一、勝利鎮(zhèn)拆遷補償,羅田縣征地補償價格標(biāo)準(zhǔn)是什么

一類區(qū)片區(qū)片范圍：鳳山鎮(zhèn)在縣城中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的：登場坳村、黃道山村、餅子鋪村、花石橋村、蔬菜村、土門坳村、河?xùn)|街村、三里橋村、僑南村、合家畈村、鳥雀林村、栗子坳村、六十石村、栗林咀村、豐衣坳村、十里鋪村、碾石和村；駱駝坳鎮(zhèn)在縣城中心城區(qū)規(guī)劃內(nèi)的：許家沖村、牛皮地村、羅河垸村、界和村、涂家灣村。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35200元/畝；菜地：38270元/畝；果園：38270元/畝；茶園：38270元/畝；精養(yǎng)魚池：38270元/畝；林地：28160元/畝；未利用地：17600元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：鳳山鎮(zhèn)和駱駝坳鎮(zhèn)除一類片區(qū)以外的其他村、三里畈鎮(zhèn)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：33000元/畝；菜地：36300元/畝；果園：36300元/畝；茶園：36300元/畝；精養(yǎng)魚池：36300元/畝；林地：26400元/畝；未利用地：16500元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：大河岸鎮(zhèn)、勝利鎮(zhèn)、河鋪鎮(zhèn)、大崎鄉(xiāng)、匡河鄉(xiāng)、白蓮河鄉(xiāng)、白廟河鄉(xiāng)、平湖鄉(xiāng)、九資河鎮(zhèn)(含國有林場)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：30800元/畝；菜地：33880元/畝；果園：33880元/畝；茶園：33880元/畝；精養(yǎng)魚池：33880元/畝；林地：24640元/畝；未利用地：15400元/畝。

一、農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

二、平羅縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、征收集體土地補償

第十七條征收集體土地的補償，按照《關(guān)于發(fā)布〈平羅縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（平政發(fā)〔2016〕70號）規(guī)定執(zhí)行。

二、房屋拆遷安置補償

第十八條被征收人房屋拆遷、安置補償原則上按照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定，只對一處宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行房屋置換，其它只進(jìn)行貨幣補償。被征收人房屋面積以2005年航空影像圖測量的面積為準(zhǔn)。被拆遷房屋實行房地合一的補償方式。

第十九條拆遷安置補償實行宅基地置換結(jié)合貨幣補償和貨幣補償兩種形式進(jìn)行。被征收人可以根據(jù)自己實際選擇具體補償安置形式。

第二十條宅基地置換是指被征收人《集體土地使用證》中載明的宅基地面積，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換系數(shù)折算后的安置房面積與被拆遷房屋結(jié)構(gòu)差價、補償金額折算后的面積之和為安置房面積。被拆遷房屋室內(nèi)外裝飾裝修不予補償。已經(jīng)辦理批建手續(xù)，沒有取得《集體土地使用證》的，由國土資源部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行核實。宅基地置換房屋系數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)：被征收人使用的宅基地面積以法定的0.4畝（270㎡）置換安置房，多占面積不予補償。置換系數(shù)為1：0.6。庭院經(jīng)濟用地補償面積每戶不得超過0.27畝（180㎡），宅基地面積、庭院經(jīng)濟用地面積分別低于0.4畝和0.27畝按實際丈量面積進(jìn)行計算，按平政發(fā)〔2010〕70號文件規(guī)定執(zhí)行。庭院經(jīng)濟用地上的住房不予補償，只對經(jīng)濟作物及附屬設(shè)施給予補償。

第二十一條用于產(chǎn)權(quán)置換房屋內(nèi)的水、電、暖、地面、墻面、門窗、燈具、潔具等設(shè)施齊全。由建設(shè)單位出具《經(jīng)濟適用住房買賣合同》及銷售不動產(chǎn)發(fā)票，被征收人據(jù)此辦理房屋所有權(quán)證書。

三、貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補償是指折算后確定的安置房面積乘以安置房均價后的金額以及臨時安置補助費、搬家費、因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失費、圈舍、棚等補償費。

1、臨時安置過渡期為18個月，每人每月100元（以上年度12月31日前戶口簿登記人口為準(zhǔn)）。

2、采取宅基地置換結(jié)合貨幣補償方式的兩次搬家費每次600元；貨幣補償一次性600元。

3、集體土地上住房用于營業(yè)、生產(chǎn)加工的，經(jīng)營年限在三年以上的，房屋按照第二十條的規(guī)定補償，停產(chǎn)停業(yè)損失費按房屋補償總價的6%計算。

