劃撥土地的房子拆遷怎么辦

●劃撥土地的房子拆了怎么賠償

●劃撥土地 拆遷

●土地劃撥 拆遷

●農(nóng)村宅基地的院子拆遷補償標準是多少

●農(nóng)村宅基地的院子拆遷補償標準是多少

●農(nóng)村宅基地的院子拆遷補償標準怎么算

●農(nóng)村宅基地拆遷院子怎么賠償

●農(nóng)村宅基地 院子

●農(nóng)村宅基地征收院子怎么算

●宅基地院子怎么補償

●2019農(nóng)村宅基地包括院子外的怎么收費

●宅基地院子一平米補償價格

●宅基地院內(nèi)土地補償標準

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●一樓院子 拆遷補償，一樓帶院子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償院子嗎，拆遷有非農(nóng)業(yè)補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償包括院子的面積嗎，拆遷補償包括土地補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●一樓院子封頂拆遷補償嗎，林地征收補償按棵補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●空地院拆遷補償標準，國有土地院子補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廠房拆遷院子怎么補償，建設(shè)用地可以拆除廠房嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●小區(qū)拆遷車庫怎么補償，拆遷院子土地怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●焦作養(yǎng)殖大棚拆遷補償標準，自己家院子里搭棚子算違建嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●違法強拆的行政賠償怎么獲得的高，強拆一樓院子怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●動遷院子給錢嗎合法嗎，拆遷按人頭給錢嗎合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地面積是否包含院子，上海農(nóng)村宅基地屬于什么戶口類型:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違建拆除請律師怎么處理，一樓送的院子搭棚算不算違建:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●深圳沙井村院子拆遷補償，沙井村啥時候拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青島拆遷院子怎樣補償，搭棚算不算違建:今日拆遷補償法律在線咨詢

●院子蓋了房子拆遷補償，房屋拆遷院子怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●家里養(yǎng)羊拆遷補償，農(nóng)村院子里養(yǎng)羊合法嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村房屋征收院子有補償嗎，農(nóng)村什么土地才能征收呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收補償決定書下達后可以強拆嗎，強拆一樓院子怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷時院子怎么補償，農(nóng)村拆遷院子怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄭州拆遷院子怎么補償?shù)?，私闖民宅讓狗咬判決案例:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，劃撥土地拆遷院子補償多少

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：張穎

內(nèi)容審核：李站波律師