4、圈舍、棚等補償按實際現(xiàn)狀確定。

第二十三條結(jié)構(gòu)差價補償標(biāo)準(zhǔn)：按房屋面積計算，磚土木結(jié)構(gòu)30—50元∕平方米（指一面、兩面磚）；磚木結(jié)構(gòu)180—280元∕平方米；磚混結(jié)構(gòu)250—350元∕平方米。

四、拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)

第二十五條縣人民政府每年三月份以前公布本年度安置房價格，房屋拆遷補償每平方米按本年度安置房均價計算。

第二十六條對被征收人在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)安置。以當(dāng)年安置房價格為準(zhǔn)

（二）被征收人按照安置房面積與折算出置換面積的差額部分互找差價，多退少補。折算面積置換安置房面積后剩余面積小于安置房戶型設(shè)計面積50%的，按當(dāng)年安置房平均價格進(jìn)行貨幣補償，不再置換安置房；超出安置房戶型設(shè)計面積50%以上的，可再置換一套安置房，不足面積按安置房樓層價格的150%購買。

五、寧夏回族自治區(qū)石嘴山市平羅縣的土地共分為四類：

一類區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)。平均補償標(biāo)準(zhǔn)：37800元/畝。

二類區(qū)片范圍：崇崗鎮(zhèn)。平均補償標(biāo)準(zhǔn)：32000元/畝。

三類區(qū)片范圍：黃渠橋鎮(zhèn)、高莊鄉(xiāng)、寶豐鎮(zhèn)、頭閘鎮(zhèn)、渠口鄉(xiāng)、靈沙鄉(xiāng)、通伏鄉(xiāng)、姚伏鎮(zhèn)。平均補償標(biāo)準(zhǔn)：35400元/畝。

四類區(qū)片范圍：高仁鄉(xiāng)、紅崖子鄉(xiāng)、陶樂鎮(zhèn)。平均補償標(biāo)準(zhǔn)：33600元/畝。

不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用）為保護(hù)農(nóng)民權(quán)益的標(biāo)準(zhǔn)，符合國家征地標(biāo)準(zhǔn)，依法對土地征收的精神，雖然征收了農(nóng)民的土地，但也有承擔(dān)了這個責(zé)任金星路土地補償，保障了被征地農(nóng)民的生活水平的提高至少不會降低。對土地利用較好，羅平縣當(dāng)?shù)氐墨@益也大，所以也應(yīng)該根據(jù)實際情況調(diào)整補償。

三、田地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、農(nóng)民不同意征地怎么辦

農(nóng)民不同意征地，如果征地不合法，農(nóng)民可以表示不同意。如果是對征地補償不滿意，則可以請求縣級以上地方人民政府進(jìn)行協(xié)調(diào)。

根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十五條第三款規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

四、田地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

相關(guān)數(shù)額不一定，是具體情況而定。關(guān)于南京江浦農(nóng)村拆遷補償多少平方的相關(guān)政策的介紹，江浦區(qū)的拆遷戶們可以根據(jù)自家的拆遷面積來估算拆遷補償金，如果能配合拆遷辦工作盡早搬遷的還能獲得拆遷辦提供的搬家獎勵，具體的數(shù)額會根據(jù)所在片區(qū)不同而有所差異。《南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》住宅房屋拆遷補償款標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋實行貨幣拆遷的，拆遷補償款由原房補償款、購房補償款和區(qū)位補償款組成，原房補償款、區(qū)位補償款、購房補償款具體標(biāo)準(zhǔn)見附表一。住宅房屋實行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補償款由原房補償款和建房補助款組成，原房補償款和建房補助款具體標(biāo)準(zhǔn)見附表二。非住宅房屋拆遷補償款標(biāo)準(zhǔn)非住宅房屋拆遷補償款，由原房補償款和區(qū)位補償款組成，區(qū)位補償款、原房補償款具體標(biāo)準(zhǔn)見附表三。搬家費、住宅房屋拆遷提前搬家獎勵費補償標(biāo)準(zhǔn)搬家獎勵按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算，超過220平方米的，以220平方米計算。自拆遷期限首日起，按時限劃分為二個獎勵期限。在第一個獎勵期限內(nèi)，完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，一級片區(qū)按每平方米450元標(biāo)準(zhǔn)計算搬家獎勵費，不足50000元的補足至50000元；二級片區(qū)按每平方米180元標(biāo)準(zhǔn)計算搬家獎勵費，不足20210元的補足至20210元。在第二個獎勵期限內(nèi)，完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，一級片區(qū)按每平方米250元標(biāo)準(zhǔn)計算搬家獎勵費；二級片區(qū)按每平方米90元標(biāo)準(zhǔn)計算搬家獎勵費。在確定的獎勵期限內(nèi)達(dá)不成補償安置協(xié)議并搬家的，不予支付提前搬家獎勵費。具體見附表四房屋裝修單項補償費，圍墻、地坪、道路補償費以及拆遷電話、有線電視、空調(diào)、爐灶等拆移補償費標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋裝修單項補償費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整見附表五；

2.圍墻、地坪、道路補償費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整見附表六；

3.電話、有線電視、空調(diào)等拆移補償費標(biāo)準(zhǔn)見附表七；

4.爐灶補償費標(biāo)準(zhǔn)見附表八；

5.以上沒有涵蓋到的特殊類別補償，由拆遷實施單位按照重置價結(jié)合成新確定。適用范圍

1.自本通知執(zhí)行之日起領(lǐng)取《南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷實施方案批準(zhǔn)通知書》的項目執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。在此之前已領(lǐng)取《南京市征地房屋拆遷實施方案批準(zhǔn)通知書》并已實施拆遷的項目，仍按原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

2.浦口區(qū)行政區(qū)范圍內(nèi)的征地房屋拆遷補償安置，適用本通知標(biāo)準(zhǔn)；

3.本通知自下發(fā)之日起施行，《南京市浦口區(qū)征地拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)》。

五、平羅縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

平羅縣的征地補償標(biāo)準(zhǔn)

寧夏回族自治區(qū)石嘴山市平羅縣的土地共分為四類：

一類區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn)。平均補償標(biāo)準(zhǔn)：37800元/畝。

二類區(qū)片范圍：崇崗鎮(zhèn)。平均補償標(biāo)準(zhǔn)：32000元/畝。

三類區(qū)片范圍：黃渠橋鎮(zhèn)、高莊鄉(xiāng)、寶豐鎮(zhèn)、頭閘鎮(zhèn)、渠口鄉(xiāng)、靈沙鄉(xiāng)、通伏鄉(xiāng)、姚伏鎮(zhèn)。平均補償標(biāo)準(zhǔn)：35400元/畝。

四類區(qū)片范圍：高仁鄉(xiāng)、紅崖子鄉(xiāng)、陶樂鎮(zhèn)。平均補償標(biāo)準(zhǔn)：33600元/畝。

征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

襄陽市征地補償臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)(住宅)

在市區(qū)國有土地上房屋征收過程中，有條件的，應(yīng)先建設(shè)還建安置房，后實施房屋征收。

(一)被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置補助費。在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，住宅房屋臨時安置補助費按被征收的房屋產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積每月9元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)(被征收住宅房屋建筑面積不足50平方米的，按50平方米計發(fā)臨時安置補助費)。

(二)被征收人自行過渡的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)(本條第一款規(guī)定的臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，下同)計發(fā)臨時安置補助費。

因征收方責(zé)任而延長過渡期限的，應(yīng)當(dāng)增加臨時安置補助費。從逾期之月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計發(fā)臨時安置補助費;從逾期的第7個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍計發(fā)臨時安置補助費;從逾期的第13個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍計發(fā)臨時安置補助費;從逾期的第25個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的3倍計發(fā)臨時安置補助費，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付。

(三)被征收人使用房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)不再支付臨時安置補助費。

因征收方責(zé)任而延長過渡期限的，應(yīng)當(dāng)另行計發(fā)臨時安置補助費。從逾期之月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的一半計發(fā)臨時安置補助費;從逾期的第7個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)臨時安置補助費;從逾期的第13個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計發(fā)臨時安置補助費;從逾期的第25個月起按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍計發(fā)臨時安置補助費，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付。

被征收人使用房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)房的，水、電等費用自負(fù)，但過渡期限內(nèi)不付房租。

還建房屋竣工驗收合格后，被征收人不按照通知時限接收房屋搬遷入住的，停發(fā)臨時安置補助費。

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文章來源參考：【頭條】，勝利鎮(zhèn)拆遷補償公示

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投稿：蘇瑤悅

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